シャトルバス付のマンションてどうですか？【4】

ネガさんはシャトルバス付きは不便なマンションだと結論付けたいのだろうが、それが誰でも簡単に納得できるものであれば、何故デベはワザワザシャトルバスを用意するのだろうね。

ネガさんに言わすと検討者を騙すためらしいが、「シャトルバス付きは不便なマンション」と誰もが納得するのならば、騙される検討者などいないはずだが。

書いていることが矛盾しすぎだな。

頑張れよ。

>66

No.66

by 匿名　2014-03-23 03:40:32 投稿する 削除依頼
まだ寝ないのか
こっちは貫徹だからいいけどよ

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これって、お仕事じゃなかったんだね。そりゃ失礼。

標準装備品以外と言うのは、追加購入や取り付けのできるという暗黙の了解事項=常識があるのだが、君にはそれが欠落しているようだね。

同じ条件ならばシャトルバスはあれば便利だが、規模が小さいと運用に支障がでることがある。それ以外何も議論の余地はないでしょう。

>>143
シャトルバス付きが不便なマンションではなく、
不便なマンションだからシャトルバスが付いているだね。

わけわからん。

キッズルームはどうなの。

プールは。

臭い屁理屈頑張ってこけよ。

キッズルームやプールの話を出しているのはアナタだけですよw

屁とか下品ですわね
出て行ってくださいな

キッズルームがオプションって言い出したの誰だっけ？
そう言うのをなんとかって言うんじゃないの？

シャトルバス・ネガ語録

>35
>シャトルバスね。良いイメージじゃないな。
>そんなオプションは不必要なマンションがいいよ。

>44
>英語ｗｗｗ

>研究社 新英和中辞典
>option
>【可算名詞】
>(自動車などの)オプション 《標準装備品以外のもの》.

>マンションを部屋単位ではなく団地単位で考えれば、階段や扉や壁や内壁や台所や風呂場は標準装備品、キッズルームやゲストルームやシャトルバスはオプションだな。
>正しい。

>58
>駅遠マンションにバスはデフォルトです。

>87
>他はオプションでもいいけど、バスがなくなると生活が成り立ちません。
> バスはデフォルトです。オプションじゃありません！

>150
臭い屁理屈こくのが出て行くべきでしょう。

物分かりが悪いですね。
仕方ないので削除依頼しておきました。

キッズルーム
昨今、子供を安心して遊ばせられる場所がないから

プール
見栄っ張りな人が喜んで買いそうだから

バス
最寄り駅が使えない、または駅遠だから

デベが上記のように判断したからじゃないですかね

で売れるんだったら、ニーズがあると、普通の人間は判断する。

お前だけだよな大手デベを敵視するのは。

小規模マンションの中小デベなんて、経営が苦しいからね。

駅遠マンションなので、バスの需要があると判断したのでしょう。
大手デベの判断は正しいですね。

ニーズがあればいいじゃないの。

最寄り駅4分でもさらに便利ってことだ。

否定する方がどうかしている。

デベの判断が正しく消費者に受け入れられることこそが重要じゃないのかね。

無欠のアホが一人でネガしてますね。

随分と売り手側の意見ですね。
営業ご苦労様です。

徒歩4分でもモノレールじゃ売れないと判断されたって事ですよ。

シャトルバスがあって、より不便になるマンションなんてないでしょう。

何だ。結局シャトルバスがあれば売れるってことだね、ネガさん。

いいえ
それは思い込みですよ

あなたがそう言っているのだが。

シャトルバスをつければ売れるってね。

>>163
間抜けな感想ですね。能天気で何よりです。

じゃあ、何でデベはほとんど費用のかからないものをわざわざつけるの？

シャトルバスがあるマンションは悪いって、君の言う立場に立ってか？

消費者がシャトルバスがあるマンションを嫌うからからか？

どこか病気じゃない？

>>163
ずっと売れ残っていましたが。

>>168
意識して言い換えているのかと思いますが
シャトルバスがあるマンションが悪いのではなく、
立地が悪いのでシャトルバスが付いているのです。

日本語ワカリマスカ?

立地の悪いとやらのマンション人気のようですが？

http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247/?rt=nocn...

