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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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11431
匿名さん
ハイムの建築士って、ふだん四角い箱の設計ばかりだろうし実力的にどうなの?
まあそれならそれでアパートくらいはしっかり作ってくれよという気持ちは分かるけど
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11432
匿名さん
凝った間取りの家やデザイン性の高い家なんか普段作ってないだろうし、他社設計士との差は歴然だろうな。でもハイムは優秀な設計士は不要でしょう。
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11433
通りがかりさん
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11434
匿名さん
きれいな家たくさんあるけどね。
ハイムってわかるから、好みはあるんだろうけど。
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11435
匿名さん
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11436
匿名さん
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11437
匿名さん
大きさが肝なんで、大きい家を検索するといいと思いますよ。
他人の家なんで晒したりはしません。
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11438
通りがかりさん
ハイムの綺麗な家って見たことないから本当にあるなら見てみたいわ。
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11439
口コミ知りたいさん
>>11430 匿名さん
抽象的な批判に具体的な擁護が付くなんて発想がわからん
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11440
匿名さん
寒いと言っても、寒くないよって言うやつね
気密もまあまあだよっていう
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11441
通りがかりさん
>>11437 匿名さん
普通のサイズだとオシャレな家は無いってこと?
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11442
匿名さん
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11443
eマンションさん
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11444
匿名さん
>>11440 匿名さん
普通の状況ではありえない電気代示してる事例に対して、それはないよと指摘しても受け入れられない人いますしね。具体例だしても無駄だとは思いますよ。
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11445
匿名さん
>>11443 eマンションさん
普通のサイズでおしゃれな家ってどう探すの?
他社でも埋もれてると思いますよ。
その辺の建売と区別がつかない。
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11446
匿名さん
普通に散歩しててもストリートビューでも大型分譲地でも、大手HMでおしゃれな家はたくさんあるけどなあ。正直ハイムはあまり・・・想像するのも難しいかな
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11447
口コミ知りたいさん
ハイムは基本的に総二階の箱だからな。縦格子が入ってるかどうか、とかの違いぐらいしか無いし、普通の家で外観を良くしようとするのは難易度が高い。
とかいうと他社でも総二階のしょぼい家はあるとか言うんだろうけど、そういうことじゃないよ。
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11448
通りがかりさん
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11449
名無しさん
他社は金かけて総二階回避したり、凹凸つけられるんだけどな
ハイムは工法上むずかしいし、設計士がな
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11450
匿名さん
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11451
匿名さん
ハイムに総二階にしないといけないルールなんてないけどな。
SPSはしらんけど、パルフェならしなくてもいい。
総二階のほうが安くて性能いいのは確か。
したいかどうかは別にして、多くの人は総二階にする。
ハイムに限らずに。
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11452
匿名さん
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11453
匿名さん
おしゃれかどうかも個人の感想
ホントに意味のない議論だよ
注文なら好きにすりゃいいのに
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11454
匿名さん
>>11428 購入経験者さん
結局この人は何を問題提起してるんだ?
いつものように無回答で立ち去る奴?
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11455
匿名さん
>>11452 匿名さん
それ言い出したら多くのハウスメーカーはローコストの建売と同じ家建ててるけどな。
ハイムは見分けがつくけど他は…
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11456
マンコミュファンさん
総二階でも住友林業みたいに軒のあるエリンギハウスならまだまし。軒もないと、、、
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11457
戸建て検討中さん
>>11456 マンコミュファンさん
〇〇ならあれが勝ってて、??ならこれが勝ってるなんてやってたらハイム対その他すべてのいいとこ取りになるだけ
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11458
通りがかりさん
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11459
匿名さん
>>11457 戸建て検討中さん
他所のいいとこ取りではなくて、ハイムにいいとこ無しなのでは?
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11460
マンション掲示板さん
>>11459 匿名さん
実際、ハイムって悪くはないけど中途半端だよね
なんか突出してここがいい!って目につくものがない気がする
だから私も結局決め手になったのは値段と土地だけ、ぶっちゃけハイムじゃなくても全然よかった
でも住んでみれば、期待もしてなかったせいか落胆することもなく、結構満足してて、まぁまぁいい買い物したなって思ってる
義母が口出して来なければ、まぁまぁではなく、本当にいい買い物をしたとも思ってる
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11461
戸建て検討中さん
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11462
通りがかりさん
外観に関しては良いとこ思いつかないな。
本当ハイムの外観は難しい。特に玄関は、引き込みも制限があるし、自由に目隠し壁を作ることも出来ないし、結局しょぼいひさしを付けるだけの家になることが多い。
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11463
通りがかりさん
外観に関しては良いとこ思いつかないな。
本当ハイムの外観は難しい。特に玄関は、引き込みも制限があるし、自由に目隠し壁を作ることも出来ないし、結局しょぼいひさしを付けるだけの家になることが多い。
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11464
匿名さん
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11465
匿名さん
>>11460
ハイムの営業もそれをちゃんと理解しているのか、はじめから土地で売り込みにきてたな。
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11466
通りがかりさん
>>11462 通りがかりさん
しょぼいひさしだけかどうかなんてホームページの建築例見りゃ間違いなことぐらいすぐわかる
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11467
匿名さん
延々と重箱の隅突いてるのはなんなんだ? 庇やら帯やら気に入らないならNot for youなので回れ右すればいいのに。
興味がないからかろくに調べないから誤った情報だらけだし。
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11468
匿名さん
>>11466 通りがかりさん
ホームページ見てみたけどグランツーユーはなかなか良いね。
鉄骨はやっぱり玄関の庇がしょぼいなあ。てかホームページにあがるほどの建築実例なのに外観写真が無い家が多いってのが現実を物語ってそう。
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11469
匿名さん
そりゃプレハブの組み合わせで造ってるから、玄関ポーチを工夫するのは難しいんだよ
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11470
ご近所さん
>>11462
しょぼいひさしって思っていても言わないのが大人のマナーじゃないですかね。
それに、ここの人たちはそれが良いと思ってつけているんだから。
価値観の違いを尊重してあげないと可哀想だよ。
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11471
匿名さん
思ってる奴が声出さないでどうする。メーカーがこんな掲示板見てるか知らんが、そういう声はどんどん上げて改善させていくべきだろ。検討中の人のためでもある。
というか満足した人は掲示板なんか見に来なくていいでしょう。
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11472
匿名さん
どう見てもしょぼいひさしだけじゃなかったし、見たくないものを見ないで改善とか無理でしょ
自分が気に入らない粗だけをネチネチあげつらうことが声を上げて改善とか実生活でもやってそう
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11473
匿名さん
事実に反することを書いておいて、誤りを指摘されても素直に認めずに大人のマナーだの悔し紛れしか書けない
いい大人が何をやってるのやら
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11474
匿名さん
それよりサティスホームの件が大きなことになってるな
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11475
匿名さん
なんか見てて思うけど、粗とか重箱の隅とかじゃなくて、ふつうに見えてる欠点じゃね?
