マンションなんでも質問「同じマンションに住み続けますか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンションなんでも質問
  4. 同じマンションに住み続けますか?

広告を掲載

  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2007-02-19 12:00:00

今、駅から徒歩15分位の新築マンション85平米に住んでいます。
将来、年をとると車の運転もむずかしくなり、管理費なども上がり、子供たちもいないと思うので
20年後位に徒歩7分以内位で60平米位のマンションに移りたいなとぼんやり考えています。
皆様は同じマンションに30年以上、住もうと思われてますか?
それとも他の手段をとりたいと考えていますか?
教えてください。
また、築20年と25年では売値はかなり違ってしまうのでしょうか?

[スレ作成日時]2007-02-15 12:37:00

東京都のマンション

スポンサードリンク

広告を掲載

同じマンションに住み続けますか?

コメント  

  1. 2 匿名さん

    そもそも駅から徒歩15分で築ン十年たって、売れるの?

  2. 3 匿名さん

    築浅でまだ買い手がいるうちに売ったほうがよくない?
    築20年とか25年とかじゃ、二束三文になってそう。
    売れなきゃそこに住み続けるしかないとなると、悲惨。

  3. 4 匿名さん

    車の運転が難しくなるかもしれないけど、
    歩けない時間じゃないでしょ、15分なんて。
    老人にはいい運動なんじゃない?
    ただ20年も25年も経過した徒歩15分物件から移るとなると、
    かなりの持ち出しを覚悟出来るならOKでしょ。
    うちは徒歩4分だけど、老後は逆に郊外に出ようかと画策してるよ。
    もっとも財布と相談だけどね。

  4. 5 匿名さん

    郊外の急行停車駅から徒歩15分(バスなら5分)の築19年のマンションに住んでます。
    うちは、購入したのがバブルのときでしたので、
    現在の中古価格は、約半額まで下がっています。
    なので、マンションを売っただけでは、狭くても駅に近いマンションは、買えません。
    それに、駅に近いマンションは、うちより新しい物件ばかりなので。

    今、住んでるマンションは、バス停が目の前なので、車が運転できなくなっても、
    困ることはないと思っています。
    それに、徒歩5分以内に、郵便局やスーパー、病院があるので、生活にも困ることはないでしょう。
    (閉店したりすれば、状況は変わりますが)

    時々、うちのマンションも中古で売りに出ていますが、
    数ヶ月以内には、買い手が付いているようです。
    ただ、5年後、どうなるかは、わかりませんが、
    近所に、うちより少し駅から遠い築25年くらいのマンションがありますが、
    空き部屋が多いという話は、聞きません(ちなみに、同じデベの物件です)。
    うちと同じくらいの広さで、値段は、500万から1000万弱くらい違います。

  5. 6 匿名さん

    ベースになる価格がいくらかにもよるとして、1000万の差は大きい!
    5年の差だけとは思えませんが。

  6. 7 匿名さん

    05さんありがとうございます
    参考になしました

  7. 8 匿名さん

    うちもできれば途中で売って
    買い換えたいけどお金があるかどうか・・

  8. 9 匿名さん

    資金が許すなら10年毎に住み替えるのが理想的です。

  9. 10 匿名さん

    今なら築20年の駅遠物件でも何とか売れるかもしれないけど、
    これから20年先だと同じようなわけには絶対いかないよね。
    世帯数が減って大量にマンションが余るのに加え、景気も相当
    下降線をたどっているはず。老人の割合が増えることで駅から
    遠いほど敬遠される傾向が強まり、不便なMSを売りたい人は多く
    なっても買いたいという元気な人は減る一方。
    いざ年とって体も気力も弱ってからでは、有利な住み替えは困難
    だろうし、将来もおそらくそれほど値下がりしない駅近マンション
    を確実に資金調達できるうちに入手しておくほうがいいかも。

