広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市安佐南区祇園3丁目30番1(地番) |
交通 |
可部線 「下祇園」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
141戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]神鋼不動産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 祇園レジデンス口コミ掲示板・評判
-
281
入居済みさん
>>280
何度かエレベーターで入居されたかたと会いましたが皆さん会釈はされましたよ。
会釈されないのは入居されるかたの引っ越しの手伝いのかたとかではないんでしょうか?
-
282
入居済みさん
このマンションは民間が引き取りにくるのでゴミ袋は指定されてませんよね?
昨日捨てに行ったら透明の袋に入れて捨ててるものや広島市の指定の紙袋に入れてるものいろいろありました。
-
283
引越前さん
>>280
うちも子供が挨拶したのに無視されましたよ!
二組も!!!
どちらも年配の人達でした。
子供連れの人や若そうな人は挨拶してくれるんですけどねえ。
-
284
入居前さん
>>281
手伝いで来ていても、挨拶されたら会釈くらいするのは
常識だと思いますよ。
-
285
入居済みさん
気になったことがあるんですが、引っ越しの時間帯ってエントランスが開けっぱなしで部外者でも入れますよね。
入り口で入居者かとか確認もありません、その辺が入居してるものとしたら不安なんですが。
-
286
入居前さん
>>285
大規模マンションで、引っ越しシーズンの3月にセキュリティが甘くなるのも仕方がないのでは?
嫌なら一戸建てに住まわれたらどうでしょうか?全て自己責任ですから。
-
287
入居済みさん
>>286
開けっぱなしが自己責任?
せめて入居者いがいはエントランスで部屋の人に確認してから入るとかを徹底するとか書き物をしておくとか。
いくらカメラが回っていても事件が起きてからでは遅いと思いますが。
-
288
入居前さん
この年のこの時期だけだと思いますよ。
144世帯400人前後が住むんですから、色んな人がいますよ。
マンションを買うってそういう事も了解済みかと。
-
289
引越前さん
>>288
この話に便乗させてください。
引っ越し前なのですが部屋に小荷物を運んでて同じ階の廊下で50台後半の夫婦の方がおられたので挨拶をしたらその人たちは近所の方で入り口が開いてたから上の階の景色が見たくて入ったんですよって。
えーって唖然としました。
その時は管理人さんはもういなくて今度行くときに報告はしようと思いました。
入り口に今月だけでも三菱の方でもいて対応してもらいたいとおもいました。
-
290
入居前さん
>>289
それはちょっと怖いですね。
何かあってからじゃ遅いので、対策をとって欲しいです。
-
-
291
入居済みさん
私も今日ビックリしたのはいきなり玄関のそとよびりんがなり出てみると郵便局の人が。
え、なんでエントランスでないのって。
これじゃあ訪問販売とか勝手に入ってきますよね??
-
292
入居前さん
>>291
それは郵便局に苦情を言うべきでは?
いくら開いていても、勝手に入るのはおかしいですよ。
うちなら言います。
-
293
入居前さん
入居者に許可無くセキュリティエリアの共用部に入るのは問題ありますが、入居者に正当な用件が有る郵便や宅急便の配達員は他の住居に続いて配達することもありますので例外的に問題ありません。訪問販売は正当な理由ではありませんし、50代の近所の夫婦は極めて非常識で住居侵入罪になる可能性もあります。防犯用監視カメラの映像は残っているでしょうかね。不審者を見つけたら日時を管理会社に報告しましょう。
-
294
入居済みさん
もう2週間住んでて半分くらいは入居者が入りましたが大変静かなマンションです。
作りのよさが良くわかります。
上の階のおられますがほんとに住んでいるのかと思うくらい静かですよ
-
295
入居済みさん
今週末から春休みだから一気に入居者が増えそうですね、今は静かですが子供さんたちが増えてくるので玄関先辺りが賑やかになりそうです。
トラブルのないいいマンションになるといいですね。
-
296
匿名さん
そろそろ空き部屋の値引きは始まりますかね!?
100万引き?50万引き??あたりですかね??
-
297
物件比較中さん
>>296
それはあり得ませんよ、もう残り一けたになりそうなのに安売りは三菱のプライドが許しませんよ!
-
298
入居前さん
>>297
さすがに値下げはまだ早いでしょ、夏以降とかなら入居者からもクレームつきませんよ。
でも4月の終わりまでには完売すると思いますよ。
-
299
入居前さん
この時期で値引きされたら三菱にクレームしますよ、半年以上売れ残ってるんなら仕方ないと思いますけど。
-
300
マンション住民さん
皆さん隣人のかたに挨拶にいかれましたか?
入居されてないとこもあってなかなかタイミングが難しくて。
同じ階の皆さんに挨拶に行った方がいいのでしょうか?
悩む〰(笑)
-
301
マンション住民さん [女性 30代]
同じ階全部はいってないですが、タイミング見計らって、両隣りはいきましたよ〜
それにしても、気をつけるようには言われてますが、訪問販売多いですね〜
-
302
入居済みさん
>>301
隣の方が先に入られてたんですけど挨拶にこられないので先にこちらからいくのも気がひけて、なかなかタイミングが難しいですね。
-
303
匿名さん
>>302
あとから入ってきた方からあいさつにいくのが一般的では?