探さなくても分かる欠点は、粗探しとかいう呼び方しないよ。
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11476
マンション掲示板さん
エクステリアをこだわりたい人はハイムに向いてないだけ。
断熱や耐震性を確保し、建築中に雨で部材等を濡らすことなく、鉄骨ユニットで安心感のある家を提供する
この考えに反対ではなく、そのためならエクステリアを妥協できる人が買うハウスメーカーでしょ
もちろん、もっと金がある人は、ダイワハウスとか積水ハウスみたいに鉄骨や木造で自由な間取りと高性能の家を買えばいい。
それでも一長一短あるけど。
結局、ハイムと同価格帯のHMだろうとハイムより高価なHMだろうと、何かを捨てて何かを選ぶことには変わりないんだから、ひさしだの外観だのうるさい
そんなにひさしが欲しいなら築100年くらいの古民家に住めばいい
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11477
マンコミュファンさん
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11478
匿名さん
そんなにデザイン悪くないと思うけどね。
軒がないほうがスタイリッシュなケースも多い。
ただエクステリアの自由度は高くないと思う。
ハイム独特の家にはなる。それが気に入らないのならやめた方がいい。
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11479
匿名さん
マナーの話するなら、わざわざハイム施主が多いところに来て毎日暴言吐くのはマナー以前の問題だわ。自分のブログで書くなり、お客様相談センターになり営業なりに伝えにいけばいい。
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11481
eマンションさん
>>11477 マンコミュファンさん
知らん。
ただ構造体見た感じトヨタの方が溶接技術とかの関係か優れてるように見えたから、そういうのもあるんでね?
でも、トヨタホームの建売見に行ったけどインテリアが好みじゃなかったな
性能はハイムよりもいいと感じたけどね
トヨタのが高いし、当然かもしれないけど
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11482
匿名さん
ハイムにも軒ある商品があるんですが…。
コストや隣地の関係もあるから数は少ないんだろうけど。
木造も軒あるしね。
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11483
通りがかりさん
ハイムの営業に言わせると
トヨタよりハイムの方が性能高いけど、金額もハイムの方が高いらしいけどね。
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11484
マンコミュファンさん
>>11483 通りがかりさん
私は両方見てからハイム買いましたけど
構造体の鉄骨の太さも、その鉄骨に対する補強もトヨタホームの方が良くて、全館空調もトヨタホームの方が上でしたよ
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11485
匿名さん
ハイムにエクステリア期待しちゃ駄目。
よく付けられてるあの庇、まるで勝手口じゃん。
あんなの営業が提案してるようでは。
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11486
検討板ユーザーさん
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11487
名無しさん
>>11486 検討板ユーザーさん
全館空調は不要だった
欲しい土地をたまたまハイムが持ってた
値段がハイムの方が安かった
トヨタホームのシェアがめちゃくちゃ低い地域だったので
いつまで営業所があるのか分からずアフターサービスに不安が残った
ハイムとトヨタホームを比べてハイムにしたのはこの辺が理由です。
皆さんも別に性能だけを比べて選んでる訳じゃないでしょ
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11488
eマンションさん
うちもトヨタ、ヘーベルと迷ったけど結局、土地がよかったハイムにした。
価格はヘーベルが一番高くてトヨタが一番安かった
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11489
匿名さん
トヨタホームも最近急激に進化してきてるけど、まだハイムのほうがレベル高かったなあ。私が買う時はハイムの方が太陽光も全館空調も内装も上だったわ。そして何故かハイムが安かった。
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11490
匿名さん
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11491
匿名さん
もうそれ難癖のレベルだよね。
2階も対応できるし。
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11492
名無しさん
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11493
匿名さん
ハイムがそもそも全館空調を謳ってない。ガラリとかのある部屋だけを空調するから、「全室空調」って確か公式にも書いてるよ。
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11494
匿名さん
言葉遊びで難癖つけるのやめたら?
どちらも同じですよ。
AWDと4WDぐらいの違いしかない。
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11495
名無しさん
>>11493 匿名さん
名前はどっちでもいいわ~笑
全室の方が個室ごとに調整できるからいいんじゃん
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11496
匿名さん
別に難癖じゃないように見えるが。あんまヒステリックになるのやめたら?
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11497
匿名さん
完全に難癖でしょ。
同じものだし、部分的に導入する場合があるから違うというなら、選択できないわけじゃなくて、ガラリにより全館でも全室でも出来る。上位互換じゃん。
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11498
匿名さん
上位互換?
二階だと天井が下がっておすすめしないと言われたが。一階もガラリだらけでどうなのかね。和室も廊下も脱衣所もガラリだらけにして、どこが上位互換???
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11499
匿名さん
他社にガラリや下がり天井等の制約がないとでも?
