セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

10年点検やったけど何も請求されなかったな。点検で見つかったいくつかの修繕もあったのに。

歩くだけで凹むとかはないな。
床下が空洞のせいか、床が太鼓みたいないい音はするね。

よく建てて1、2年でリフォームする人が多いと聞くがプランの提案が悪く、進行を急がすからこんな問題起きるのとちゃうか？

>>8366 マンコミュファンさん

そんな話聞かないしなんの根拠もありゃしない

>>8367 匿名さん

お前が聞かんだけじゃ

>>8368 マンコミュファンさん
いや、俺も聞いたことない。
素直に気になるから教えてほしい。
一体どこでそんなことが起こってるんだ？

どうせ定期点検時の軽微な補修をリフォームと呼んでるとかなくだらないオチだろう

>>8370 匿名さん、8369通りすがりさん
君らはそもそも何をされてる方なの？

>>8365 匿名さん
それ床下収納では？

＞＞8362 ご近所さん
ホントですね、気を付けましょう。
http://mitsubishi-sickhouse.life.coocan.jp/

なんか良い事書くとステマだのと叩かれそうですけども一応書き込みます。
シティハイムの分譲戸建てに住んでいます。
建売でしたが色々なパターンのお家から選び、間取りは決まってはいますがウッドデッキやフローリングのコーティング、ミストサウナなどはオプションで付けられ、場所によっては壁のぶち抜きや壁の取り付けなど間取りも多少変えれました。

皆様と違い一から間取りを作っている訳ではないのですが、動線もめちゃくちゃよく考えられていてとても快適に過ごしております。
担当営業の方がかなりのベテランさんだったかともあり、オプション相談時もできることやできないこと、私達がやりたいと言ったことなど「こういう理由で難しいと思う」「そのオプションつけるならこっちの方がいい。なぜなら?」とズバズバ言ってくださって、本当に快適なお家になりました。
カーテンも日が当たると反射して家の中が見えないけど、家の中からは外がよく見えるやつが備え付けでして、日中はレースカーテン引いておけば道路側の大きな窓も問題ありません。
日もよく入るし、関東在住ですがオール電化で太陽光発電もあり電気代はマンション住まいの時より広いのに安いです。
冬は脱衣所まであったかいし、我が家はセキスイハイムにして良かったと思っております。

私もセキスイハイムで満足はしていますが、上のレスの「冬は脱衣所まであったかいし」には同意しかねます。
脱衣所にも快適エアリーの吹き出しがあるのですが、リビング優先のためにほとんど風が出てきません。
リビングがめちゃめちゃ暑くなってきたら、やっと出るみたいなｗ
なので、ほぼ脱衣所は寒いです。リビング優先で脱衣所はあまり機能しないのって、全館連暖房って言うの？？？過剰広告かなと思いました。
まあ全体的には満足してますよ。

>>8381 匿名さん
それは床下空間をどこまでやったかによるのでは思います。
床下自体を暖めて、さらに暖かい温風を出して家全体を温めるのが快適エアリーです。
床下空間が脱衣所まであれば床自体もほんのりあったかく、さらに温風がガラリから出ます。
我が家は1階部分はほぼすべて床自体も暖かくなるようになっており、寝転がると床がじんわり暖かいです。
強いて言うならば、1階だとお手洗いと玄関を含むほぼ全ての箇所が床下空間で暖かいのですが、2階だと温風のみになるので床がじんわり暖かいということはないですね。

>>8381 匿名さん
設定のご確認をしてみてはどうでしょうか
箇所ごとに温度や時間の変更ができるので、脱衣所とリビングと温度や時間の設定が変わってる可能性もあるかと思います
私も最初説明書を読んでもよくわからず、担当営業の方に来てもらい使い方を学びました。
なお、すでにご存知かもいたしませんが、温まるのに時間がかかるため、つけるならば寝る時以外はほぼ付けっぱなし、もしくは24時間付けっぱなしの方が電気代もお安くなり家も常に暖かくておすすめいたします。

