マンション新価格

まあ、騰がってるのは事実でしょうね。
でもこの上昇がいつまで続くのかが問題。
今がんばってＭＳ買って、2年後に入居して、その1年後から下落→暴落
これではあまりにかなしび…

都心の物件は暴落はないですね。

都心こそ変動の確率が高くないでしょうか？

住宅金融公庫きょうから3.75%に！
おまけに年内追加利上げの可能性も！

うえー…
庶民には厳しい現実です。

地球温暖化の影響、ものすごそうです。日経のサイトで下記記事を読みました。
http://premium.nikkeibp.co.jp/itm/col/suzuki/39/
かなり先ですが、2070年には、温暖化がかなり進み、気温上昇、豪雨の増加が進むそうです。
書いてはいませんが、海面上昇もかなりあるはず。（湾岸はどうなるのだろう）
こうなったら、都心の地価、大暴落してるかも。

「都心に住む」での今が買い時だと思ってる人の理由は
１位が今後の金利上昇、２位が今後のマンション価格の上昇、
３位が今後の税制優遇の縮小、４位が金利が低いから（実質１位と同じ）、
そしてようやく５位に利便性が高い物件が供給されてるから、となってます。

これ、金利が上昇してマンション価格が上昇して税制優遇が縮小したら、
マンションを買おうという動機の大部分が消えてしまうように思えるのですが・・・

こういった状態になってまで買おうという人は、
バブル期のように焦って無理なローンを組むような人や、
金が有り余っててセカンドやサードでもポンポン買うような極少数の富豪の他に居るんでしょうか？

今となっては、デベから手付け金倍返しで契約解除されないか心配です。

はいはい

>211
それ、本当にあったら笑えない話ですね・・・
確かに手付け金10％未満なら、それ以上値上がりしたら
デベには有利かも。

本当に心配なんです。
デベは契約解除して新価格で出した方が全然得だと思います。

しつこいよ

>214
そんなに心配ならデベに覚書でも書いてもらったらどうですか？
値上げのために手付倍返しで解約なんて、バブル時の悪徳仲介不動産屋のようで
大手のデベでは想像できない話ですが…
もしかしてカタカナデベですか？

前レスにもあったように長期夏休みをとる大手デベが以外とありますね。
休み明けの価格発表どの位上がってるか楽しみ♪

信じられない位上がりますよ。

「あんびりーばぼー」

最大の買い時はもう過ぎ去ってしまいましたね
まあ最もヒューザーのような問題も発覚したわけですから
これからの物件が多少高めでも、偽装物件を買ってしまった人よりはましですね

私は３年前に買って満足してます
まあ買う買わないは人それぞれですが
私はこの２０年間を見てきて
ここ最近の５年間に購入しなかったら買うときは無いかなと思いました

ここの掲示板でもよく目にしましたが
今回の千載一遇の買い時に対してさえ、この時期の購入に批判的な意見を見ると
価格（額面の数字）と価値(自分にとっての活用価値)を分かっていない気がします

たんに何もしない、出来ない言い分けばかりを考えるのみの人生ってどうなのかな？

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これだから素人は困る