埼玉県桔梗企画設計について

＞＞10　トピ主さま

そうです！そうです！
桔梗の担当者に土地探し依頼しました。
住宅情報館でしたっけ？17号沿いで上尾にあるんですけど、そこにも行って土地のお世話してもらおうとしたんですけど、手数料の件もあったりして桔梗に相談したら手数料のかからない物件を探してくれましたよ。

まずは土地探しが先なので、まだ本契約とか仮の間取り決める前のことでしたが、桔梗で建てる！というのは私も主人も決めてたのですがそういうのは担当に話してなくって、本契約取れてないのにお世話をしてくれてほんとに助かりました。

一ヶ月で決まったとはいえ、何件まわったかな～。。。最初はこれから開発の新興住宅ではなく、古株さんが住んでる家と家の間とかいろいろ見ましたが、見ているうちに金額だけでなく、新興住宅地の方がいいな～って考えに変わって希望も絞られてきましたね。担当さん独自の建築業界横のルートや付き合いもあるのでそういうのを駆使して探してくれたので、うちの場合は建築条件なし土地を仲介手数料もゼロで土地代７８０万で済みました。

ガスに関しては、新日本ガスという会社と契約してます。
４月分請求で計算してみましたが従量は３３０円です。
プロパンガス料金消費者協会のHPで簡単に計算ができるのですが


＜関東地方の適正価格＞

※関東地方以外の方はこちらをご覧下さい。



基本料金　1,500～1,800円

従量単価　330～370円（1m3あたり）※2014年2月現在（消費税別）
※金額は関東地方の標準的な適正価格であり、各種条件により若干異なる場合があります。


とあるので、適正料金だとおもいます。都市ガス希望からプロパンでもいいかなって思っていまの土地にGOサインだしたのは、当時の計算でもこのサイトで調べて適正範囲の評価だったからです。

家も立地条件もガスのことも問題ないんですけど、もともと雑木林だった土地なので裏に生えてる大木と竹がいろいろ悪さしてくれます・・・。枯葉が半端ないです。。。でもってもうすぐ新葉が大量に降ってきます・・・。

うち含め枯葉ネットを樋に張ったりでその分またチャリン。
夏に造成してるところをみてその後９月に契約したので秋の枯葉に気づいたのは基礎工事してるときでした(笑)
こういうこともあるので、よ～く土地周辺をみてくださいね。
３年かかりで土地を探したという友人にアドバイスを求めたとき、気になる土地があったら昼だけじゃなくって夜も見に行って、近隣も歩いてみたほうがいいよ。街灯とか騒音とか、時間帯によっても全然違うから。
このアドバイスを元に、2.3回いろんな時間に見に行ったんだけど、季節柄のそういう落ち葉問題には気づけませんでした。
っていうか、木があるのわかってんだから冷静になれば想像できたはずなのに、ダメね～。ウキウキしすぎてそこまで頭まわってなかったです。
失敗談も含めて参考になればとおもいます。


HPへの希望ありがとうございます！
さっそく担当さんにメールしよっと！
来月辺り夏野菜が収穫するから野菜もって顔をだしてくださるそうなんです。

あ。社長がね、野菜作ってるんですよ。
何坪っていってたっけな～。100？
家つくるより野菜作るのが好きなんだなんて、笑いながらお話してくださる気さくな社長さんなんですよ。

打ち合わせで事務所に行ってた時は、よく野菜もらって帰ってました。
引渡し後は夏と冬に１回ずつでしたが、なすやきゅうり・冬は里芋くれました。
形は不揃いだけど、おいしいです。
なにより助かる！

職員がのんびり屋が多いですけど、こういうところもアットホームですよね(笑)