無理やり全館と全室をわけるなら、その部分はどちらでも選べるから上位互換という話で、メリットデメリットの話ならどこと比べてもよし悪しある。
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11500
eマンションさん
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11501
匿名さん
なんでも擁護するから叩かれるのを理解しろよ
メリット、デメリットがあってデメリットはちゃんと認める必要がある
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11502
匿名さん
>>11499 匿名さん
そんな各部屋エアコンみたいなのを上位互換とか言ったってしょうがないだろ
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11503
口コミ知りたいさん
>>11501 匿名さん
全館空調と全室空調は同じものだと言ってる。
無理やりわけるやつがいるから、ハイムはどちらも選べるからそこは上位互換だと言ってる。エアリーが他の全館空調の上位互換なんて言ってない。
揚げ足取りの難癖はやめてね。きちんと説明までしてる。
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11504
名無しさん
こち亀で
寮にエアコン付けたやつがいたから両さんがそいつの部屋のエアコンにダクト付けて寮の全室に繋げた
っていう話し合ったけど、要するにこれだよね
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11505
匿名さん
ハイムで全館空調にしたら、めっちゃガラリだらけになるじゃん。上位互換?
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11506
ご近所さん
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11507
名無しさん
>>11502 匿名さん
どこのメーカーの全館空調もエアコン本体は1つでしょ
2階につけるなら2つでガラリ的なものが付いてる場所が違うだけ
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11508
名無しさん
ハイムも最近のやつ床以外もえらべるんじゃなかったっけ?
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11509
匿名さん
吹き抜けがあったりLDK広かったりするとパワー不足ってよく書いてあるけどどうなんだろうね。
その辺が満足してる人としてない人の差なのかな。
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11510
口コミ知りたいさん
>>11509 匿名さん
温度が上がらないのはそれに加えて、地域、窓の大きさなども含めて総合的に決まるからゆとりを持たせてない設計者のミスと思われる。体感までは個人の感想だけど。
この辺は普通のエアコンでもよくある。
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11511
匿名さん
それって性能としてダメでは?
普通のエアコンで温度が上がらない部屋ってのもあるのか?
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11512
匿名さん
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11513
名無しさん
中に入れるエアコンの出力高いの入れれば問題ないかと思う
まぁ~電気代高いと思うけどね
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11514
匿名さん
普通のエアコンは部屋の広さとかだけで買うからそうなるのは仕方ない部分もある。電気屋もわざわざみに行かないだろうし。
しかし、快適エアリーは家の設計してるのにパワー不足になってしまうのは設計ミスとしか言いようがない。
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11515
通りがかりさん
言うほどパワー不足になってるのかよと
うちもそうだが問題ないからわざわざ書きに来ないし
また印象操作で100点じゃなければ0点方式か?
どういう育てられ方されたのやら
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11516
名無しさん
>>11515 通りがかりさん
おそらく問題あった初代のブログとか書き込みみてるんだと思う
うちはに二代目だけど出力に関しては問題ないね
電気代はヤバイけどね笑
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11517
匿名さん
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11518
匿名さん
全部屋に空調利かすんならどんな方式でも電気代は大変だよ
お金がないなら個別空調で一部屋にまとまるしかない
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11519
匿名さん
営業自身が快適エアリーやめたほうがよいって感じだったけどな
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11520
買い替え検討中さん
うちの近所で調べたところだとトヨタの建売はほぼ100%全館空調いれてる。
セキスイハイムの建売はまったく付けてなかった。(隣の県は付いてたから方針の違いかも)
あまりウリにはしてないんじゃないかな?
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11521
匿名さん
エアリーはおしてるよ。
CMしてるぐらいだし。
営業は個人の判断でしょ。
電気代は高い。最寒月に1万ぐらい。
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11522
匿名さん
>>11520 買い替え検討中さん
一体どうやって何軒調べたんですか?
太陽光やエコキュートじゃあるまいし外からじゃわかりにくいし
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11523
名無しさん
トヨタホームの全館空調は個室の設定出来ないからあまり好まれないでしょ~
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11524
匿名さん
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11525
匿名さん
>>11522
なんでも敵だと思うのは良くないよ
SUUMOとかだと表記してるからすぐわかるがな
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11526
マンコミュファンさん
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11527
匿名さん
横からですが、情報が本当かどうか確認しないと信用がおけないのは、嘘や誇張を書き込む人がいるからでしょう。そういう人がいることを前提に考えないといけないので。
快適エアリーの快適性とか電気代は問題はないと思いますよ。
それよりも保守や部品交換のほうが問題かと。
結構かかる気がするので、気にする人はエアコンの方がいいと思います。
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11528
匿名さん
>>11525 匿名さん
話がまったく分からないんだけど
どこから敵が出てきたんですか?
違う人への返信でもなさそうだし
スーモに書かれていたとしても任意だから漏れだらけでは?
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11529
匿名さん
>>11527 匿名さん
快適性は問題ないと思いますって書き込むのはスルーされるのに
問題ありますって書き込むと嘘だの誇張だのと言う人がいるんだよ
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11530
匿名さん
ひょっとして関係ない人に絡まれてる?
近所の家にある空調の種類をどうやって調べたのか聞いたのにスーモでとか意味わからない
家を建てたらすぐスーモに登録する風習でもあるのかな?
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11531
匿名さん
問題があることを証明してみては?自分の家の外観やHEMS、快適エアリーの写真にレス番号書いて書き込めばみんな信用してくれると思いますよ。ほんとにハイムで建てたなら。
私は電気代について"明らかに通常の範囲じゃない"ところについて、地域か、かなりの寒冷地か、使い方がおかしいか、さもなくば嘘だと言っていて、電気代が高いという意見ほとんどスルーして否定してないんですが。そりゃエアコンより間違いなく高くなるでしょう。1月や2月なら総額2万ぐらい普通にいくと思いますよ。使い方や地域によっては3万程度までいくでしょう。おおむねブログでもそんなところです。
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11532
匿名さん
何が言いたいの?主観でこれは嘘これはスルーって分別するのを頑張ってますってこと?