弟がハイムですが、やはり脱衣所は寒いですよ。本人も「思ったより寒い」と。
ただまぁ、快適エアリー使ってると基本的に暖かいですね。気密で云々というよりはガンガン発電してガンガン蓄電してガンガン冷暖房効かせてる感じですが。
個人的には建物の形が似たような感じになるのが嫌で止めましたが、仮に見た目の問題がなかったら、私もハイムにしたかもしれないっすね。

そういえばエアリの掃除が意外とだるいと言ってたけど、これは全館空調の定め？我が家は１階と2階、それぞれにエアコンをつけてしまっているので、これもこれでだるいんですけど・・・

個人的には暖かいの認識レベルの違いかなと思います。
ヒートショックが起きず、フローリングで足元が冷たくない、レベルとしてはその場に寝転んだり立ったままで、じんわりぽかぽかするのが快適エアリー。
もっとガンガンに部屋全体を暖かくしたいならエアコン併用やホットカーペットかなと思います。
自分の話ではありませんが、北海道の親戚がセキスイハイムでガンガンに暖かい家にしたいと伝えたところエアコンの併用をすすめられて併用使用しているそうです。
我が家も関東ですが、寒がりが多いのでエアコンは併用してます。

ちなみに光熱費は我が家も親戚のところもエアコンのみの生活の時より下がってますよ。

>>8383
つけっぱなしというのは、ずっと通常運転という意味ですか？
さすがにそれは電気代ヤバくない？

>>8384
１F2Fの個別エアコンに比べたら、手入れは100倍楽ですよ。
特に１階は高いところじゃなく低いところだからすごく楽。
２階は面倒だけど、あまりフィルター汚れないから掃除の頻度は極端に少なくていいから、個別エアコンよりはずっと楽ですね。

>>8386 匿名さん
リビングや各部屋はオススメタイマー1
脱衣所はオススメタイマー2に設定して電源つけっぱなしのほったらかしです。

電気代は最も高くなるのが12月と1月、エアコンも併用で振り幅はありますが、売電金額を抜くと毎月で18,000から25,000いかないぐらいです。

夫婦共に在宅勤務で毎日ずーっとエアコンつけっぱなし電気つけっぱなしでこの金額なので安く済んでるかと。賃貸マンションの時で同じ生活してた時は、今より狭いのに5万から6万でした。

太陽光は5.5w、蓄電池は8.0kWh
関東在宅です。
冬場はどうしても売電金額が落ちますが、夏場は1万前後の黒字を毎月出してくれるので、年間でみたらかなり電気代負担軽くなってます。なので、冬場は遠慮なくエアコンも快適エアリーもつけてます笑

>>8388 通りがかりさん
２Fの快適エアリーは、あまり効果なく、光熱費だけ高くつくので１Ｆだけにしたほうがいいと営業マンに言われて２Ｆはつけなかったのですが、実際のところどうですか？

>>8389 匿名さん
それでいいと思います！
2階はよっぽと大きなお部屋（20畳とか）とかがなければエアコンで十分だと思います。
快適エアリーとエアコンのW使いにするのか、エアコンのみにするのかはお好みと予算でお好きな方にすれば良いかと思います。

>>8277 通りがかりさん

誰も参考になる！を押してないw

知り合いがセキスイハイムに住んでいるのですが、鉄骨は音鳴り？があると言っていました。
結構な音がなるみたいなのですが、実際はどうなんですかね？
それ以外は今のところ気に入っているそうです。

>>8393 通りがかりさん

音鳴りがなんなのかちょっとわからなかったのですが、防音や生活音で困った事はないです

>>8393 通りがかりさん

一年すんでみて一回も音鳴りはしませんでした.
日中は休日しか家にいないので，もしかしたらなっているかもしれません。
寒暖の差が激しいと鉄骨の膨張などでなるみたいですね。

