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>手付けは所詮 新築なら5〜10㌫なんでしょう
充分大金ですよ....
>>282
>充分大金ですよ....
そうか、大金(おおがね)か。栃木県にあったな。そんな駅。
宝積寺までの縁起切符もあったな。
冗談はともかく
物件価格が5000万円として、10%でも500万円じゃないか。
なにが大金ですか???????
前金の保全処置もこうじてもらえる。
売主の引渡し義務から考えるに、はした金だとおもうが。
「手付金の準備ができず、気に入った青田売り物件が買えずに駄々をこねている」
ってことでこのスレも決着ですかね?(^^ゞ
そうあせるな
ビジネスマンさんは青田売り物件買ったの?
>>279
>>購入者が施工主に近い立場として保護される仕組み
>とは
>>購入者が発注者となれる仕組み
>とイコールではありませんよ。
なるほどね。
では、まず280さんの問いにお答えを。
私の質問①②はそのまま継続して、貴方にお答え頂きたい。
「意味のないレス」というのは少々つれないんじゃないですかね?
貴方が言う「施工主に近い立場として保護される」という事が実現したとしても
私には先の疑問はそのまま残ります。
①「施工主に近い立場」を得た購入者は、代金をいつ支払うのですか?
②同等の立場にいる複数の購入者のうち、一部が契約を履行できなくなった場合は?
②は少々作文が難しいかも知れませんが、①は簡単にお答えできる筈です。
茶化さないで、誠実なるご返答を。
288さん
結局279なんかには答えられないですよ。
所詮聞きかじりの法律論を脳内で妄想してる
ような奴ですから。
明日くらいには、必死でぐぐって引っ張ってきた
ピントのずれた回答をしてきますよ。
280さんへの
回答はしないの?
出来ないの?
回答はしない
過去レスを読んでね
出来ない訳ね(^−^)
ほんと、俺も294とかのレス見ると脱力なんだよねー
こんな話には興味が湧かないと言っておきながら
ニート野郎みたいにPCかじりつき即レスして論点の
ずれたアンチ論を無理矢理展開しまくる。
以前も青田は違法と多数の学者や判例が示していると
書いておきながら、学者の名前や判例事例を質問されると
スルー、280さんの質問にも明確に答えない。
過去スレにも答えは出してないよ。あるのは論点のずれた
曖昧理論。
建築請負契約すら本当に把握してるとも思えない。
青田売りだったのマンションに住んでて、別荘(土地と建物(注文住宅)は別)を
もっていますが、別に青田売りに何もモヤモヤしませんよw
欲しい立地の欲しい間取りが、手に入るなら手付金なんてハシタ金だと
思いますが...
>>294
青田売りと耐震偽装は関係なく、根源は「監理の仕組み」の問題でしょう?
完成でも、青田でも「耐震偽装」される可能性ありますよ。
なんか一見わかっちゃった風に専門用語ならべて煙にまこうとしても
そういう超越しちゃった論理展開は、人に理解をえられないのだと
わかるべきですよ^^
>>284
>青田売りを肯定してるひとは請負契約したことないでしょ。
自宅は青田売りマンション。
今までに土地を手当てして、その後に集合住宅2棟建てたけど、
こっちは「青田」マンションじゃなくて、
数社にプランださせて、建築請負契約、
設計監理も業者まかせにせず、ある程度自分でやった。
286さんも書いているように、
欲しい立地の欲しい間取りが、手に入るなら手付金なんてハシタ金。
うちは手附で600万円ほどを入居の9ヵ月前に払いました。
本当に学習能力がないんだねー
耐震偽装の根源が青田売りという
とんでも理論を前から何度も書き込んで
その都度突っ込まれてるのに
まだ言ってるのか。
理解力あるのか?
おまえ大丈夫か?
>>290
ご解答ありがとうございます。
ここでひとつ気付いた事があるのですが、おっしゃっている「施工主」とは
もしかするとゼネコンや工務店の事を指しているのですか?
私の感覚では施工主とはあくまで「施主」の事を指す言葉であり
マンション建設においては事業主、すなわち売主=デベロッパの事です。
どちらの用法が正しいかは(ググれば両方出てくるので)さておき
貴方のご意見が「施工主=工事請負者」という前提の下ならば
ここで第三の質問があります。
③「購入者が施工主(施工者)に近い立場として受ける保護」とは
具体的にどのような事ですか?
ご面倒かとは思いますが、建設的な議論のためには何卒ご協力を。
(もしも上記が私の思い違いで、「施工主=施主」という前提ならばご回答は不要です)
>建設的な議論のためには何卒ご協力を。
同じくそれを望んでます。
ご指摘のとおり施工主という表現は曖昧でした。
戸建の場合は施主という言い方がほとんどだと思いますが、
このスレはマンションということで使い分けをしていました。
事業主と言ったほうが良かったでしょうか。
具体的に言うと請負契約の甲のことです。
300さん
マンションサイトで青田売り批判はちょっと刺激が強すぎたような気がします。
そこは反省しています。ご丁寧なレス感謝。