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11534
匿名さん
ハイムで建てて満足なやつもいれば、営業に騙された!ってやつもいるだろう。
満足な書き込みは許される一方で、不満な書き込みは「証明しろ」って上から目線だよな。
満足なおうちのスペックや消費電力量のひとつでも書いてから言えよって思うわ。
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11535
匿名さん
快適エアリーに関しては施工事例も多く、たくさんのブログや動画が電気代を公開していて、10や20のブログを読んで真ん中よりも少し高い電気代を想定しておけば6地域なら問題ないかと思われます。それより高いというなら納得できる根拠が必要だよね。
温度が上がらないことに関しては残念ながらハイムの設計ミスです。たくさんあるものではないと思いますが、対策としてはエアコンのパネルをつけとくことかな。満足ならそれでいいだろうし、壊れたときの保険にもなります。
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11536
匿名さん
温度が上がらないと電気代も高くなるのでは?
このスレでも全然暖かくならないからハイム呼んで、メーカーまで呼んだけど正常とか仕様とか言われたとか書いてた人いたぞ
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11537
匿名さん
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11538
匿名さん
>>11533 匿名さん
いくらなんでもこれに参考になるとかおかしいでしょ
自分で書いて自分で押してるとしか
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11539
eマンションさん
営業が快適エアリーは上からは勧めるように言われてますが、個人的に入れてほしくないとかいってた。理由は濁されたけど過去になんかあったぽい。
だからうちははじめの見積もりから入れてないや。
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11540
匿名さん
どうやら満足だという書き込みにアレルギーを持ってる不思議な人がいる模様
満足書き込みならメーカーが謳う性能通りなんだから証拠もなにもないでしょうに
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11541
名無しさん
快適エアリーって更新したらどのくらいかかるんだろ~
50~60万であがんのかな~
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11542
匿名さん
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11543
マンション掲示板さん
ハイムは知らないけど幹太くんとか床暖房とかでガスいれると営業に報奨金出るとこあるらしい。
快適エアリーもでてんかな
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11544
匿名さん
150は嘘だと断定していい。
こういうのが沸ている。
だいたい室外機13万、ダクト7万らしいよ。
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11545
匿名さん
>>11540 匿名さん
その逆に見えるけどね
不満な書き込みにすぐ反論したがる人がいるんでしょ、メーカーが悪く言われるのがよっぽど嫌なのかな。
寒いだの暑いだのブログやSNSで情報がさんざん蓄積されてるのに、メーカーがいう性能通りのコメントしか信じないってどれだけピュアなんだよ。
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11546
匿名さん
満足してる、快適って情報も蓄積されてるんですがそれは…
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11547
匿名さん
印象操作が過ぎる。私は間違った情報や誇張に対して反論しているだけ。
施工不良や設計ミスがあることは否定していない。電気代が普通のエアコンより高いことも否定してない。いつぞやに貼られてたブログは誇張が過ぎると否定したけど、エアコンを施主支給かハイムの手配の分つけてして寒かったという事実までは否定していない。
それに対して、エアコンの能力が足りていないのであればエアコンを追加するべしと書いてる。電気代はエアコン分あがるけど、ハイム以外で同じ間取りで建ててもだいたい同じようなことになる。ただし、断熱等級が7ととるなら話は変わってくるので、それがいい人はそっちがいいと思われます。
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11548
匿名さん
間違った情報や誇張だとか印象操作だって決めてるのは結局自分の主観じゃないか
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11549
匿名さん
ということはお互い主張し続けるしかないよね。
事実を受け入れられないんだから。
電気代に関してはたくさんブログを見て判断しましょう。
一部の主観ではなく20ぐらいの事例を見ればだいたい電気代の相場がわかるでしょう。統計的に足りないというならもっとたくさんの事例を検索しましょう。数えてはないけど50はあると思う。その際、断熱等級や間取りを参考にするといい。
そこまでやれば一部の偏った話が間違いだとわかるでしょう。
-
11550
匿名さん
>>11545 匿名さん
きちんと読んでますか?
性能通りのコメントなら信じるも何もよかったよかったで済む話で、いちいち突っ込む理由がない
不満書き込みに反論が来ているのではなく質問が来ているんですよ
どういう状況でどうなったのかもわからない抽象的な話ばかりなので
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11551
匿名さん
例えば車の燃費性能がメーカー公表と同じ程度で満足してたんなら誰も突っ込まないでしょ
極端に悪かったらどこでどういう乗り方したのかぐらい聞くわけ
それを敵がどうとか反論がとか一体何をしにここに来ているのか自分でも分からなくなっているのでは?
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11552
匿名さん
>>11549 匿名さん
>>ということはお互い主張し続けるしかない
当たり前では?
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11553
匿名さん
>>11550 匿名さん
「性能通り」の結果に施主に対して嘘だとか突っ込んでる人いないでしょう。
「期待外れ」の施主に対して誇張だとか住んでないとか決めつけてるコメントが散見されるけどね。質問ではなく反論ですよ。
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11554
匿名さん
ネガティブなコメントにいちいち噛み付く奴がいるから益も無い盛り上がりになるんだよな。
掲示板なんだから抽象的なコメントばっかりになるのなんて当たり前なのにな。いちいちスペック書いて文句書いたりしねーだろ。
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11555
匿名さん
嘘は嘘だと否定しないと信じる人がいるからね。
よほど嘘を暴かれたら困ると見える。
嘘や誇張だという指摘に必ず噛み付く人いるからね。
間違った情報を正して文句いうのは筋違い。
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11556
購入経験者さん
確かに事実確認の指摘に対していちいち噛み付くやついるよね。
実際の情報がどうなのか知りたいだけなのに。
盛り上がりにかけるわ。
快適エアリーの更新費用心配だから150万の見積もり書いた支社を教えて欲しい。
電話して内訳聞いて本当だったらそれぐらい積み立てておきたい。
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11557
名無しさん
>>11556 購入経験者さん
さすがに150万はしないだろうと思うけど20万もないだろう
そもそも新築当初の見積りで1階のみで30~50万くらいはしたし
旧型の処分費、本体代金、必要ならダクト交換と施工費と考えるとハイムの見積りなら50~70万近くはしそうかと・・・
そもそも本体ってサイズ的に床下点検口から出し入れできるのか?床開けるんじゃないか?