鉄骨の集合住宅に住んでますけど、パキパキッと音が鳴ることってたまにありますよ。
8395さんが指摘しているよう、確かに朝方は寒く、日中温かい冬場に多いかも？
実家の木造でも鳴るので自分は特に気にしたことはなかったです（音も似たような感じなので）。
木造と一緒で対策ってほとんどないような気がしますが、対処法ってあるのですかね？

北海道在住の契約前のものです。
パルフェ坪数38坪（洗面台LIXILのルミシス、キッチンとカップボードLIXILのリシェルSI、車庫1台、カーポート2台、床暖なし、太陽光なし）
この金額は妥当だと思いますか？ちなみに見積書はインテリア工事費等をかなり多めにみてくれているので予想では3700万くらいになるかと思いますが。

>>8399 至急ご意見下さいさん
すみません。追加です。
北海道は快適エアリーの設置ができない為、快適エアリーもない状態です。その代わり断熱材を追加して入れてもらいます。暖房工事費が140万程（エコジョーズ）なのですがこのくらいするものなのでしょうか。ちなみに値引きは600万行かないくらいです。

今年の冬ってセキスイハイムのCM見かけない気がするけど、気のせいかな？

「かえりた～い～♪」が聞こえないと寂しい気がしますｗ

セキスイハイムの耐震性って結局どうなのでしょうか。

色々なサイトを見ていると、耐震性能は凄く高いといった内容が多い様には感じます。
一方で揺れるので中身はグシャグシャになってしまうという内容もあるような気がしてよくわかりません。

構造的には、ハイムのラーメン構造は柔軟に揺れて耐震する柔構造。2×4や壁式RCは堅固に揺れずに耐震する剛構造といったとこでしょうか。木造や鉄骨の軸組は一応柔構造に区分されるのかと思いますが、金物や耐力壁で固めているところを考えると剛構造に近づくのかな。

と言う考えをすると、構造的にハイムが揺れやすいというのはあり得る話なのかなと思いました。
応答倍率や層間変形角といったデータを各社出しているわけではないので、比較がしにくいですが、担当に層間変形角を確認したところ凄い！といった数値ではなかったように思います。

よって、建物自体の耐震性は凄くあり、構造体が破壊されることは少ないが、揺れて地震力を逃がす分、構造体以外の部分には影響が出やすいし、家具の転倒対策等も十分にしておかないといけない可能性があるといったところでしょうか？

>>8402 匿名さん

免震でも制震でもないから揺れるけど倒れないでいいのでは
背の高い家具は置かないか固定で

>>8403
つまり、その揺れると言うのは他の構造と比べて「結構揺れる」といったことになるのでしょうか。背の高い家具はハイムに限らずそもそもと言ったとこですが、耐震実験の映像で家の中はベビーベッドが吹っ飛ぶなど思いっきり揺すられている気がして揺れやすいのかなと思ってしまい。まあ、諸条件が違うでしょうし、個人の感想なのですが。

8402さん

熊本地震経験者です
震度6強経験しました
家は揺れました。壁紙が破れました。特に1Fと2Fの継ぎ目、各部屋の角がよれたりしています
テレビ・ﾊﾟｿｺﾝ・ﾀﾝｽは倒れていません
冷蔵庫は位置が少しずれましたが倒れてはいません
食器棚は作り付けでしたので倒れはしていませんが、耐震ロックのかかった扉の中で食器がぶつかって割れました。
食器棚の引き出し、キッチンの収納の引き出しは開きました。
我が家の被害はその程度でした
棚等は作り付けが多かったので倒れたり落ちてきたものはありません
電気も数時間後には付いたので避難はしていません
水道が1月ほど復旧に時間が掛かったので一番大変でした。
結果、周辺の他のHMの家よりは被害が大幅に少なかったかと