-
304
入居済みさん
>>303
それがー、私の前に入ってるかた全く来られないんですよ。
そんなの気にしないで左右に挨拶しておいて行くことにしますね。
-
305
マンション住民さん
朝駐車場見てみてもまど半分ちょっとしか埋まってないので今月引っ越しのかたやとか結構いるんでしょうね。
やっとエントランスとかもスッキリして新学期も始まりいよいよって感じです。
さあボーナスでおっきなテレビ買わなきゃ(笑)
-
-
306
入居前さん
今日みたいな☔の日は前の道とか晴れた日より多いですか?
-
307
匿名希望 [男性 40代]
お隣の音は聞こえないけど、上の音はよく聞こえます。
和室の扉の音は仕方がないですが、
うちの上階の方は、
朝11時くらいから夜も11時くらいまで
ゴトゴト、ドンドンと大きな音を立てるので
結構イライラしてます。
-
308
引越前さん
-
309
匿名希望 [男性 40代]
いいえ。
今この時間もゴーンゴーンと音が響いてうるさいです。
ここ見てると快適に過ごしてらっしゃる方が多いみたいなので、
作りがどうこうと言うより、運が悪かったのでしょうね。
共同住宅で暮らしている自覚がないんだと思います。
-
310
引越前さん
>>309
うるさいのなら言わないと、最初が肝心ですよ。
-
311
入居済みさん
HP見ましたが残り14戸から減ってないですね~。
いつになったら上下左右のお宅に挨拶ができるのやら。
-
312
入居済みさん
>>311
何処をみたらどの部屋が埋まってるかとかわかります?
入居してても表札に名前のないとこが多そうなのでわかりません。
-
313
入居済みさん
先週入居して一週間たちました、少し困ってるのがスマホの電波の弱さなんです。
家族一同auなんですがメールが遅れないことが度々あります、同じような方いらっしゃいますか?
-
314
入居済みさん
キャリアが違うので比較にならないかもですが…
我が家は全員docomoだけど、各部屋やトイレで問題なくメールの送受信やWebの表示ができていますね。キャリアの電波状況に関する問い合わせ窓口で要望を出されてみるのも手かもしれませんね。
-
315
入居済みさん
>>314
隣の方に挨拶にいったとき電波のことを聞いたらお隣さんはSoftBankでよく電波は入ってるとのことでした
-
-
316
入居済みさん
Wifi環境を構築すればキャリアに関係なく、快適にメール等が
使用できると思いますよ。
またスマホのデータ量を消費する事がないので、結果的にリーズナブル
に使えると思います。
我家はタブレット、スマホ、PCをWifi環境で普段使いしていますが
ネットや動画も速度に不満なく快適に見れています。
ただし、無線LANの機器代がかかりますが、何処の部屋でもケーブルに
継がなくて使えるのは、一度経験すると手放せません。
-
317
入居済みさん
>>316
スマホはWi-Fiを常にonしておくと電池持ちが悪くなるし外でのハッキングに会う可能性があります。
家に帰る度にオンオフをこまめに出来れば良いのですけど。
-
318
入居済みさん
ソフトバンクは、自宅の電波状態を調査・チェックして、悪ければアンテナを
設置してくれるそうです。
多分auもそういうサービスがあるのでは?
-
319
入居済みさん
>>318
それはインターネットの回線を利用してやるんですけどこのマンションのe-マンションは対応してなかったです。
-
320
入居済み住民さん
先週入居してやはりau電波弱いですね、メール送れないことも度々。
これを機会にSoftBankに乗り換えしてiPhoneに家族でする計画です❗
-
321
入居済みさん
この連休でほとんど入居が完了しそうですね、あとは完売の知らせを待つだけです(笑)
お昼前から歩いてイオンモールに買い物です、車を使わなくていいなんて幸せ~
-
322
申込予定さん
-
323
引越前さん
-
324
入居済みさん
ほんとだー!
au電波半端なくよわー!
ありえんです。
-
325
住民でない人さん
こちらにどうぞ。
www.au.kddi.com/mobile/area/dennpa-support/
-
-
326
入居済みさん
>>325
入居まえにauで聞いたところここのマンションのネットではファントムセルは対応してないんですよ。
よったキャリアを換えるか部屋のなかではWi-Fiで対応するしかないみたいです。
-
327
入居済みさん
3月の初めから入居しています、同じ階の方はほとんど入居されましたが誰も挨拶に来ない。
もしかして最初からいる私が行かなきゃ行けないのかな?
それとも関わりたくなくてどこの家庭も挨拶に行かないのかな?
-
328
入居済みさん
>>327
気にせず自分から挨拶にいけばいいと思います、する人はするしない人はしない。
そこの家庭のやり方なので気にせずに。
-
329
マンション住民さん
入居して一ヶ月になります、特にトラブルとかもなく快適な毎日です。
もう結構な入居の数になっますが変な意味で気持ち悪いくらい静かなマンションです。
エレベーターにのって住人の方にあうとみな挨拶してくださいます。
たまに夜下祇園の駅からマンションに向かい見上げるとなんとおしゃれなライトアップ、ずっと眺めていたくなります。
三菱さん、いい物件ありがとうございました。
-
330
入居済みさん
宇品の花火大会見えるかな?
見えるのなら、何階からだろうか?
近所の人が見えると言っていたので、、、、、。
見えるといいな!!
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件