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11558
通りがかりさん
>>11554 匿名さん
確かに噛み付かなければ解決だね。
まず自分から実践しては?
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11559
匿名さん
>>11553 匿名さん
11529があるのに前提動かしてどうするんですか
満足コメントがスルーされるのか気に入らないというおかしな発言から始まっているのに
期待外れコメントにいきなり嘘だの書いてることはないし、根拠を問われてるだけ
それを反論と捉えるのは被害者意識が強すぎる
似たようなメンタルの人知ってるけどとんでもない親に育てられてたよ
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11560
口コミ知りたいさん
うちはパナソニックホームだけど営業がハイムの快適エアリーについてボロクソ言ってた笑
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11561
匿名さん
>>11554 匿名さん
抽象的なコメントで文句書かれてなんの役に立つんだろうとか考えないのかな?
根拠もなければ再現もできないし自分の家に当てはめることもできない
掲示板なんだからと書いてるけど理由になってないから
ここのルールに抽象的に書きましょうなんて無いし
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11562
名無しさん
>>11560 口コミ知りたいさん
いやいやパナソニックホームズの人がわざわざここを見にこないでしょ~
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11563
匿名さん
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11566
匿名さん
>>11561 匿名さん
なんか、前も役に立たないコメントは控えましょうとか書いてるやついたよな。何様だって感じ(笑)
この掲示板は具体的なネタのみ書きましょう、役に立たない情報は書き込みを控えましょうってルールがあるのかな?あなたの中では。
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11567
匿名さん
いつもの擁護者だろ。
変なテンプレ必死に貼り続けてたのに削除されちゃった人。削除された途端どっか行っちゃった・・・わけないよね。
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11569
匿名さん
何かあれば爆サイの一つ覚え
ネタがないなら来なきゃいいのに
このスレッドにはこうあるんだから具体的でもない役に立たない書き込みは有意義じゃないから要らないんだよ
セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。
そもそもフワッとした雑談したいなら他でやればいいのに
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11570
匿名さん
敵だの擁護だのと議論したくないならそれこそチラシの裏でやればいい
議論の末に共通の結論に到達できればいい話なのに社会経験もなさそう
視点がいちいちオカシイんだよね
敵と味方に別れてないと気がすまない人は掲示板に向いてないよ
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11574
名無しさん
よく分からんけど、何でこんなハイムは荒れてるんだい
俺もハイムだけど、ハイム区画とそうじゃない区画があって、明らかにハイム区画の住民の愛想が悪いんだよね
たまたまなのは分かってるんだけど、こういうのも見ると、もしかしてハイムオーナーって質悪い?
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11575
通りがかりさん
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11576
匿名さん
ハイムを選ぶ人の傾向なのか、ハイムを選ぶとそうなるのか。
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11577
検討板ユーザーさん
よくここまで粘着できると感心する。
一体1人で何回書き込んでるんだろうなあ。
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11578
匿名さん
セキスイハイム命なんだろ。少しの愚痴も許せないんだもんな
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11579
匿名さん
信憑性を問われるのが嫌ならブログやSNSに書いてればいいと思います。明らかに特定の人物が粘着してるので何書いても信用ないですよ。
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11580
匿名さん
別に嫌ってわけじゃないから好きなことを書くだけだと思うよ。
だって掲示板ってそういう所じゃん。改まってブログなんか書いてもしょうがないっしょ。
反対意見を見るのが嫌なら、それこそブログを運営してた方が良いと思います。
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11581
匿名さん
おかしなコメントは消えたようなので次の相談者の方、今がチャンスですよ
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11583
評判気になるさん
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11584
匿名さん
愚痴(捏造)
本物もあるだろうけど、疑ってかかるしかないのが悲しいね。
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11585
匿名さん
ちょっとした指摘にも全部言い返さないと気が済まない性格なんだろね。よっぽどハイムラブなのか。
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11586
匿名さん
誰かと勘違いしてません?
わざわざ否定的な意見じゃないと気が済まないのはあなたでは?
セキスイハイムで建てて気に入ってる人が1人だと思っているのだろうか。
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11587
匿名さん
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11588
匿名さん
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11589
匿名さん
例えば外観がダサいとか書き込まれたら反論せずにはいられず、冷やかしも群がってきて結局荒れる、の繰り返し。
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11590
口コミ知りたいさん
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11591
匿名さん
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11592
匿名さん
ん?
私は外観がダサいとお前が思うことに対して否定したことないんだが?
効率考えて総二階にするならハイムはスタイリッシュだと思ってるけど、それは私の自由だし、お前の感性がすべてではないだろ。
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11593
名無しさん
吹き出し口は床→上に移設可能になった
軒は頼めば可能だが、元々ステンレスの縁があるから外壁に直で雨は当たりづらい
ベースで軒が無い商品が多いから夏の日陰は出来ないが、個々でタープなり、外構の樹木なりで対策すれば良くね?