見た目の高級感は無いけど、やっぱり家の質は高いよね。

>>8407 戸建て検討中さん
わざとか知らんがラーメン構造は剛接合だが剛構造ではないんじゃないかと。

セキスイハイムの基礎なんですが、雑な気がして気になっています(>_<)
明日からベタ基礎の工事が始まるんです‥。
こんな感じで大丈夫なんでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃったら、教えてください！
よろしくお願いします。

>>8408 匿名さん
剛構造はいわゆるブレース工法。
積水ハウスやダイワハウスが採用。
ブレース工法は揺れが少なく建物の変形が少ない。最近は制振装置が付いてなおさら大地震時の変形を少なくしてる。

>>8409 匿名さん
基礎の下なんで、大丈夫ですよ。
平らにするのが目的なので

>>8411 通りすがりさん
ありがとうございます！
良かったです?！

本当に、この冬ってCMやってます？

もう一社と迷っていて、他所で決めると断りの電話をしたら、決済取るので100万値引きすると言ってきた。そもそもここは値引き、値引きで不信感しかない。何も言わなければ値引き前のクソ高い値段で売りつけるつもりだったってことですよね？プライドない商法にはがっかりでした。

>>8414 匿名さん
値引きをしない大手HMがあるわけないじゃん

8414: 匿名さん　

不信感しかないなら契約しない方がいいですよ
今後何があっても不信感が拭えなければ後悔しか残らないと思います

>>8414 匿名さん
プライドがないというか、そういう駆け引きを仕掛けてくる相手にこれから住む家のことを任せたくないですよね、私は別のＨＭでありましたが

値引きがとか駆け引きがとか…車とか買ったことないんだろうか
社会に出てればライバル会社と値引きで競い合うなんて普通に見たことあるだろうに

窓の断熱に疑問を持っているのですが、先日うちの地方を襲った砂嵐の後、窓を固定しているパッキンのところから砂が侵入していた。線香の煙で空気の流れを見るという方法で試してみるとやはり隙間が・・・。また、ピクチャーウインドウの開き戸を閉めた状態でパッキンが密着しておらず、－10℃以下のすき間風が侵入。加えて、室内の壁のすき間を埋めるパッキンが浮くわ角に隙間があって冷気が入るわ、3重窓の意味はどこへやらという感じ。結露ができて凍る人はぜひ隙間の調査をしてみてください。

基礎が気泡だらけなんですが、許容範囲内でしょうか？
コンクリートの粘性が高いので、ある程度、気泡は多少でてしまうと現場監督に言われたのですが(ｰ ｰ;)
もっと綺麗な基礎を想像していたので、残念な気持ちになっています(T_T)

>>8422 名無しさん
これは雑すぎやと思います。適当な現場監督に騙されてますよ。やっぱりハイムの営業は信用出来ませんね。
どうせこのコメントもすぐに消されると思いますが・・

>>8420 匿名さん
断りを入れる時まで値引きの余地を残してたような舐めた奴は信用ならんってことですよ
そのタイミングで値引き持ち掛けても逆効果でしょ

もうほとんどハイムで決めていたのに、それまで見積もり出さずにいて最後の最後で決めてくれれば160万引きますと言われてもう無理だった。しかもその値引きがZeh+の補助金。見積もりに補助金を値引き入れんなよ…

>>8424 匿名さん
じゃああっちの車にしますわからの値引きなんてよくある話
最初から限界値引きする営業なんていません

値引きをしないと謳うハウスメーカーもあったような気がする
我慢ならない人はそちらで買うのがよいよ

>>8426 匿名さん
最初からとは言ってませんが

>>8428 匿名さん
あなたが気に入るタイミングで値下げなんてしてくれませんよ

私は概算の段階で建物価格3500万から350万の値引き頂きましたよ
他に解体費130万の値引きもして頂きました
初期段階で明確な値引きをする営業さんとそうでない営業さんがいるみたいですね

