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物件概要 |
所在地 |
広島県広島市安佐南区祇園3丁目30番1(地番) |
交通 |
可部線 「下祇園」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
141戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]神鋼不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・パークハウス 祇園レジデンス口コミ掲示板・評判
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221
入居前さん [女性 30代]
>>220
カバーに断熱の効果があるものがあります、それを部屋の中には着けないと部屋の温度差で結露が起こります。
当然価格も高くなりますよ。
購入されたお店で確認された方がいいですよ。
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222
入居前さん
221さんへ
早速確認してみます。
参考になるアドバイス有難うございました。
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223
入居前さん [女性 30代]
>>222
いえいえ、主人が電気関係の工事の仕事をしてますからそのへんで詳しくなってて。
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224
契約済みさん
>>223
カバーのアドバイス私も助かりました、昨日ヤマダ電機で見積もりしましたが担当の人は結露とか内側は専用カバーとかも知りませんでした。
やはり内側は外に比べて2倍くらい見ておいた方がいいみたいですね。
すいている平日の午前で予約してきました。
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225
入居前さん
さあ月末から忙しくなるぞー、来月の中旬までに引っ越しまえの前準備だ!
夕べマンションの前を通ったけど
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226
入居前さん
エアコンの内側のカバーにそんな特別な物がいる?
今住んでる所も普通にカバーしてるけど、結露したこと無いけど。
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227
入居前さん
>>226
その内側のカバーはちゃんと断熱されたやつなんですよ。
見た目は全く仝なのでわかりませんが。
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228
入居前さん
>227
226です。そうなんですか?
今のもヤマダで購入して取り付けてもらったけど、別に外側と区別した料金ではなかったと思うのですが。
内側と外側で金額がそんなに違うなら、見積もりの時に普通説明がありそうですよね…
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229
入居前さん
>>228
エディオンではちゃんと説明ありましたよ、カバーが割高なのも。
売り場の人は知らない人も多いので。
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230
入居前さん
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231
契約済みさん
>>230
上下左右と管理人さんかな?
500円くらいな物で。
ただ左右は引っ越しされたのが何となくわかるにしても上下は難しいから左右のみでもいいかも、さすがに下の階に足音聞こえるほど野暮なマンションではないと思いますけど。
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232
入居前さん
やはり、そうですか。
ただ、管理人さんは気がつきませんでした!
昔の向こう三軒両隣って、今のマンションでは上下左右って
事ですね(笑)
500円って、結構なものが買えますねー。
迷いそう(笑)
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233
契約済みさん
>>232
管理人さんは渡しても断られるかもですね(笑)
マンションだから左右二軒づつとかがいいのかもしれませんね、ただ完売してないから誰もいない可能性もありますけど。
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234
入居前さん
私は今団地にすんでますが越してきたときはその団地内の同じ班の人全員に挨拶や渡し物しました。
マンションでは基本前のかたが言われてるみたいに上下左右もしくは左右と下の階に見たいですね。
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235
入居前さん
上の階と下の階の家族構成やどんな人が住んでいるか
知っておいた方がいいのかなと思っています。
もし、万が一お互が迷惑をかけた時、やはり顔見知り
だと何かと揉めなくてすむのかなー、、、、、。
したがって、左右上下の家に挨拶に行こうと思っています(笑)
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236
契約済みさん
>>235
挨拶と一緒に何を渡そうかな?
タオルだけはやめますけど、あと洗剤とかもその家で使ってるものもあるし。
クッキーとかが無難かな?
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237
入居前さん
ホント、そう思います!
自分が貰って嬉しいのは洗剤等ではなく
やっぱりお菓子だなー(笑)
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238
契約済みさん
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239
契約済みさん
>>238
わが家は左右二軒づつかな?
さすがに下に響くような安い作りのマンションでないでしょ!
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240
契約済みさん
下に響くような安い作りのマンションかどうかは、
イズミの隣のパークハウスさんの住民に聞くのが
一番かな!
教えてくれると良いのだが。
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241
契約済みさん
>>240
イズミの近くのパークハウスは施工会社が違いますから参考にはならないですよ。
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242
契約済みさん
そうなんだ!
同じ三菱だから、設計・施工の考え方が一緒かなと
思ったものですから、、、、、、残念。
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243
契約済みさん
>>242
三菱のブランドで売り出してますから施工業者が変わっても同じような作りはしますから。
生活音も気にならないくらいの作りになってますよ、安心してください!
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244
契約済みさん
やはり、そうですか!
安心しました!!
ご指摘、有難うございました。
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245
契約済みさん
いよいよあと一週間で引き渡しですね、私は午後から鍵をもらいます。
引っ越しまではまだありますがそれまで皆さんは何をされますか?