港南で一番人気
「＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊」でお部屋を探している方が殺到しています・・・
《購入希望の方の理由》
①規模・設備・管理がとても安心できる
②場所がとても条件が良い！
③他のマンションも見たけど、やっぱり、住環境、マンションのつくりが他にはない！
④マンション内の買い替えが多いです。***********に住むと他には住めなくなる！
（プリンセススクゥエア）

http://www.nomu.com/mansion/ranking/

http://www.nikkei.com/article/DGXNZO58676660Z10C13A8L83000/

日本語ワカリマスカ？

一人ネガさんがいくら叫んだって、どうしようもないようですね。

それがどうかしましたか?
立地が悪いのでバス付きな事実は何ら変わりませんが。

ネガさんの嫌いな、立地の悪いマンションとやら、品川の平均上昇率が2年で17%なのに1年半で41%値上がりしてるんだって。（ノムコム調べ）

立地が悪いってどこにも書いてないようですが。

日本語ワカリマスカ？

②場所がとても条件が良い！

天王洲アイルの「ワールドシティタワーズ」が坪300万円超と頭ひとつ抜きんでている。東京モノレール天王洲アイル駅に比較的近いというのもあるが、24時間営業のスーパーマーケットや医療施設が併設されており、街全体の魅力が評価されたということだろう。

東京湾や都心を一望できる立地ゆえ、エリア内のマンションには高い人気が集まっています。また、品川駅には様々な路線が集まり、羽田空港や成田空港までのアクセスも便利です。

港区に2007年に完成した2090戸（３棟）の大型マンション「ワールドシティタワーズ」はその一例という。東京モノレールやりんかい線の天王洲アイル駅から徒歩５分程度。70～80平方メートルで6000万円前後と分譲時と変わらない価格で取引される。「新築時の抽選を逃した人や、親のためにもう１戸購入するという人もいる」