値引きなんて時期や担当の地位？で変わるでしょうね
地位が低くても初契約取らせたいとか事情もあるかもしれないし

うちは土地だけで300万、上物で200万値引きしてもらいましたよ
ｷｬﾝﾍﾟｰﾝでさらにカーポートもタダでつけてもらった
値引きの何がいかんのかよくわからん。
値引きなしで契約した人よりお得に買えたと私は思ってるけど

○○工務店と競合させたのが一番大きかったと思うけど。

>>8423
やっぱり雑過ぎますよね(´Д` )
冬場なのに養生期間が2日半しかなかったんです(>_<)
現場監督さんに「強度の強いコンクリートを使っているし、強度測定でも規定の強度が出ているので大丈夫です！」って言われたんですが、なんかモヤモヤしています(T-T)
今はもう基礎断熱をしてあるので、クラックなどは見えなくなっています‥。

たしか熱を持っていて冷ますので、冬場の養生期間は通常より短かくも良かったような...。
ただ単に雑なだけなのでしょうね。それもモルタルや防水塗料とかで、あら不思議～綺麗に誤魔化す事ができるから、見えない箇所でもちゃんと見ておかないと隠されてしまう、建築で怖い所。

北海道限定のシェダンは本土では展開しないんですかね？
ハウスメーカーの鉄骨の中では断熱、気密がしっかりしてるイメージ何やけど。
ハイムの鉄骨商品で他のハウスメーカーに性能で選ばれやすいと思うし、快適エアリーと太陽光を効率的に生かせる気がする。

>>8429 匿名さん
値引き連呼に辟易してる客に去り際まで値引き持ちかける営業センスの無さ、滑稽さに同調しているだけで、初めから限界値引きしないとか気に入るタイミングで値下げしないとか話がズレてるんですよね、そんなこと当たり前じゃないですか
噛み合わないんでもういいですよ、さいなら
あ、もしかしてあなたも値引き連呼マンですか？

>>8436 匿名さん
こうやってまた意味不明なまま去っていくんだよな
値引き駆け引きが嫌なら言い値で買いますと宣言すればいい
営業はびっくりするだろうね

客が買う権利を最大限利用すれば満足いく契約になる
頭の足りない客に最大限頑張ったと思わせて契約させるのが賢い営業
不満にさせてる時点で腕が悪い

おかしな客には構わないのがよいんでしょうね

このスレ見ていると客も変な人多い感じがしますね
ここに限らずどこのハウスメーカーもそうでしょうが...

本当ですね、ハイム関係者さん！！

実際に住んでる方にお聞きしたいのですが暖房中なのに1階の床下に繋がってるだけのガラリから冷気しかでてきません
実際はどれくらいあったかい空気がでてくるのでしょうか？
当方SPSの35坪でLDK20畳くらいです
ハイムで建てて初めての冬ですが思ったほどあったかハイムではないし電気代も結構掛かって正直がっかりしてます

>>8442 匿名さん
床下空間と繋がってない吹出口もあるでしょ？

勿論あります
吹き出し口からはあったかい空気が出てますし、吸い込む方の口もあります
ただ床下と繋がってるだけのガラリが吹き出し口の横に付いているのですが
手を当てると冷たい空気がじんわりでてます
フローリング自体が冷たいわけではないので動いてはいると思うのですが
冷たい空気が出てくるのっておかしくない？と思ったわけです

質問失礼します。
快適エアリーを検討中なのですが、初期費用、電気代とメンテナンス費などを考えるとエアコンだけでもいいかと思い始めていまして、実際使ってる方いらっしゃいましたら夏冬の電気代と使用感教えていただきたいです。

