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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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12249
匿名さん
そういえば昨日怒涛のレスから突然全員消えたんだよね。
多分そういうことなんだよね。
話は変わるんだけど、新商品のミライクラス+って何だろうね。断熱等級6とかその他をセットで安売りするってこと?
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12255
匿名さん
建売の金額めちゃくちゃ高くなってるね
びっくりした
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12256
匿名さん
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12257
eマンションさん
>>12256 匿名さん
ハイムの建売は
そこそこの量の太陽光パネル
蓄電池
全館空調
タイル外壁
でやってるから、いるいらんは置いておいて刺さる人には刺さるんじゃない?
ダイワは上位モデルならお洒落だけどクソ高ぇし、下位なら値段の割に安っぽいし、どちらにしても太陽光も蓄電池も容量少なくて、タイル外壁ですらないとかもザラにあるし、家具もつかんし、建売のハイムの見た目さえ許容できたらダイワよりはコスパいいと思う
パナソニックとかはよう知らんけど、どうなんやろ
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12258
匿名さん
ダイワの建売は場所がよいだけで全然良くなかった。積水ハウスは超おしゃれでよかったけどバカ高い
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12259
通りがかりさん
>>12256
うちの近所の建売だと積水9000万、ダイワ、ハイムが6000万、住林、トヨタ5000万くらい。他の大手の建売はない。
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12260
匿名さん
サイズにもよるんだろうけど、そのサイズなら普通に注文建てられそう。
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12261
匿名さん
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12262
匿名さん
良くも悪くも建売ってバレないよな。注文も見た目同じだし。
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12263
eマンションさん
こだわりがないか、建売の間取りで満足できるなら建売の方がお得
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12264
匿名さん
それはもちろんわかるんだけど、6000万あれば普通にハイムの建て売りサイズ注文でたたない?
何万差がつくんだろ
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12265
口コミ知りたいさん
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12266
口コミ知りたいさん
うちの時は1000万くらい建売が安かった
間取りでどうしても譲れなくて注文にしたけど
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12267
通りがかりさん
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12268
匿名さん
>>12264 匿名さん
うち土地1300万
上物3500万
で39坪だったよ
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12269
名無しさん
>>12268 匿名さん
うちも似たような感じたな
あらかたオプション付けてそんな感じ
値引き400くらいで3,500
ただ6年前
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12270
匿名さん
1000万も違うのか。
300万ぐらいだとおもってたわ。
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12271
匿名さん
なるほど40坪3500万ぐらいか。
今は40坪4000万ぐらい?
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12272
マンション掲示板さん
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12273
検討板ユーザーさん
12268です
もちろんこれに手数料関係やら照明等の初期装備やら何やらかんやらで総額は5600になってます
去年の話です
同じ区画のハイムの建売が33坪で4800万だったので、私的には注文の方がお得だなと思いました
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12274
匿名さん
なるほど。大きさが建売より大きいならその方がいいですよね。
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12275
匿名さん
うちもそれくらいだった。
でも近所にできた建売がうちが建てた去年より1000万円高く売り出しててびっくりしたの。
設備や広さは変わらなさそうなのに
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12276
匿名さん
それだけ物価が上がってるんやろな。
4月からは建設業と物理業の残業規制がはいるからさらに上がるとか
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12277
匿名さん
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12278
匿名さん
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12279
匿名さん
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12280
匿名さん
うちの近所のハイム建売は建物30坪ちょっとなのに7000万超えててびっくりしたな
土地だけで3000万はしそうだけどそれでも上物4000万弱
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12281
マンコミュファンさん
某大手他社が建売の長期優良書類を全公開してたけどそこに書いてあった建物価格3500万だった。
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12282
匿名さん
ハイムの戸建て分譲のサイトに書いてある価格って、さらに諸費用かかるから値引きが効いても+αって考えて良い?
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12283
匿名さん
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12284
匿名さん
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12285
匿名さん
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12286
匿名さん
ある程度の富裕層しか注文住宅に進めない状況が加速してるね
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12287
匿名さん
富裕層に人気という感じの家でもないけど
公務員夫婦とか、看護師とかが住んでそうなイメージ
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12288
匿名さん
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12289
通りがかりさん
>>12288 匿名さん
それがこれからの物価高で大手ハウスメーカーの注文住宅ってだけで、ある程度お金に余裕があって世帯収入がないと買えないって話じゃない?
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12290
匿名さん
ハイムに住んでて富裕層っていうのは何か違う気がする
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12291
匿名さん
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12292
名無しさん
>>12280 匿名さん
田舎でも30~35坪くらいで確かに上物だけで4000万近くしてるのあるね
うちの近くのハイムの建て売り、もう5、6年売れなくて何年もおいてあるのも見かけるからハイムでも売れなくて困ってると思う
何回か値引きしてるけどそれでも売れないし同じ分譲地の人怒るよね
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12293
匿名さん
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12294
名無しさん
田舎の低所得で4000万の建て売りなんて考えてられなかったけど考えが古いのか
もはや1世代でローン返せないと思う私は下流国民なんだな
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12295
名無しさん
>>12293 匿名さん
こういうのみると平均だけどやっぱり3500万しないんだな
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12296
匿名さん
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12297
匿名さん
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12298
匿名さん
某県のセキスイハイム本部のとなりにそれなりに大きな建物つくってる。あれはセキスイハイム本部を作り替えてるんかな?でもユニット工法じゃないんだよな
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