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マンションの1階ってどう思いますか?湿気が多いと聞きます。風通しや日当たりが良ければ快適に生活できそうなのかな・・・
[スレ作成日時]2006-04-25 00:51:00
マンションの1階ってどう思いますか?湿気が多いと聞きます。風通しや日当たりが良ければ快適に生活できそうなのかな・・・
[スレ作成日時]2006-04-25 00:51:00
最近のマンションは、湿気対策はしっかりしてるみたいですけど、それより
やはり防犯面や、プライバシーの面が気になる。
どういう目的か知らないけど、マンションの1階のベランダとか
覗き込むようにしながら歩いてる人っているんですよね。
大きな庭があって、犬を飼ってるとかって人なら1階に住むメリットもあるんでしょうけど。
防犯面やプライバシー面は気になるとこだけど、一戸建てよりかはマシじゃないですかねぇ?
また1階のスレ立てですか、困ったチャンね
1階のテラスについて
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5093/
マンション1階について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5108/
1階の専有庭にウッドテラスを設置したいのですが…
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4495/
☆南向きで1階専用庭付の中住戸@マンション購入掲示板《eマンション》
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16443/
あっちもこっちも1階スレ、そしてココも1階スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6303/
専用庭について・2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15661/
別に文句ではないが、これだけ1階が攻略されていまよ。
荒れ気味のスレッドのありますが清濁含め人気があるのだと思います。
ご参考あれ、
う〜んもっと1階スレがあったはずなのだが....
そんないうほど泥棒なんかはいらんやろ。
入られたひとは2階以上買えば。
エレベーター待つのめんどいしさ。
うちの近所の低層マンション(5階)は眺望がまったく得られない
ので1階が豪華な間取りが多い。
それぐらい自分で考えろ。
人の意見に左右されるな。自分で考えろ。
一階だからこう、最上階だからこうというのはない。
要はトータルでどうなのか。子供がいれば一階庭付きは
魅力だろうし、かといってその庭が日が当たらなくて
真っ暗ではどうかと思うし。
東南角部屋一階専用庭付日当良好なんて物件があれば
文句無いでしょうけどね。
1階は湿気が多いです。
1階に住むなら戸建でいいんではないでしょうか?
マンションは一階よりも上層階の方が断然いいお!
忘れ物取りに戻る時や
たくさん買い物していったん荷物置きに戻る時(その後また出かける場合)
なんかは一階だったら楽だろな、と思う
そうですね。確かに東南角部屋一階専用庭付日当たり良好は文句無いです
上層階に比べれば火事で逃げ遅れる事は少なそう
ゴミも捨てにいきやすいし、近頃朝刊も集合ポストにしか入らないから、
パジャマのままでささっと(ただ、偶然人にあってしまったことはある・・)
取りにいけるし、皆さんいうように””東南角部屋一階専用庭付日当たり良好”
だから、一戸建て感覚に近く快適ですよ。
オートロック上層階でも泥棒に入られたところは多々あります。
だからこればっかりはわかりませんよ。
No.1さんの言わんとするところは
それぞれの「特徴」は、見方によって長所にも短所にもなりうるということで、
1階の利点(長所)を評価して1階を購入などされた方が、「こんな短所にもなりうるのか!」という実体験や、
1階の短所だと思っていたことが、さまざまな要素要因で案外「長所」とも評価できるという意見が知りたいんじゃないですか?
最近のスレ見てると
1Fは住むのに抵抗を感じます。
2階から上に比べれば、間違いなく
泥棒に入られやすく、湿気が多く、寒く、庭も思うようにはならないのだが
それを認めたがらない人が多いので、スレが荒れる
>>19
そうそう、1階はセキュリティ強化されてるって勘違いしてるけど
それはただの抑止力に過ぎないことを理解していない、
防犯とは違う、デベに洗脳さているみたい。
戸建て以下なのがマンション1階の実態である。
にわにわ
マンションの1階の犯罪って聞かないな、上層階の強姦とか聞くけど
押し込み強盗に気にしなければ1Fがお勧め
ここは1階かな?
防犯の脆弱さは事実ですね。
個人攻撃スレヌシさん被害妄想はげしいね。
一階はやはり年を取ってからでも、楽ですよ。絶対に。眺望なんて飽きるし人間やっぱ地上で暮らすのが一番だと思います。
最近、犯罪件数が多いのは1階より最上階だそうですよ。
なんでも人通りが少ないからとか・・・。
オートロックと言ってもスルッと入ってしまえば何処へでも行けますから
防犯面では、どこも変わりないのではないでしょうか。
最上階ってどっからはいるの?
とりあえずウチのマンションでは無理だな。
用意に侵入できるマンションってたかが知れてるけど。
最上階への侵入経路は屋上からバルコニーでしょ。
外廊下であれば、比較的簡単に屋上に上がれますよ。
内廊下で内廊下から屋上に行く扉部分に防犯ビデオが設置されていれば
かなりリスクは低減できるとは思いますが・・・。
今1階に住んでいます。
次回住むときも①外から庭が見えない、②日当たりがいい、
この2点が確保されるなら1階がいいです。
だって、外行くには便利だし、子どもが跳ねても怒られる事ないし、
重い荷物も運びやすいし・・・
まあ、あまり適合する物件は無いけどね。
1階にばかり合計20年近く住んでるけど、泥棒に入られたことは一度もないですねえ。
と言っても、比較的治安の良い地域の、低層専用住宅地ばかりを選んでるからかも知れませんが。
日当たりや風通しも、もちろん世の中には1階ファンの自分ですら「こりゃ最悪」と思うような物件は
ゴマンとありますが、よ〜く探せばいい1階物件も結構見つかるのも事実。
毎日わざわざ階段やエレベーターで無駄な労力を使うなんてもったいないと思うようになりました。
今では実家(14階)に帰るとエレベーターの待ち時間にイライラします。
31さん
>子どもが跳ねても怒られる事ないし、
それは、上の階や隣の方が我慢してるんじゃないですかね。
結構下からの音(振動)も伝わってきますから。
上階と下階に同じ位の子どもがいるが、布団で寝ているので
毎朝下の子どものはねる音(振動)で目が覚める。
上はいるのかいないのか分からないくらい。
人によるのだね
>最上階への侵入経路は屋上からバルコニーでしょ。
どうやって侵入?
