購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART71】

>>19

今となっては戸建ては無いな、という意見だけど、それは単なる結果論。
住めばどっちも都。

＞21
マンション戸建にこだわらず、自分にとって譲れない条件に当てはまった物件を選ぶのが正解ということでしょうか。
なかなか難しいですね。

都心４５分以内で６０００万以内の１００m2以上のマンションなんて郊外にしかなくない？

都心って厳密には
大手町～有楽町～永田町までだから。

＞23

もうそういうのいいって

「東京都」が定義している「都心」が
ほぼ
※大手町～有楽町～永田町まで
これははっきり認識したほうがいい。
ほかの都心の意見はデベやマスコミが都合よく使う場合が多いからね。

ほぼってか、厳密には
「大手町、丸の内、霞が関、永田町」
ここが都心

他に副都心が７地域、新都心が３地域

>>23
郊外にしかなくたって良いじゃん。だからなんなの？

別に郊外でもいいんだけど
このスレのマンション民は郊外は戸建てもマンションも全否定だよ。

マンション派を擁護すると叩かれるから気を付けて！

>17

「広さ」は切り離して、ってのはおかしいよ。
同じ予算、同じ広さでは立地が戸建てのほうがいいんだから。
そういうのが成り立つのなら、

マンションのメリット：安い（3000万円で中古が買える）
戸建てのメリット：環境・広さ・安全性・立地・静粛性・その他良い住環境の全て（ただし価格1億円以上だけど）

こういう理屈がなりたつよ？
オカシイと思うでしょう？

そう、それぞれの「メリット・デメリット」というのは、
その他の条件を等しくした場合にでる「違い」のことをいうべきなんだよ。

マンションの立地面におけるメリットは、
単純にその供給数の多さ、ってだけ。
そりゃそうだ、集合住宅だからね。

都心は、「中央区」「千代田区」「港区」の3区だろ。
そんなところに住みたいとも思わないし、
郊外に住んで郊外で働けて、いまと同じ仕事ができるのなら、
こんな最高なことはないと、個人的には思うけどね。

今来ているマンション派がマトモすぎて
ちょっとアレなマンション民を相手にし過ぎてる自分の感覚がずれてることに気付くわｗ

＞都心は、「中央区」「千代田区」「港区」の3区だろ。

区は３区になるんだけど、港区に至っては北側が都心にかすってるだけ。
都での土地定義はそう解釈してる。
だから実際には港区だから都心ですってのは成立しづらい。
港区民は都心に住んでます、って間違った解釈をドヤ顔で言う人いるから。

同じように、副都心だからと言って区全体が副都心に入るわけではなく
新宿区の場合は
都庁周辺から新宿区役所周辺まで。そして渋谷区内にも少し入ってる。

なに、この都心厨？
都心に住んでてドヤ顔したいのはお前だろ？
それがみっともないことに早く気付けよ。

都心は、「中央区」「千代田区」「港区」の３区内の、さらに限定された地域
※「大手町、丸の内、霞が関、永田町」に定義される。

＞都心に住んでてドヤ顔したいのはお前だろ？

あのね、都心に資産もって住んでるのは、日本国民の砂漠の一粒ほどの特権階級だけです。

>>35

違う違う(笑)

都心に憧れて狭い家に我慢して住んでたら、
ストレス溜まって壊れちゃったんだよ。

ちょっと行けば広い家に住めたことに気付いちゃったみたいよ(笑)

労働にとって都心は意味があるが
居住地としての都心は存在しないってことだな。

都心に堂々と住んでる人が唯一？いるよ。
内閣総理大臣。

総理大臣になった者、およびその家族だけが都心に住むことを許される。
これって最高のステータスだと思う。

都心の話もうやめようよ、つまんない。

総理大臣はほとんど地方出身だけどね

>>38
これ、かなり当たってると思う。

戸建てとマンション
同じ価格で同じ地域にあるけど
戸建ては内容がむごすぎて住む気にもなれない

>45

そりゃおまえの予算が低すぎるからだよ笑

たしかに(笑)

子供を犠牲にするマンション生活を送る親の気持ちがわからない。

流産確率が異常に高くなり、子供の成長に多大な悪影響を及ぼす、、、
欧州や欧米では高層階マンションでの子育ては禁止されている。

>>48
ド田舎の建て売りさんだね(笑)

高層階の子育てリスクは受け入れないとだね
あとは適当だけど

>49
高齢独身者ですね。

タワーマンション　健康被害
http://goo.gl/3evvPl

>>52
ド田舎建て売りさんだね(笑)

ド田舎は建売ってあるのかな？

>>54
あるよ。
道沿いに１０軒くらい同じ戸建てがならんでるのとか良く見る。

マンションて全部建売でしょ

田舎のマンション最悪。

ていうか首都圏マンションも郊外マンションもほとんどは駅から遠く多くはバス便。
駅近に見える集合住宅は賃貸物件だよ。勘違いしないでね。

マンションも「建て売り」はウケた(笑)
確かにそうだね。

注文戸建ても中味は建て売りレベルですけど

>>58
無知を晒さないように。

既製品の建売（戸建て・マンション）と注文戸建てとでは全然別物だよ。

>60
そうじゃないのもあるんですよ(笑)

みんな、よく勘違いしているようだから、設備のグレードについてはっきりしておくな。

注文住宅の設備＞建売戸建ての設備＞分譲マンションの設備＞賃貸マンションの設備

ただし、注文住宅ってのは、逆にいえば設備のグレードを落とすことも可能なので、
ひとによって変わってくることは変わってくる。
ただ、ほんとに高いグレードの設備は、マンションや建売には入らないので、
そういう意味で、やはり注文住宅が突出する。

>46
>47
>64

え、？
このスレでは、同じ予算前提で話さないといけないって戸建て派の人が言ってたのに
単純な広さ比べの時は予算同じにして、物件の内容の比較は予算無視で考えるの？

>60
建売レベルじゃない注文住宅のほうがレアですね。
ここにこだわりました！ってのはできるけど
そういうのも他人が見ると、ふーんってのがほとんど

既製品のマンションには無理な話だからね。
言ってもわかんないよね？

>65

46だけど、同じ予算でも、それが低すぎると、
そりゃさすがに戸建ては悲惨かもしれんね。
ワンルームの中古マンションの予算で1500万円、
これで戸建てを買おうと思ったら再建築不可物件しかない。

「おまえの予算が低すぎる」ってのは、そういうこと。

工務店に勤めてるけど、たいていのお客さんは工務店の言うがまま。
安ものや売れ残りの設備勧められてもたいてい断らないよ。
ただ、見る目を持てば注文住宅がいいのは確かだね。選べるんだもん。

＞68
まず、例が意味不明
広さ、地域を固定して設備の違いを考えるのに
どうして中古のワンルームが対象としてでてくるのだろう、この人は
というか予算1500万ってどっからでてきたの？？
再建築不可とかそもそも対象にも入ってない発言もあるし
そういうレベルの人なのかな。