駅遠物件同志で、議論して。
駅近はシャトルバスいらんから。

ネガさん

独自のご意見でなくて裏付けのある情報提示してくださいな。

駅徒歩４分は駅近ですが。

日本語ワカリマスカ？

＞１８２
Ｖタワーが天王洲アイルにシャトルバス出したらね。

>181
ポジさんがいつも
貼り付けてるでしょ。
品川駅近のＶタワーは別格と書いてあった。
残りの駅遠同志で、優劣の議論して。

羽田にバスってのはありえるだろうが、それほどの規模じゃないだろう。

シャトルバスだせるって規模が必要なんだよ。

日本語ワカリマスカ？

シャトルバスの議論をするスレなんじゃないの？

ああいやこういう。そういう奴が昔もいたね。

証拠だせなくて、屁理屈ばかり。やはり臭う奴だね。嫌われ者まちがいなしだろう。

まあ、Ｖタワーと比べられたら何も言えないよね。

別にVタワーと比べる必要ないだろう。価格の高いマンションなんて他にでもいくらでもあるからね。

得意の論点すり替えですか？

モノレール駅近同士のレベルの低い争いですこと。

論点すり替え、主張撤回ですね。

晴海タワーズは、モノレールと関係ないけれど、これまた人気ですよ。

高輪ザ・レジデンスもね。

どれも、大規模高級物件です。

＞１８９
だから、品川駅遠同志で比べれば良いじゃん。
それなら、ＷＣＴ悪くないと思うよ。

駅が遠い、または最寄り駅が使えないのでシャトルバスが付いているのですよ。
マンション買ったアナタが一番理解している事でしょうに。

だとしても、それでいいじゃない。マンションなんてそれぞれ個人のニーズで買うのだから。何で、買えないあんたに批判されないといけないのかな？

ようやく結論でたのかな？

シャトルバス付きっていうのは、大規模物件ならでのは、付加価値なんだよ。

それが理解できずに「尻」滅裂に主張を変遷させるネガさんって気の毒過ぎる。まあ貫徹とやらを繰り返して寿命縮めてくれ。

ああ、面白かった。アホをこけにすることほど面白いことはない。

結論でたようね。

批判されていると感じるのはおかしいですね。

駅が遠い、または最寄り駅が使えないのでシャトルバスが付いているのと、事実を申し上げているだけですが。

モノレールの駅なら駅近と言うのはちと恥ずかしい。

Ｖタワー大規模だけど、品川駅に近いからシャトルバスないけどね。

批判されていると感じるのはおかしいですね。

駅が遠い、または最寄り駅が使えないのでシャトルバスが付いているのと、事実を申し上げているだけですが。

Ｖタワー大規模だけど、品川駅に近いからシャトルバスないけどね。

>>198
この人は、シャトルバスを大規模ならではの付加価値と強調すれば強調するほど
自分の主張とかけ離れていっている事に気が付かないのか？間抜けなのか？

>>198
それなら、バスを自慢しないで大規模物件を自慢したら？
賛同者が多少増えると思うよ。

そりゃあ、WCTの駅遠という触れられたくない個別の事象を隠すために
大規模マンション全体を例に出して論理展開しても、すぐに破たんするわな。

大規模でシャトルバスがないマンションの方が圧倒的に多い理由を考えてね。
屁理屈をどこまで言い通せるか、生暖かく見守ってあげるよ。

198は頭は悪いが、体力だけはある様だから手強いな（笑）

「大規模物件ならでのは」なんてミスタイプする輩にアホ呼ばわりされるのは心外だわ。

ってか、大規模物件ならではの付加価値、って、大規模物件って一括りにされても困るよね。
駅徒歩3分の大規模物件にシャトルバスなんて付加価値どころか単なる金食い虫だし。金食い虫と便利なものの境界線はどこか？と考えれば、シャトルバスがどの様な物件において付加価値となるのかが分かり、その物件の抱える問題も浮き彫りになるよね。

>>209
ミスタイプではなくお前の読みそこないだろ。やっぱりアホだな。

＞大規模物件って一括りにされても困るよね。

ＷＣＴ住人？

２０９は、簡単な話を悪い頭で難しく（ケムに巻きたいのだろうが）言おうとするから
混乱して訳の分からない話になるのだろうな。・・気の毒な事だ。

>209
結局、何が言いたいの？
結論、教えてください。

いやーだよ

>>210
「大規模物件ならでのは」がミスタイプでないとして、「ならで」と「のは」に分解すると
ならで：［連語］《断定の助動詞「なり」の未然形＋接続助詞「で」》…ではなくて。…以外に。

「大規模物件以外にのは」、やっぱり意味が通じない。
無理やりくっつけて「シャトルバス付きっていうのは、大規模物件以外にのは付加価値なんだよ。」
やっぱり変な言葉だけどなんとなく意味は通じる。
が、これまでと真逆の主張になってるように見えて

「なら」「でのは」に分解すると、「でのは」という日本語の用法は存在せずやっぱり意味が通じない。
「なら」「で」「の」「は」に分解すると、接続詞の4連続でやっぱり意味が通じない。

さて、読みそこないと言うのであれば、正しい読み方を教えて貰おうか。

>>215
6行目、最後に「る」が不足した。長文書くには向かんねこの書き込み枠は。

例の人曰く、大規模物件ではどの物件でも一律でシャトルバスは付加価値なんだそうです。

しかし、例えばプラウド船橋にシャトルバスがあったらそれは付加価値になるのでしょうかね？
（あえて例の地区以外から選出したよ。）

>215,216

「これまでと真逆の主張になってるように見えて 」なんてミスタイプする輩にアホ呼ばわりされるのは心外だわって言われるよ。

プラウド船橋ねぇ、あそこはむしろ例の人のとこと似た条件じゃないか？
大規模にする代償として私鉄駅を最寄りにしている。
でもあそこなら駅直結だし鉄道の運賃安いしシャトルバスより野田線だろうな。
例の人のとこは駅徒歩4分で運賃高く遠回りだから駅徒歩4分を享受出来る人が少なすぎる。

＞２１５

２１０と２０５は同一人物
２１０と１９８は別人

あせらず、ちゃんと読みましょう。

というか、２０９＝２１５＝１９８と
思っていたが、２０９＝２１５≠１９８ということ？

結局、２０９の文章がよくわからない。
ポジなのネガなの？

２０９がポジなら、
１９８＝２０９＝２１５で、
自分のミスを人のミスと勘違いして、
独り相撲しちゃった感じ？

>>220
あぁごめんね、キミは>>209のレスが>>205に宛ててると思った訳か。
209は198に宛てたものだよ、レス番付けなくても、このスレでアホだのならでのはだの言ってる奴は一人しかいないから分かるかと思って。