エアリー床下つけてます？床下つけたら冷気は上がってこないと思うけど？それどころか床暖まではないけど冷たくはない程度に床も温まりますが。設定温度低すぎるとか？

九州で、太陽光3.76Kwです。蓄電池ありです。4Kw
エアリーは前のなので、1.2階一体型ですが、2階はほぼつけてません。
冬場の電気代は12000くらいです
夏場は10000円いったことはないです。大体8000円前後です。
共働きの為平日はいないことが多いですが、年末年始・冬休み中でも13000円くらいでしょうか？
夏休みに一日エアコンついてても10000円はいきません。

冬場はエアリーの吹き出し口辺りが子供たちの争奪戦になってます。
上から毛布を掛けたりして温まっております。

もちろん床下つけてます
設定温度もLDK24度で床下+1度（25度）で運用しています。
因みに床自体が冷たいことはないです。メーカーの説明通りほんのり暖かい感じです。
ただガラリからは冷気がでてます・・・

電気代はスマートHEIMSで見るとエアリー１階だけで1月は16000円超えてます
ほぼタイマー管理でつけっぱなしです

冷たい風がと言われても何℃かも測ってないし地域も書かないからまるでわからない話だね

8447さん

床下の設定温度をもう少し上げてみては？
エアリー一日つけっぱなしで16000円なら安い方だと思うのですが？

床暖房だともっといくと思うし、オール電化でなければ多分光熱費3万はいくと思う

うちは太陽光9kw・1階2階24時間エアリーつけっぱなしで、電気代1月2月などは月3万5千ぐらいいきますよ。
快適性と電気代の天秤になりますね。

確かに床下とつながっているガラリの上に手を置くと、冷機にような感じしますね。
うちは床下は＋2度なので、なんでだろうと思います。
床は冷たくないから、床下も稼働しているとは思うのですが、体感的には暖気というより冷気に感じますね。

床下には換気できれいな空気が入るからね
全熱交換してても温度は低いよ

>>8449
床下温度は25度くらいにしてます。LDK＋１度ですね
やはりそのくらいの金額が普通ならあきらめます…

>>8450
うちも同じくらいの太陽光載せてます。
二階は寝るときから朝までタイマー管理で、一階は常時着けっぱなしで同じくタイマー管理で動かしてます
ただ今年に関しては雪がすごかったうえでの電気代なのでなんとも言えませんが参考になります

>>8451
そうなのですね
ただハイムに伝えると対策考えますと動いてくれそうな感じになってますので
やはり本来は暖かい空気がほんのりでも出るものなのかと思います
でないとガラリの存在意味がないような気がします

>>8452
なるほど
ただではこのイメージ図は誤解を招くと思います…

>>8453 匿名さん
その絵はエアコンのだからね
換気の絵は別にあるから誤解もなにもないよ
床下暖房切ればもっと冷たい風出てくるし、1階だけ切れば床下から暖気を感じられるでしょうね
https://www.sekisuiheim.com/appeal/clean_air.html

冬場に家中が暖かい気温をキープすると光熱費は普通に高くなってしまうのですね。
公式サイトの説明を見てみると暖房運転時室温21℃となっていますが
それだと少し寒くなってしまいそうですよね。

>>8344
人それぞれだと思いますが、全館21度は寒いですよね・・・。
やっぱり、電気代と暖かさ、どっちをとるかじゃないでしょうか。

>>6993 通りがかりさん

3月中旬になって、やっと買電より売電のほうが高くなった

NECのHEMSって終わってしまうのですか？NECはパナソニックホームと取り組んでいくのかな？

ハイムは今後どうするのでしょうか？

>8459 匿名さん
ほんまですね。途中でHEMSが終わると、とどういう不利益が生じるのですか？

快適エアリーが改悪しました。
突然2022/4より、アプリからの遠隔操作、Webブラウザからの操作を打ち切ると手紙が来ました。抗議中ですが、契約時に売り込んだ機能を打ち切るのはヒドイと思います。。

>>8461 通りがかりさん

>>8462 通りがかりさん
せめて代替機能の提供をお願いしていますが、難しいと言われています。
まだやり取り中ですが、どうなるのやら。。
不信感でいっぱいです。