  10. 11 匿名さん

    新浦安のような駅から徒歩20〜30分圏マンションの20年後の価値はどんなものか興味がある。

  11. 12 匿名さん

    >>05さんに同感
    駅から遠くても近くに生活に必要なものがそろっていればOKでは?
    マンションで駅から15分は中古にしては条件が悪いと思う。

  12. 13 匿名さん

    駅近以外でも総体的なメリットがあるマンションが良い。

    駅近徒歩15分以内
    2駅利用可能
    駐車場100%
    路線バス停近く
    幹線道路より少し離れている
    容積率(土地との割合)
    立地条件
    日当たり
    近隣商業施設
    学校
    公園
    自治会
    ・・・
    でも最後は住人のモラルが重要

  13. 14 匿名さん

    >新浦安のような駅から徒歩20〜30分圏マンションの20年後の価値はどんなものか興味がある。
    同じく。
    新浦安は財政豊かだから、老人無料送迎バスを巡回させたりして。

  14. 15 匿名さん

    11さん 14さん
    予想 唯一の大型スーパーヨーカドーへの距離で値段が決まる。
    (ちなみに浦安市、100円ですが病院や市役所への、巡回バス走っています。)

    どの地区でも、5さんの言われるように、徒歩5分以内に便利施設があれば困らないと思う。

  15. 16 匿名さん

    駅近、駅近 って云いますが、駅近を気にするのは三大都市圏くらい。

    電車に乗るのは、旅行に行く時くらい なんてところ、一杯ある。
    じゃあ、そういうところでは何が地価の目安になるかというと、
     優先順として、買い物できる施設・病院・学校・銀行 に近いところ。

    そういうところは、首都圏では駅近で無いと、見つからないようです。
    有るとお買い得だなと思うのですが。

  16. 17 匿名さん

    日本は少子化だけど、
    浦安の財政の源、東京ディズニーランドは20年後にも存在していれば良いですね。

  17. 18 匿名さん

    日本で鉄道だけで不自由なく生活できるのは、首都圏と大阪圏だけ。
    名古屋圏は鉄道網が貧弱だし、クルマ社会です。

  18. 19 匿名さん

    車って何歳くらいまで運転できるのでしょうか

  19. 20 匿名さん

    確かに俺も新浦安は考えたけど、20年後のマンション購入層とか考えると、
    駅から遠くてやたらと広いマンションなんてニーズあるのかな?
    老後のジジババだけならあんなに広くなくても・・・。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

東京都のマンション

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

東京都の物件

所在地

東京都港区白金一丁目

価格

未定

面積/間取

23.94平米~147.10平米/studio~4LDK

所在地

東京都板橋区大和町25-9

価格

未定

面積/間取

62.22平米~72.00平米/3LDK

所在地

東京都中央区佃2丁目

価格

4,400万円台予定~8,300万円台予定

面積/間取

40.39平米~65.12平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都中央区築地七丁目

価格

未定

面積/間取

40.37平米~75.80平米/1LDK~2LDK

リビオ四谷

所在地

東京都新宿区若葉2丁目

価格

3,420万円・8,340万円

面積/間取

25.32平米・67.40平米/1R・3LDK

所在地

東京都港区三田2丁目

価格

1億5,230万円~2億4,300万円

面積/間取

80.09平米~102.73平米/2LDK・3LDK

所在地

東京都港区芝大門1丁目

価格

未定

面積/間取

40.04平米~86.65平米/1LDK~3LDK

クリオ練馬北町

所在地

東京都練馬区北町一丁目

価格

4,994.2万円~5,596.1万円

面積/間取

61.65平米~70.30平米/2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

所在地

東京都港区高輪一丁目

価格

未定

面積/間取

33.06平米~117.15平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都練馬区練馬1丁目

価格

3,640万円~7,280万円

面積/間取

31.26平米~63.44平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都渋谷区本町三丁目

価格

5,449万円~9,199万円

面積/間取

46.14平米~70.22平米/1LDK~2LDK

所在地

東京都荒川区東日暮里六丁目

価格

未定

面積/間取

62.59平米~100.28平米/2LDK~4LDK

所在地

東京都荒川区南千住七丁目

価格

未定

面積/間取

53.68平米~73.27平米/2LDK~3LDK

所在地

東京都港区南青山七丁目

価格

未定

面積/間取

41.52平米~121.28平米/1LDK~3LDK

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

//www.e-kodate.com/column/column5_top/

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)