外観にかんしても極端に悪いとは思わないし、外観にこだわるなら他メーカー行けば良い
ハイムは外観よりも化学でより快適により安全によりランニングコスト削減よりメンテナンスコスト削減ってところでしょ
コンセプト違う意見持ち出す意味が分からん
土俵違い
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11594
匿名さん
だからさー、外観がねーって話がポロッとでただけで長々と持論展開するから長引くのよ
本当に面白いやつだな
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11595
匿名さん
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11596
匿名さん
そうやってハイムで建築してすらない人間の罵詈雑言だけが書き込まれるのようになるのが目的でしょ?
荒れると思うならまずお前が黙れば?
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11597
匿名さん
ハイムで建築済みの人で満足コメントしか書いちゃだめってことか。変なの。
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11598
匿名さん
いつもの印象操作ですね。
私はその人がダサいと思うことは自由であり否定しないと書いています。
にもかかわらず、施主が満足しているという書き込みは荒れる原因になるという趣旨の発言をして書かない方向に誘導を行う特定の人物がいます。それに対し荒れ対策ならまず自分が黙ればと言ったまで。
このように人の意見をねじ曲げ、罵倒、誇張、難癖を続ける人物がいるという前提で掲示板を利用しましょう。おかしいと思う情報は複数のブログやSNSで情報を手に入れましょう。
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11599
匿名さん
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11600
匿名さん
他より外観イマイチと言われやすいメーカーだし、多少はね。
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11601
通りがかりさん
意味わからんから過去ログ漁ってみたら、他のやつじゃん
むしろ、即反応してる>>11594ヤバい奴じゃん
面倒くさい奴が棲みついたな
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11602
通りがかりさん
ハイムのスタンダードな建売の外観がダサいのが外観イメージ悪い一番の原因やと思うわ
俺もこの家には満足してるけど、ハイムの建売の外観は嫌いだもん
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11603
eマンションさん
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11604
匿名さん
箱型の総二階でかっこいいの見たことほぼないないけどね。それについてハイムがダサいというのは私にはようわからんわ。
それよりダサいのは平屋だ。
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11605
口コミ知りたいさん
平屋は同じUA値だと総二階より冷暖房費が2割ほど増えるみたいだからな。
つまり平屋は低性能。
水害にも弱いしでパスだな
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11606
匿名さん
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11607
マンション検討中さん
>>11604 匿名さん
ハイムが総2階ばかりだからじゃない?だからダサいと思う人が多い。
ちょっとオーバーハングさせるとか工夫したら良いのにね。いらないバルコニー付けるとかじゃなくて。
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11608
匿名さん
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11609
評判気になるさん
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11610
匿名さん
コスパがいいから密集地の分譲地は総二階多いよ。
電車がない郊外までいけば減ってくるね。
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11611
検討板ユーザーさん
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11612
通りがかりさん
目地をズラしたタイル外壁ならマシなんだけど、目地が揃ってるタイル外壁に白色とかだとまじでダサいと思う
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11613
匿名さん
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11614
通りがかりさん
目地をズラしたタイル外壁ならマシなんだけど、目地が揃ってるタイル外壁に白色とかだとまじでダサいと思う
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11615
マンション掲示板さん
>>11613 匿名さん
正方形で目地が揃ってるのもありますけど、ズレてて色ムラがあるタイプが絶対にいいと思う
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11616
匿名さん
上のより下の方が良いって意味?
ハイムや一条のタイルが安っぽい感じにみえるのはそれかもね。
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11617
マンション検討中さん
>>11616 匿名さん
下の方がいいという意味です
どちらもハイムのタイルですよ!
個人的には絶対にズレてるタイルの方がカッコイイと思うんですけど、なぜか揃ってるタイルが多かったりするんですよね
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11618
匿名さん
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11619
匿名さん
積水のダインコンクリートとかヘーベル板とか一色で目地は揃ってるのにカッコ良い。この差はなんだろ。目地の深さとかなんかな。
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11620
eマンションさん
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11621
匿名さん
やっぱり彫の深さとか、全体の形とか?ハイムのは一階と二階の帯が目立つのも原因かも。
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11622
eマンションさん
目地や帯のせいで無機質に見えるし、コンテナボックスに窓付けたみたいな感じよね
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11623
匿名さん
SPSやパルフェの外側の窓枠がシルバーしか選べないのは、今もそうなの?
そういうバリエーション増やしていかないと、ずっとコンテナだよね。
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11624
名無しさん
>>11623 匿名さん
数年前のだけど、うちブロンズ?肌色?っぽい
シルバーなんて選択肢になかった
当時、樹脂サッシ窓にすると白しかないとか聞いた気がする
てかハイムのサッシの角、地震で割れすぎ
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11625
マンコミュファンさん
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11626
匿名さん
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11627
通りがかりさん
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11628
匿名さん
サイディングはすぐ候補から外したから詳しくは知らんなあ。ジオマイト外壁は綺麗だと思う。
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11629
匿名さん
近くで見ると綺麗だけど、大事なのはやっぱり全体像よな
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11630
マンション検討中さん
FRは背も低く見えるし箱になっちゃうから安っぽく見えるよね
展示場とかカタログみたいに横に大きく作るとそれでもカッコイイんだろうけど、実際に建てるスペックだとどうしてもFRでかっこいいのは難しそう
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11631
匿名さん
>>11629
ハイムの家がかっこ悪くなる原因なんだろ?
購入を検討しているうちにアドバイスください
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11632
名無しさん
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11633
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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11634
匿名さん
横広くするというのはアリな気がする。
あとはハーフユニット組み合わせて凹凸をつくる。
パルフェしかできないけど。
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11635
eマンションさん
間口が狭い総二階のハイムはほんとださい。
できれば横に広い土地で間口広くして総二階を避ける
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11636
マンション検討中さん
>>11631 匿名さん
GRにして、タイル外壁の目地ズラしたものにして、色は白以外、1階部分を2階より大きく作る
うちはこんな感じにしました
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11637
評判気になるさん
見た目気にするならハイムにしなければ良いのでは?