で、ネガだのポジだのの話はぶっちゃけどうでもいいんだよね。
例の人はシャトルバスは大規模物件の付加価値と断言したから、その付加価値になるには条件があるよね、って事を言いたいだけ。

下手な鉄砲も数撃ちゃ全部自爆ってやつですね。

アホさ加減がよくわかります。

撃った弾が全部途中でＵターンして自分に当たるって、何となくトムとジェリーとかのアニメっぽいね。マヌケなちょっと愛嬌のあるボケネガって世界共通のようですね。

で、「大規模物件以外にのは」の件は結局どうなの？
オプション発言で4日もどうでもいいスレチな話を振り撒いた挙げ句他人をアホ呼ばわりした人が、まさか何の説明もないなんてことは無いよね？
オプション発言も結局自ら主張してた用法以外の用法について認めたけど、その用法は他人には認めないなんて不思議なことしてるしね。

単純にシャトルバスがあると便利か不便かと言う議論だけで十分でしょう。

実際に駅近マンションでも運用されているんだからね。

すると結論は自明でしょう。

わかりきったことで屁理屈がコケる君が羨ましい。

君の用法はこれですか？

シャトルバス・ネガ語録

>35
>シャトルバスね。良いイメージじゃないな。
>そんなオプションは不必要なマンションがいいよ。

>44
>英語ｗｗｗ

>研究社 新英和中辞典
>option
>【可算名詞】
>(自動車などの)オプション 《標準装備品以外のもの》.

>マンションを部屋単位ではなく団地単位で考えれば、階段や扉や壁や内壁や台所や風呂場は標準装備品、キッズルームやゲストルームやシャトルバスはオプションだな。
>正しい。

>58
>駅遠マンションにバスはデフォルトです。

>87
>他はオプションでもいいけど、バスがなくなると生活が成り立ちません。
> バスはデフォルトです。オプションじゃありません！

「シャトルバスというオプションが必要なマンション」って言うのは君だです。

キッズルームやゲストルームがオプションなんて聞いたことがない。

シャトルバスがデフォルトと言うのも聞いたことがない。

聞いたことがある人いますか？

>キッズルームのないマンションを選ぶオプションはありますが、
という用法は自分にだけ認められて他人には認められないんですね。

ここは、誰が誰に言ってるのかを各人勝手に判断してピント外れのカキコミをするから、
訳が分からんよ。　頭の悪い奴が多いのは間違いないけどな。

シャトルバスは大田原の牛脂みたいなものだよ。

オージービーフに使えば味を誤魔化せるけど、最初から松坂牛食えばそもそも大田原の牛脂なんて要らないだろうし、松坂牛が高いならちょっと格は落ちるけど米沢とか飛騨とかも選択肢になる。
で、オージービーフには必ずフォアグラと松茸などの付け合わせが大量にあって絶対にはずすことが出来ない。外せるのは牛脂だけで、牛脂を外すと本体は所詮オージー。
確かにフォアグラとか松茸とか付け合せはおいしそうだけどね、これ毎回は要らないよね、でも外せない。このセットを頼んだ以上絶対に金を払わなきゃいけない。

さて、そんなオージービーフセット大田原牛脂焼き高級付け合わせ付きにとって、大田原牛脂は付加価値なんでしょうか？
松坂牛に付けても、付加価値になるんでしょうか？

>233
まだ用法の違いが理解できない

君は、台所、風呂場は標準装備でオプションでない、一方キッズルームはオプションとしているが、キッズルームは取り外しできないのだが。

食器洗濯機や、大型の鏡、バルコニーの板張りとか、標準装備されておらず、追加で選択設置ができるものをマンションのオプションって言うのだが。

それが理解できなきゃ、何を議論しても無駄だろう。

>235
全然参考にならない喩えを書かれても、読む気も起こらない。無駄ですね。

どっちかというと、社員食堂のようなものでしょう。

あれば福利厚生として良いが、運営するにはそれなりの規模がいる。

管理費負担なしのシャトルバスを否定する理由など全くない。

付加サービスで喜ぶ人は
おまけや無料サービスが大好きで
本体はどうでもよいんでしょうね

大企業の社員食堂を羨むフリーターってところですか。

痛くも痒くもない。

君も利用して良いよ。入館できればだが。

大規模ならではの付加価値説は取り下げたの?

何だそりゃ？