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<title><![CDATA[同じマンションに住み続けますか？]]></title>
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<description><![CDATA[今、駅から徒歩１５分位の新築マンション８５平米に住んでいます。将来、年をとると車の運転もむずかしくなり、管理費なども上がり、子供たちもいないと思うので２０年後位に徒歩７分以内位で６０平米位のマンションに移りたいなとぼんやり考えています。皆様は同じマンションに３０年以上、住もうと思われてますか？それとも他の手段をとりたいと考えていますか？教えてください。また、築２０年と２５年では売値はかなり違ってし．．．]]></description>
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<title><![CDATA[20: 確かに俺も新浦安は考えたけど、20年後の．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-19T12:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに俺も新浦安は考えたけど、20年後のマンション購入層とか考えると、駅から遠くてやたらと広いマンションなんてニーズあるのかな？老後のジジババだけならあんなに広くなくても・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 車って何歳くらいまで運転できるのでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-19T11:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車って何歳くらいまで運転できるのでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 日本で鉄道だけで不自由なく生活できるのは．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-19T01:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本で鉄道だけで不自由なく生活できるのは、首都圏と大阪圏だけ。名古屋圏は鉄道網が貧弱だし、クルマ社会です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 日本は少子化だけど、浦安の財政の源、東京．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-19T00:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本は少子化だけど、浦安の財政の源、東京ディズニーランドは２０年後にも存在していれば良いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 駅近、駅近　って云いますが、駅近を気にす．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-19T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近、駅近　って云いますが、駅近を気にするのは三大都市圏くらい。電車に乗るのは、旅行に行く時くらい　なんてところ、一杯ある。じゃあ、そういうところでは何が地価の目安になるかというと、　優先順として、買い物できる施設・病院・学校・銀行　に近いところ。そういうところは、首都圏では駅近で無いと、見つからないようです。有るとお買い得だなと思うのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: １１さん　１４さん予想　唯一の大型スーパ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-18T23:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１さん　１４さん予想　唯一の大型スーパーヨーカドーへの距離で値段が決まる。（ちなみに浦安市、１００円ですが病院や市役所への、巡回バス走っています。）どの地区でも、５さんの言われるように、徒歩５分以内に便利施設があれば困らないと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;新浦安のような駅から徒歩20〜3．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-18T19:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;新浦安のような駅から徒歩20〜30分圏マンションの20年後の価値はどんなものか興味がある。同じく。新浦安は財政豊かだから、老人無料送迎バスを巡回させたりして。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 駅近以外でも総体的なメリットがあるマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-18T16:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近以外でも総体的なメリットがあるマンションが良い。駅近徒歩15分以内2駅利用可能駐車場100%路線バス停近く幹線道路より少し離れている容積率(土地との割合)立地条件日当たり近隣商業施設学校公園自治会・・・でも最後は住人のモラルが重要]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;05さんに同感駅から遠く．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-18T08:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;05さんに同感駅から遠くても近くに生活に必要なものがそろっていればOKでは？マンションで駅から15分は中古にしては条件が悪いと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 新浦安のような駅から徒歩20〜30分圏マ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-18T06:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新浦安のような駅から徒歩20〜30分圏マンションの20年後の価値はどんなものか興味がある。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 今なら築２０年の駅遠物件でも何とか売れる．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-18T04:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今なら築２０年の駅遠物件でも何とか売れるかもしれないけど、これから２０年先だと同じようなわけには絶対いかないよね。世帯数が減って大量にマンションが余るのに加え、景気も相当下降線をたどっているはず。老人の割合が増えることで駅から遠いほど敬遠される傾向が強まり、不便なMSを売りたい人は多くなっても買いたいという元気な人は減る一方。いざ年とって体も気力も弱ってからでは、有利な住み替えは困難だろうし、将来．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 資金が許すなら10年毎に住み替えるのが理．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-18T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資金が許すなら10年毎に住み替えるのが理想的です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: うちもできれば途中で売って買い換えたいけ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[うちもできれば途中で売って買い換えたいけどお金があるかどうか・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 05さんありがとうございます参考になしま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[05さんありがとうございます参考になしました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ベースになる価格がいくらかにもよるとして．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ベースになる価格がいくらかにもよるとして、1000万の差は大きい！5年の差だけとは思えませんが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 郊外の急行停車駅から徒歩15分（バスなら．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[郊外の急行停車駅から徒歩15分（バスなら5分）の築19年のマンションに住んでます。うちは、購入したのがバブルのときでしたので、現在の中古価格は、約半額まで下がっています。なので、マンションを売っただけでは、狭くても駅に近いマンションは、買えません。それに、駅に近いマンションは、うちより新しい物件ばかりなので。今、住んでるマンションは、バス停が目の前なので、車が運転できなくなっても、困ることはないと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 車の運転が難しくなるかもしれないけど、歩．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[車の運転が難しくなるかもしれないけど、歩けない時間じゃないでしょ、15分なんて。老人にはいい運動なんじゃない？ただ20年も25年も経過した徒歩15分物件から移るとなると、かなりの持ち出しを覚悟出来るならOKでしょ。うちは徒歩4分だけど、老後は逆に郊外に出ようかと画策してるよ。もっとも財布と相談だけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 築浅でまだ買い手がいるうちに売ったほうが．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[築浅でまだ買い手がいるうちに売ったほうがよくない？築２０年とか２５年とかじゃ、二束三文になってそう。売れなきゃそこに住み続けるしかないとなると、悲惨。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: そもそも駅から徒歩１５分で築ン十年たって．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そもそも駅から徒歩１５分で築ン十年たって、売れるの？]]></content:encoded>
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