ハイムにしないといけない理由は?
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11638
マンション検討中さん
>>11637 評判気になるさん
それは一理あるけど
ハイムにしたからと言って見た目を捨てていいわけじゃないと思うんですよね
ハイムに決めたんなら、ハイムの中でできるだけ見た目もよくしたいって思うのってそんなに理解に苦しみますか?
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11639
匿名さん
そもそも小さいからどこも大差ないから笑
総二階ならバルコニーつけて窓の上の部分をガラスタイプにする。これも悪くない。
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11640
匿名
タイル外壁で築20年でガスケット交換が必要となりましたが、足場を組む必要があることになり結局高いメインテナンス費用となりました。こんなことならガスケット交換の必要ないパナホームのタイル貼りにしておけばと後悔しています。また、パナホームはタイルとタイルの隙間がないのにハイムはその隙間が6~7ミリあり、タイルの下地となっているボードが紫外線で劣化する可能性も考えられる。現にわが家もその下地の色が褪せてきている。まあ、下地は40年位は持つと思うが、ガスケットは市販されていなく他業者に頼むこともできずハイムの言いなりの値段で頼まざるを得ないのが実情である。
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11641
匿名さん
見た目のためだけに、使わないバルコニー付けたくはないな
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11642
匿名さん
>>11638 マンション検討中さん
それはそうだけど、そもそもハイムって見た目気にしない人向けだと思うよ。
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11643
匿名さん
パナホームも同じようなことが起こると思うけどね。
地震が全く起こらず、台風等のアクシデントもなかったらいいね。ダインコンクリートではアクシデントよく聞く。
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11644
匿名さん
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11645
マンコミュファンさん
ダインコンクリートのアクシデントって?
ベルバーンは簡単に割れたとか積水ハウススレで見た
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11646
評判気になるさん
>>11642 匿名さん
もしあなたがハイムで建てられてるのであれば、あなたはそうなんでしょうね
私は、ハイムオーナーの多くは見た目を最重要視してないため妥協できるだけで、色も形も何もかも選べる注文住宅において、見た目を気にしないなんて方は少ないと思いますよ。
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11647
匿名さん
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11648
匿名さん
>>11646 評判気になるさん
ハイムは色も形も何もかも選べるっていうほどの自由度は無い(笑)
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11649
名無しさん
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11650
名無しさん
>>11640 匿名さん
ガスケットは手で取れるし
ハイムに頼まないでコーキングして貰えば良いのでは?
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11651
eマンションさん
>>11648 匿名さん
何もかも選べると言っただけで、自由にできるとは一言も言ってませんよ。
それに「注文住宅」という意味で、何もかも選べると表現しているので、その指摘は失投ですよ。
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11652
匿名さん
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11653
名無しさん
>>11652 匿名さん
選択肢が多かろうと少なかろうと、注文住宅なんだから選ぶことができるんですよ
そして、選ぶときには、必ず見た目や機能性なんかを考えるはずなんですよ
じゃあ、外観を決めるにあたって、見た目を考えない訳がないんですよ
「俺は見た目気にしないからハイムにした」とか言ってる人だって、選ぶときには、そのダサい選択肢の中から少しでもマシに思えるものを選んだはずなんです
つまり、ハイムに決めた前提で、「こうした方が見た目マシだよね」って話をしている私に向かって、「いや、見た目気にするならハイムにすんなやw」などと言われても的外れもいいとこなんです
私が言っているのはそういうことです
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11654
マンション掲示板さん
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11655
マンション掲示板さん
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11656
匿名さん
パルフェなのかSPSなのか知らんが、後から見栄えをマシにする方法なんて特に無くないか。上の人も言ってるが選択肢が少ないし自由度が無さすぎる。
ドマーニやツーユーなら考えることは増える。しかしそこまで金かけるなら、優秀な設計士が付いてくれる他社の方が・・・
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11657
口コミ知りたいさん
>>11656 匿名さん
じゃあ、目隠しして福笑い的な感じで決めてるんですか?
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11658
匿名さん
選択肢が少ないので福笑いすら出来ないって話では?
顔色くらいは選ぶだろうけど
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11659
評判気になるさん
>>11658 匿名さん
建てたときの記憶だけで話してるので違うとこがあれば申し訳ないですけど
建築タイプがカタログ2ページ分(たぶん12~16)
外壁素材で3種類
色が確か4~6種類(ツートン可)
そこに、ユニットによる制約があるものの間取り
これらを少ないと感じたとしても、決めるという作業がある以上、少しでもマシに見えるように考えるでしょ
そういう思考過程が、私の場合は
GR屋根がいい
外壁はタイルがいい
色はムラがある方がいい
目地は揃ってない方がいい
1階と2階の大きさは変えたい
だった訳ですよ
ハイムで建てる前提なんだから、他社と比べてどうこうなんて話してないんですよ
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11660
匿名さん
結局、多くの人が総二階の箱型と陸屋根を提案されて契約するからね。それが安上がりだし。
そこからは、外壁素材や色にバリエーションが少ないので、マシに見えるようにというよりは好みで選んでるだけだろ。
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11661
口コミ知りたいさん
>>11660 匿名さん
それはもうハイムだけが悪いんじゃなくて、そんな提案受けてる方が悪いんじゃ。。。
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11662
匿名さん
ハイムだろうとハイムじゃなかろうと、総二階で小さくてベランダもつけない、凹凸もつけないならタイルなりサイディングの色を変えるとか窓を色々いじるぐらいしかやりようがない。そして何やろうと大差ない。むしろ金かけずに外構に金かけたほうがいいかも。
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11663
名無しさん
積水ハウス、ヘーベルハウス、トヨタ、パナソニックとも商談したけど総二階なんて提示してこないよ。
ハイムも他社の相見積ならそんな提案ではなかった。
予算すくなすぎなんでは?
