セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

他のHMの友人の話によりますと、１ヶ月全く売らないと他県合同で、０契約研修があるそうです。友人はかなり売る方で、１ヶ月に３棟も売った時は翌月なんか全く売る暇も無いのに、０契約研修に出されて絞られるそうです。
３ヵ月連続で研修に出ていた営業は、給料泥棒呼ばわりされ、辞めちまえとかなり追い込まれるそうです。
ですから、気持ちに余裕のある営業に当たらないと、売るのに必死で後で話が違うなんて事が起こるかもしれません。

売るのに必死なのはどこも一緒。
バンバン売りながらキッチリ責務も果たし、センスも人当たりも良く、社内政治力も高いという超人のような営業を求めないといけない。
「それは営業の仕事だろ。なんで客が指摘しないといけないの？」って感じることは大なり小なりあるんだけど、超人的な営業を探し続けるより、合格点程度の営業＋客が積極的にサポートというのが良い家を建てる近道だろうね。

>ユンボー
ものすごく疑問なのだが、そんなにこの業界に知り合い多いなら、このサイトでしている数々の疑問をその人らに聞けばいいのでは？

そしたら掲示板から離れられるでしょ。
仕事に集中して！！

平均年収500ですよね。
400代ならローコスト？
どんなお客さんだったら目の色変わるのかね。

私的には、ハイムやハウスで契約してアップアップするより、1200万安いタマホームや数多ある工務店で契約して丶家族でミラコスタに年2回泊まった方がいいかなー。小遣い減らされたくないし。

構造以外はそれほど変わらないし、逆に断熱は上みたいだし。

年収1000くらいあれば、どこで建ててもいいけど。

話は変わりますが10年以上前に、就職活動で積水化学工業にエントリーして面接の末に内定もらいましたが、積水ハイムという住宅部門に配属されると説明されました。
住宅は土日休めないので、まったく興味がなかったのですが、一応先輩を当たって色々聞いていくうちには、3年間でほとんど辞めていくときかされ辞退しました。

その状況が変わっていないなら、契約しても打ち合わせの大事な場面で担当が変わってしまうかも・・と不安があります。

展示場でまことしやかに嘘の説明ばかりしていた結構良い年の方は、もしかして出向組でしょうか？素人の私達でさえ知っている様な事なのに、嘘ばかりで話になりませんでした。

出向組と思いますと、何だか気の毒になってしまいます。でも、客は営業マンを選べないのですから、最低の知識は勉強してから客の面前に出て来て欲しいと思います。

タマはないわ。

あとで後悔してももうそんなけ貯金たまらんし、それやったら最初無理してもいい家の方がいい。

積水化学工業で一線を退いた人が、ハイムに転属させられる人も多そうですね。
少なくとも数年以内に新築経験のある人なら、まだ知識はあるだろうけど。

>157
セキスイハイムは昔から平均勤続年数は業界トップ水準ですけど。

では聞きますが丶入社3年で何割残ってますか？

1割かな

てことは、他の会社は３年経てば総入れ替えってことか

古い上に信憑性もよくわからん情報だけど、ネットで検索したらこんなんあったぞ。
http://iehikaku.up.n.seesaa.net/iehikaku/image/2009E5B9B3E59D87E5B9B4E...

＞154さん、

ハウスメーカーの営業の友達は１人しかいないよ。みんなそいつから聞いた話。
良く遊びにくるから、色々な裏話するでしょ。

ハウスメーカーで2年くらい勤めれば、親戚、兄弟などで数件の実績上げられる。
その需要がなくなれば辞めてもらったほうが会社としても都合がいい。（また新人を採って、その親戚の契約採れるから）