とりあえず拭き掃除とか小荷物を運ぶとか?
これから何十年住むわけですからいい環境であってほしいな、さあ今日も荷造りだ!
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246
契約済みさん
引越前の掃除とか、生活必需品を運ぶとかは、当然しようと思っています。
なにぶん行ったり、来たりするのが大変なのでマンションの来客部屋に
泊まるのも有りかな(笑)
マンションの設備・雰囲気も分かるし、いいかな、、、、。
ただ、抽選になるのかな?
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247
契約済みさん
>>246
来客用の部屋って有料ですよね?
いくらくらいなんだろ?
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248
契約済みさん
たしか、3~4000円ぐらいだったと記憶しているけど、、、、。
他のマンションもそれぐらいだと聞いています。
ビジネスホテルより、安いですよね(ニコッ)
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249
契約済みさん
隣の方が犬を飼ってたら鳴き声結構聞こえるんですかね?
年内にはチワワを飼いたいと思ってますが歓んで鳴くときなんか結構聞こえるんなら考えなきゃいけないかも。
でも飼わないときはやはり隣には飼っててほしくないものですよね?
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250
契約済みさん
>>249
犬種で鳴きかたも違いますからね、こればかりはあなたの運です
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251
契約済みさん
すいません!
うちは、家族が皆犬嫌いです。
あまり、泣かれると迷惑ですね。少しぐらいならいいですが。
うるさく聞こえるなら、苦情を言うかも。
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252
入居前さん
>>251
ベット可のマンションなのですから苦情言うのはどうかと、犬が嫌いならベット不可のマンション買うべきだったと思いますけど。
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253
匿名さん
>252
程度の問題だと思います。
無駄吠えが酷すぎる場合は飼い主は対応するべきでしょう。
散歩時間を増やすとか、プロのしつけ教室に通うとか。
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254
契約済みさん
>>251
ペットのいるご家庭、赤ちゃんのいるご家族、ピアノをお持ちのご家庭、いろんな方がおられると思います。
思いやりのある素晴らしいマンションにしていきたいですね。
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255
契約済みさん
趣旨が誤解されていると思います。
常識の範疇を超えてる場合は、苦情を言うと意味です。
普通に飼っているのであれば、何も問題ないということです。
また今時のマンションは、ペット不可のマンションって殆んど
無いのが現状です。
できれば、犬の苦手な人もいると言う事も理解して頂ければ幸いです。
うちの娘は、エレベータに犬が乗っていれば、怖いのでそのエレベータ
には乗らないようにして、隣のエレベータに乗ろうと言っています。
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256
入居前さん
>>255
隣の人が飼ってるかは鑑札が玄関の貼ってあるはずですから。
でもそこまで犬嫌いなら一軒家にすればと思いますけど。
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257
引越前さん
なんだか皆さん、ちょっと怖いですね…
引越し準備で疲れてるのでしょうか?
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258
入居前さん
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259
契約済みさん
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260
契約済みさん
>>259
短期の人なら12万でも借りるのかな?
売却のみで賃貸は禁止してほしいな
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261
契約済みさん
>>258
え、オートロックなんですか?
玄関のことですよね?
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262
契約済みさん
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263
契約済みさん
>>262
ですよね、ホテルみたいに玄関がオートロックなら鍵忘れたら大変だし
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264
契約済みさん
もう引っ越しされて住んでるかた、左右上下の生活音ってどんな感じですか?
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265
引越前さん
>>264
貴家にまだ入居の方が少なくて一度泊まりましたがすごく静かでしたよ。
両隣に誰もまだいないので生活音はわかりません、四月になれば結構入居されてると思うのでそのときかな?
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266
引越前さん
>>265
春休みまでに引っ越しされるかたが多いと聞きましたよ、二十日過ぎると結構もう住まわれてるんではないですかね?
暫く天気が良いみたいで引っ越しされるかたには幸いですね!
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267
入居前さん
うぅ~最近空いた時間を見つけては通るようにしてるのですが、
踏切前の渋滞、結構ひどいですね~雨の日とか特に。
もうすぐ引っ越しですが、通勤時間帯と土日の踏切前の渋滞が気になります~。
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268
ご近所さん
>>267
でも単線だからこれくらいで済んでるんですよ、土曜の昼間はまだましなのですがやはり日曜の昼から夜にかけては渋滞してますね。
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269
入居済みさん
この土日で引っ越し終わりました、今日からは山ほどあるダンボールの中身の整理です。
あとは住民票の転入とかいろいろ、あのー免許の住所の変更できる警察署は近くにありますか?
五日市に行けば出来るのは聞いていますけど。
落ち着くまで暫くかかりそうだ(笑)
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270
匿名さん
ご近所マンション
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