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11664
匿名さん
外構屋の事例みてもハイムは微妙(外構屋施工でも)
そもそも見た目を気にしない人が買うハウスメーカーって感じなのかもね。
積水、ヘーベル、スミリンは外構も立派
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11665
名無しさん
>>11662 匿名さん
いや、、、安さ優先してそんなもの選んだ後に、選択肢がないだのダサいだの言われても営業妨害もいいとこでは、、、?
たぶんそこまでケチる人の外構は土間コン打って砂利敷いて終わりになってそう
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11666
匿名さん
何を言ってもダサいとしか返ってこないんだからbotみたいなもんでしょ
目的を失ってここに居座ってるだけなので放置がいいよ
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11667
匿名さん
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11668
通りがかりさん
メンテナンス費用が低そうなのでタイル外壁のメーカーで検討していますが、ただ、大手ハウスメーカー(今回だとセキスイハイムの直営のファミエス)だとメンテナンス費用が高いとの話をよく見かけます。また、グランツーユーで考えてますけど、ちょっと前にグランツーユー(木造)なら別のメーカーを検討した方が良いみたいな書き込みもありますが皆さんどう考えますか?
クレバリーホームとかが合ってそうですかね?中堅あたりの価格帯で考えています。
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11669
評判気になるさん
>>11668 通りがかりさん
営業さんからは、太い目地の交換が何十年に1回とかで必要とは言われましたが、そんなにかからないとしか言ってなかったので、それがどのくらいかかるかはすみません。
カタログスペック上の断熱性、気密性はグランツーユーの方が優秀ですよね
ツーユーでも悪くないと思いますが、ハイムのドアとか棚とかの建具をカタログで軽く見て、気に入るかどうか確認された方がいいかもしれないですよ
ハイムは家の性能自体はそこまで悪くないですから
ただ中堅の価格帯というのが気になるんですが、坪単価どのくらいで考えてますか?
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11670
匿名さん
木造でもよくてハイムの見た目で問題ない人なら一条の方がよいかと
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11671
マンション掲示板さん
>>11670 匿名さん
一条はオリジナルのキッチンがクソ過ぎません?
まぁキッチンは高い金払って専門メーカーの付けることもできるけど
でも、床暖房が必須だしやっぱりクソ
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11672
通りがかりさん
>>11669 評判気になるさん
そうですね、断熱性や気密性ばかりに目が行ってるので建具などの住宅設備も見て話し合ってみます。
坪単価はざっくり80万くらいで考えてますが、正直最近の値上がり事情に疎いです。
>>11680 匿名さん
一条工務店も候補に上がっています。問題点は引き渡しまで1.5年かかるくらいでしょうか。
あとグランツーユーのボウウインドウは少し心惹かれます。
まだグランツーユーの実物を見たことないのでどこかの展示場か担当営業が担当した客先のお家を見たいですね。
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11673
名無しさん
>>11672 通りがかりさん
私は、今年SPSで建てて、だいぶ値引きしてもらって、全館空調や蓄電池も付けなくて、それでも坪単価90くらいでしたので、ツーユーも思ったよりもするかもしれないので、資金計画はだいぶ余裕持たせた方がいいかもしれないです
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11674
通りがかりさん
>>11673 名無しさん
担当営業の方にSPSの過去の見積もりを見させていただきましたが、たしかに建物本体工事費で坪単価90万強でした。値引きを含めると90万を切っていました(値引きをどの項目からマイナスをしてお伝えするかにも依りますが、今回は建物本体工事費からマイナスしてお伝えしています)
まだグランツーユーの予算感は全く聞いていませんが、資金計画に余裕を持たせるように気をつけます。(オプションなどで見積もりから数百万上がるらしいので)
ありがとうございます。
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11675
匿名さん
わざわざハイムでツーユー選ぶメリットって何だろ?
エアリー入らないし、自由度も高くはないし。地場の強めの工務店や、金があれば大手木造HMの方が、設計士のプランが貰えるし良いのでは?
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11676
匿名さん
観察してたけど、なんとなくいつもの粘着アンチ臭がするよね。
やたら謎に設計士にこだわるところとか。
あれだけ粘着してたのが消えることはないだろうからそういうことだろうね。
大手HMもプランはだいたい営業がかくのに知らないって幸せだね。
それはともかく、ツーユーを選ぶメリットはあまりない気はする。
坪80万ぐらいで地元工務店の在来のほうが性能はいい気がする。
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11677
匿名さん
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11678
評判気になるさん
上でも書いたけど、ハイムで一番スペック高いのは鉄骨じゃなくてツーユーじゃないです?
とはいえ、それを知っててもハイムにするんなら鉄骨かなーって何となく選んでしまってたから真剣に比較検討してないので、何でツーユーがあんまり人気ないか分からないんですよね
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11679
評判気になるさん
私の担当営業は建築士の資格持ってたので、営業が書いても気にならなかったですけど
どの道、契約後に建築士付いて図面確認とか打ち合わせとかしてるじゃないですか
要は客のニーズを聞いて書き出す(営業)
↓
それを整える(建築士)
って分けてるだけでしょ
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11680
匿名さん
間違ってたら困るし、支店にもよるかもしれないので名指しはやめときます。
確実に設計士がつくるメーカーを書いてみては?
宣伝になると思いますよ。
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11681
名無しさん
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11682
評判気になるさん
>>11678 評判気になるさん
あなたのスペックが断熱気密のみで出来てるならその通り。
ツーユーが悪いわけではないけど、私なら他メーカーで建てるかなあ。大手では安いけど、地元メーカーやローコストの方がいいや。
大手で安く建てたいならアリ。
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11683
評判気になるさん
餅は餅屋
木造なら木造ばかりやってるとこで建てたいな
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11684
匿名さん
>>11680 匿名さん
その程度でよく「大手HMもプランはだいたい営業が」とか言えたもんだな