>>最上階への侵入経路は屋上からバルコニーでしょ。
>どうやって侵入?
”屋上からバルコニー”って書いてあるのが見えませんか?
最近は特に最上階の犯罪が多いようですよ。
1階と違って、入ってしまえば周りから見えないのが理由のようですが。
しかも1F住戸は、
他スレでもあるように・・・
1Fしか買えない貧乏人の住んでいる住居なので、
高価なものや現金など置いてありません。
リッチな最上階を無理してでも狙ったほうが、
命中率高いです。
しかも・・・
警備が入っていても、
EV付近に見張りを付ければ
白黒の警備車輌到着〜EV上昇まで
全部お見通し。
EV到着前に非常階段で1フロア下がり、
そこからEVで2Fで降り、
外部へは、非常階段・・・
やっぱり逃走するにも足の付かない
現金狙いです。
そうそう
マンション入口のオートロック
自動ドアの隙間から、
半分に折ったA4の紙を入れてみてください。
内側のセンサー(入居者が出て行くときに開くセンサー)
が働いて、開けゴマ・・・と、なります。
我々の間では、こんなの常識ですよ。
入居者が出かけるときも、
自動ドアをカギで空ける様に
すれば良いのですが、
装置がもう1つ必要となりまず無理ですね。
と言う事で、マンション入口のオートロックは
何の防犯効力もありません。
防犯カメラも後手の物
管理人なんて常時監視してませんし、
位置さえ分ればペイント(スプレー)しちゃいます。
屋上への鍵を先に開けるのでしょう。
>>38
今はそんな方法では開かないようにセンサーが改良されて
いるそうです。
内側の地面センサーを踏まないと開かないとか。
古いタイプだと紙などをひらひらさせるだけでも
開くのかもしれませんね。
>それは、上の階や隣の方が我慢してるんじゃないですかね。
>結構下からの音(振動)も伝わってきますから。
その通りです。
我が家の場合も我慢を重ねてはや6年。
最近は下の子供も成長してきたせいか飛んだり跳ねたり走り回る回数も減りましたが体重の
増加と共に重低音に変化しつつあります・・・
1ヶ月前から1階に住んでいますが、湿気はまったく気になりません。
よく冬は結露がすごいって聞きますけど、うちはまだ結露したことがありません。
もちろん24時間換気は作動させてますが
1階はたくさん買い物したときなんか楽ですよ。なんどもエレベーター使って往復する必要がないですからね。
あと、37さんが「1Fしか買えない貧乏人の住んでる住居」と言ってますが、うちのマンションは5階建てですが、5階の中住戸より1階の庭付きのほうが100万くらい高かったですよ。
1階庭付きが安いと勘違いしている人は、準工業地域などの若干落ちる地域のマンションを中心にみていらっしゃるのではないでしょうか?
半地下住戸を別にすれば、安い1階というのを見たことがないんですけど。
(最上階より高い1階なら見たことありますが)
>我々の間では、こんなの常識ですよ。
我々ってあなたは窃盗団の仲間ですか?
自動ドアの話からすると、古いマンションばかり狙ってるようですね。
うちのマンションは、1階に庭はついてないけど、
和室に掘りごたつ、キッチンに床下収納がついてるのが、
少し、うらやましかったりしますね。
そういえば、最近無期懲役になった○姦○盗も最上階専門でしたね。
まあ、1階専門もいますから防犯のリスクは変わらないでしょう。
最上階の下階くらいが眺望、防犯の両面からましかな。
でも私の友人なんか中層階、中住戸なのに泥棒に入られた。玄関の鍵を閉めずに、玄関に通帳入りのバッグを置いていたらしい。それも大都市の繁華街に近いマンションなのに。
話を聞いた時はネタかと思って信じられなかったですよ。
大事なのは防犯の意識ですネ。
>半地下住戸を別にすれば、安い1階というのを見たことがないんですけど。
それは言いすぎでしょ。
1階が他の階より高い低層階の物件はあるでしょう。
ひょっとして電線が架かったり、何らかの高架などがあって2〜3階より高い1階ってのもあるでしょう。
でも、見たことないってのは・・・ね。
新築マンション買ったばかりの家は
大抵金持ってないから・・・
少し余裕の出てくる辺り
築10年以上の物件を狙います。
ご自分のマンションのオートロック
試してみましたか?
情報だけに頼っちゃダメですよ。
今はピッキングでも良いのがありますから、
わざわざ危険な思いまでして
屋上なんかに上がらなくても
仕事は出来ますよ。
片開きの自動ドアか?
それなら、
上のほうに緊急解除用(あまり知られていない)
スイッチがあったり、
上レールの内側に自動ドア自体の
電源スイッチがあったりします。
スイッチ切れば、
手で開けられるので・・・
あくまでも自己責任で・・・
防犯カメラに映っただけで、
その後誰も捕まえに来なかったでしょ・・・
管理体制なんてその程度でしょう。