- 掲示板
買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。お金の面ではどうでしょう。引続きです。
[スレ作成日時]2014-06-29 06:47:56
金食い虫はマンションor一戸建て part2
-
824 匿名さん
>>814
なんで、マンションのが高いん？
私の住んでいるところ坪200万円。
30坪の土地に４LDKの戸建て土地6000万と建物2500万で8500万。兄の家。建物に普通よりちょっとお金かけてるんかな？
歩いて5分ほどに私のマンション。85平米 4LDK5280万。
もちろん戸建てのがゆったりしてるけどリビングや個室の広さはあんま変わらん。階段やホールに場所とるからかな？でも固定資産税は全然兄のとこのが高い。眺めや暮らし易さはうちの方が良い。
どっちも死ぬまで住むとして生涯に使ったお金ってどっちが高いんやろ？
自分のマンション30年の修繕計画で計算してみた。
管理費2,904,000円
（新築時約5000円～30年目約15000円5年ごとに約2500円上がる）
駐車場5,040,000円
管理費3,240,000円
合計11,284,000円
物件価格と合わせて64,084,000円
30年くらいの総額ではこの辺りで戸建ては買えません。
もう20年住み続けたとして車はいらんようなるので管理修繕費で多く見積もって700万。
合計71,084,000円
50年くらいの総額でもこの辺りの戸建て買えません。
50年後兄より1400万お金浮きました。実際兄は毎月維持費かけてますし、修繕もきちんと行うやろうからもっと差額は出る思うけど。税額分も。もちろん兄には6000万の土地は残ります。でも死んだ後家が残ろうが残るまいが関係ないな。売らなかったら（売れなかったら）お金にはならへんし残して死んだら子孫に相続税かかってくるし、それなら浮いた分のお金で死ぬまでのんびり暮らします。
-
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
スポンサードリンク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4398万円～6998万円 |
|
1LDK+2S（納戸）～3LDK |
|
60.06m2～71.83m2 |
|
総戸数 49戸 |