保険のお姉さんと同じで、親戚や友人の契約もらったら、あとは枕でもやらないと契約取れないから、辞めるしかない。

>170
どこの零細工務店の話だよ

クレスカーサ住み心地どう？

>130

そのとーりｗｗ

＞132

僕も室外機家の周りにうじゃうじゃしてるのいやっていう理由もひとつ

＞134

それは営業がいかんですねｗｗもったいない。

＞135

どこのHMもね、そーいうやついるからね。はい。

＞139

はい、どこのHMも一緒ね。それ。
そりゃ、いい職種や高年収の人がくれば少しでも高く売れるって思うのが商売でしょ？
ひどいっていう表現がナンセンス。

＞142

おお、それいいですね。

＞144

間違ってないな。

＞156

間違ってないっすけど、僕の考えは安い家は安そーに見えますね。
てか、安いにはそれなりの理由が絶対ある。

＞161～166

はいはい、別でやってくれ。

＞178

クレスカーサのデザイン大好きっすよ！！
住み心地はBJとかと変わらないと思います。
差は外壁とか？選べる内装の違いくらいじゃないかなぁ

新築で雨樋が越境しましたがどう思いますか？
引き渡し時の説明でした。

ご自分の家の建物ですか？お隣さんからクレームが来る前に、何とかした方がこれからのお付き合いには良いと思いますけど。

今は何も言って来なくても、後から何かの折にクレーム言われて、その時に直すのでは足場を組むのか分かりませんけど、結構出費になりませんか？でも、今更直せるのでしょうか？

まあ、普通ならお隣さんもきっと何も言わないと思いますけどね。どんな方がお住まいかにもよるかもですが。

私のお世話になっているハイムの営業所は、新人だらけです。店長以外は新人の営業マン。入社してすぐにお客さんを任されていますが人手が足りていないのかな？

雨桶の越境？
建て直しじゃないの？
軒だけ後から小さくなんてできないでしょ。

こちらのＨＭではありませんが、うちは、反対の立場でしたね。
隣に新築が建ちましたけど、雨樋がうちの敷地にはみ出ています。
一応、それがわかったすぐに業者と施主に言いましたが、取り合ってもらえませんでした。
気分的にはすごく嫌ですね。
昔はこういう事ってよくあったみたいですけど。
なんとか出来るなら、何とかしてもらいたいですね。
お隣さんとは、長い付き合いになりますから、あまりもめごと起こしたくないですよね。

雨桶の越境

越境された側が法的な解決をするためには裁判所へ訴訟を起こし、判決に基づく強制執行をすることになります。

越境されたのなら、業者と施主へ「改善が無ければ訴訟を起しますが良いですか？」と言えばきちんと対応してくれると思います。

ちゃんと建て直ししてくれますよ。

５月中に条件が合えば契約まで持って行けそうです。

でも300万以上の値引きが必要で、どうなるかわかりませんが今度の打ち合わせが楽しみです。


値引きで部材がﾗﾝｸﾀﾞｳﾝされてないかしっかりチェックしたいと思います。

物は変わらんしね。

断熱材と外壁はつくけど。

セキスイハイムの過去の値引率を検索してみたら
どの程度の家か知りませんが300万ならたぶんオッケー

俺はいくら値引きされてもハイムでは建てないけどね

価格設定めちゃくちゃ過ぎ！
商法が古いよ！

値引きは異常ですね・・・まあ最初の価格が値引き代を含んでいるのでしょうが。

うちは300万が限界と言っていたのに、他のHMのプランにしたいと言ったら更に200万の提示があった。

信用出来ないので、他のHMに決めました・・・結果オーライでした。

リユースハイムに応募して外れたら別のキャンペーンの紹介があり初めから５００万以上値引きでしたよ。
しかも安いクレスカーサで。

ついでに言うと同じ坪数でタマホームと同じ値段くらいになりましたｗ

俺からしたらどのメーカーでも安いグレードなんて絶対買わない。

金ないけど見栄だけ張りましたって自分でゆってるようなもん。

もしハイム買うなら三角屋根一択。

187です。

みなさんの話を聞いて300万ぐらいなら値引いてくれそうな気がしてきました。土曜に交渉頑張ってきます。

参考までに

Domani 約38坪
太陽光、5.15kw
快適ｴｱﾘｰ
蓄電池 室内形
エコキュート
諸経費込み

外構含まず

約3500万です。

補助金で約100万出ます。
営業には3100万なら即決と言ってあります。

対抗馬は積水ハウスですが、金額が高過ぎて諦めてます。

>196 3100万なら即決と言ってあります。
この一言は言わない方が良かったかも
通常なら充分3100万でおさまる内容です。

プレハブかー昔は見た目が良くて「あ！ハイムだねあれわ」って言ってたけど、購入検討者に回ってからは「あ！箱型だ。安い方だ。」と現場の仮設プレハブを建てるみたいで財布のヒモがしまった。

トヨタホームとあいみつall込み3000までと言えば食いついてくると見た

３００万なら、よゆーだと思いますよ。

ウチは、最終６００万引きでしたが・・・
価格設定が不安になり、他社にしました。
ハイムお気に入りなら、他社のほうが条件良くて安いんだよねって伝えて、
ムリな交渉はマイナスですが今後まだ増えていくことを思うと・・・