セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

冬場に建築予定なら、ハイムがおすすめです！
他のハウスメーカーと違い、冬場対策ばっちりです！

ほんと？
https://waga-heim.com/?p=870

うち冬場に施工したけど違いがわからん
立ち上がり地震で結構ひび割れたし
床下もぐってみると剥離して書けた部分が一杯あって服につく

300マイクロ以下がすごいのかもわからないし、ググっても300マイクロ以下って情報もない

営業もそんな話言ってなかった

みなさん固定資産税いくらですか？
はじめてきたのですが高くてびっくり

ビリビリだねダメだこりぁ

ここで固定資産税のアンケート取って何がしたいんだよ

そのレベルのひび割れって珍しいですよね。
施工不良かな？鉄筋に沿って割れてる？

何千軒も建ててればそんな事例も出てくるし、暑い夏場にコンクリート打つのは控えたいね。

300マイクロは高級品です！
ミサワの立ち上がりはひび割れが少ない！

幅の広いひび割れは注入補修すれば問題ないですよ(￣∇￣)

他社は何マイクロなの？

他社は600-799マイクロが多いと思います。600台のコンクリートも珍しいかな。

竹中工務店とかは600切ることもありますね！

でそれってなに？

基礎　セキスイハイム　マイクロと検索したらこのスレの君の投稿が一番上なんだが笑

収縮量ですよ!
ひび割れの指標です
こうそくぼうちょう！

このLANの人って、2023/5/6に築3年ですって書いてLANの相談してる人だろ？
でも2024年には「6年たってるのに無料でLANを直してもらった、ファミエス素晴らしい」って書いてる。
変なの。

万が一、この掲示板を担当者が見ていても分からないように、相談時は年数を適当にしていました。
年数が重要な内容でもなかったので)^o^(

そんなレアケース本当にあるならぼやかしてもバレるやろ
不思議だね

やることやったらバレたなら仕方ないのでは？
あなたの思考が不思議だよ)^o^(

話は変わるけど、一条の基礎が1番不安に感じる
ライオン製品入れるのはどうなんだろうね。

正体わかったわ

正体って何？

はじめまして。
完全分離二世帯の戸建を検討しているものです。
土地はあります。
延床面積約50坪の2階建で、ヘーベルハウスで総額8000万でした。
特にオプションも入れてません。
ハイムでは同じ坪数でオプションはエアリー1階のみで約6400万でした。
両社とも値引きもされた金額です。
今はこれくらいするのが当たり前なのでしょうか？

>>12519 名無しさん
詳しい設備書いてないからなんとも言えないけど
どノーマルなら高いかと
太陽光、蓄電池、タイル外壁
風呂×2、洗面×2、キッチン×2、トイレ×2
の設備変更で7,000くらいになるとみた

>>12520 名無しさん
ありがとうございます。
すみません書き忘れていましたが、タイル外壁つけてました。レジデンスを入れています。
他はおそらく全てノーマルグレードです。
値引き無しだと7200万くらいでした。

参考程度に、生コンの値段はここ5年で12,000円から20,000円に上がってます。地域にもよりますが、建材の値段も上昇しているみたいですね（´-`）

生コンの何が12000円なのか、それを説明しないと。
基礎の300マイクロもそうだが、必要な情報や単位が抜けすぎだぞ。

>>12519 名無しさん
外構込み？

>>12524 匿名さん
外構とインテリア合わせて450万ほど見ています！

延床50の家を建てるっていうと土地もそれなりに広いと思うんだが、450万では足りないんじゃない？

ハイムで外構が適当だと見た目が悲惨だぞ

かけ方にもよるけど、外構だけでも400～って気がします。駐車場を砂利敷きのみ、カーポート無し、化粧ブロックの段数や境界の柵なども削れば安く済ませられるかな？

>>12525 検討板ユーザーさん
外構とインテリアなんてハイムなどのハウスメーカーに頼んだらすべて定価、中抜きだぞ
高いと思うならそういうとこから検討しなおした方がいい

ハイムを建てる人でカッコ良い外構にした人みたことない

>>12519
大手30坪4500万円くらいだから、二世帯で水回りが二倍になるならそんなもんだと思います。ただ、金額が大きい分値引きののりしろは大きいので、木造ローコストと値引き合戦させてみては？
ところで、建坪が大きい2階建てで、鉄骨にする意味あります？？木造でも十分耐震を取れると思いますが、、、

>>12530 匿名さん
こういう変な奴増えてないか？
お前の観測範囲なんて知れてるだろ…

>>12532 評判気になるさん
確かに笑

外構を気にするような人はハイムで建てないからって結論でてなかったか

そもそも、外構をハイレベルで気にする人って少数派なんじゃないかな？
外構を綺麗にする人は、ホワイトセメントっていう珍しいセメントを使うんですが、滅多に売れませんよ。

ここ最近、一軒だけ見たことありますが、スウェーデンハウスでしたね（´-`)

参考までに、うちは110坪の敷地で外構費300万円(税込)でした。

>>12531 通りがかりさん

ありがとうございます。
やはりこのくらいはするってことなんですね。
値引きはすでに限界値のようです。

今建っている家が鉄骨なので、また鉄骨をと思っています。耐震は確かに3であれば鉄骨も木造も変わらないと思いますが、気持ちの問題だと思います。

>>12535 LANの人さん

その坪数で外構300万は安いですね！
ちなみに、家の建坪と総価格はいくらでしょうか？？

>>12535 LANの人さん

その坪数で外構300万は安いですね！
ちなみに、家の建坪と総価格はいくらでしょうか？？

>>12538 名無しさん
1階20坪、2階20坪の約40坪の総2階
キッチンと洗面はグレード上げて3000万強だった気がします。
5年以上前なので今と値段は異なると思います。

どのメーカーも、値引などを適当に行い、粗利20%程に落ち着けるよう教育されてるはずです。
例外もありますが、相見積もりを取っていれば驚くほど割高にされることは無いと思います。

ハイムで外構にふんだんに金掛けられるなら、そもそもハイムより上のHMを選ぶって話じゃないのかな
ハイム建てる人って、必要最低限で良いって考えじゃない？

なんでいちいち他人の家づくりの考えを気にするのやら
好きにすればいいじゃないおかしな奴だな

金あるなら家をカッコ良くしとるわ

ハイムより上のハウスメーカーって何なんだろ？
よく分からない)^o^(

うち総支払額5600万
内
土地1000
外構350
残りが建物と諸経費
38坪だったよ

外構は最低限欲しい物しかしなかったけど、そこそこカッコイイんじゃないかと気に入ってる

350出せば結構良い外構できますね！
綺麗な外構を維持するのが大変（´-`）

>>12543 LANの人さん
格上
ヘーベルハウス
積水ハウス
ダイワハウス
住友林業

同格以上
パナソニックホームズ
トヨタホーム


有名所だとこんなイメージ

パナソニックホームは格上

ヘーベルが格上は少し分かるけど
他は微妙に感じるかな。
あくまで基礎コンクリートでの比較だけど
住友林業は補正遅いし、管理もあまり良くないし。
積水ハウスも似たり寄ったりかなー。

ハイムの方が基礎コンクリートの品質は高かった。

基礎コンクリートだけで比較するなよ