マンション新価格

今買っておけば後悔することは無いと自信を持って言える。

５年後、１０年後は分からないけど１〜２年で下がることはないと思う。

ちなみに５年経つと今３５歳の人が４０歳になります。
新居に住める年数が減るとともに、
病気になって団信が通らなくて買えなくなる可能性もあります。
相場云々に囚われすぎると後悔すると思いますよ。

やっぱそうですよね〜

今買った物件が数年後倍にならないかな・・・
正にバブル再来！

だといいねぇ！
買ったあとに大暴落だけはご勘弁。

都心に限って言えばそのとおりだと思います。企業の資産リストラによる
土地売却も終わりでしょうし、公務員住宅等の売却もあるでしょうが、
すでに高値になってしまってるから、都心は高嶺の花でしばらくいく
んでしょうね。
ただしバブルまでは戻りませんよ。

さあ皆さん、良い所買えましたか？

買うよ！
でもちょっと出遅れたかな。。。

買ったの？

ここって、デベの書き込み中心なのですかね？

バブルになるわけがないでしょう。皆さん、冷静に考えて下さいね。

一生住む気で慎重に選んで買って下さい。今後は、マンションの転売は
容易ではないですよ。住んだ分だけ減価償却して値下げして売るならば別ですが。
買値と同じ、いわんや買値以上で売れるなんて幻想は捨ててください。

2002、3年頃に仕込んで、来年あたり売る人は例外。今から仕込んでも、売る頃には
値が下がっているでしょう。

インフレになれば不動産価格は上がるし今となれば優良な土地がほとんどなくなって来ているし本当に良い土地は誰も売らないし日本の構造もだいぶ変わったし誰もが不動産を処分したがった時代は過ぎたし下がる事はない。ただし2極化は続くだろうね。

>2002、3年頃に仕込んで、来年あたり売る人は例外。今から仕込んでも、売る頃には

>仕込むって言い方がすでにそれをかもし出してる。
仕込むってなんですか？
業界用語なの？

たぶんマンションマニア用語。ほっときましょう。

結局は金がないと踊らされるってこと（悲）

そうですね…
潤沢な資金があれば「欲しい物件発見＝欲しい時＝買い時」
世の中金しだいか。

あー
世の中金次第

111の言う事ももっともなのに
愚かな夢を見てる奴は頭が固いですね、
仕込むの意味すらし知らない非常識人と見れは
おのずと合致するか、

短・中期的には「新価格」で20％から30％の値上がりが予想されます。
5年以上の長期的には・・・・。
えーと、誰でもわかる事実として
高齢化社会、人口減少社会は間近。
住宅地の地価は「下げ止まっている」だけで、上昇に転じたわけでない。
マンション業者はまだまだ過剰気味（競争が激しい。だからいまどき非現実的な価格や立地でも土地を買いに行く必要性がある。哀しい人たちですね）。

まあ、歴史は繰り返す、そのうち（２から3年後）契約率が悪化していくでしょう。