青田売りについて

だから奥が深いと言ったのに。
マンション青田売りについては闇が深いといったところか…

戸建の青田売り（未完成売り）はきちんとやれば違法ではないことが結論づけられましたので、
戸建青田売り話は終結し、マンション青田売り話に戻りましょう。

沈黙しちゃってるけど、
結局、マンション青田売りは買手に不利だってことでいいんでしょ？

>沈黙しちゃってるけど、
>結局、マンション青田売りは買手に不利だってことでいいんでしょ？

あなたと議論（議論かなぁ・・・？）すると、相手の方はよく”沈黙”するんじゃないですかね。

話は変わりますが、自分の過失ではなくローンが組めなかった場合(斡旋ローンも組めなかった場合)とありますが斡旋ローンとは何処までのことでしょうか?
例えばサラ金も含むのでしょうか？

>>187
昔、ありました。「当社指定の金融機関」で消費者ローンも指定機関ってやつ。
ローン条項の金融機関とローン種別は、具体的に記述するのが常道です。

>昔、ありました。「当社指定の金融機関」で消費者ローンも指定機関ってやつ。

そういうのありですか？
結局はデベの思う壺です。
本当青田売りやめて欲しいです。

「青田売り」ってのは
建築条件付きで土地を売ったり
建築確認前に物件を売ったり
サラ金を指定金融機関として売ったりする事と同義なのか？
誰がいつからそんな話を？

アンチの脳内は桜が満開なのかな・・・

>結局はデベの思う壺です。

なに言ってんだか・・・。
このご時世、サラ金から借りてマンションのローン払うようなやつに
デベをどうこう批判する資格なんてないと思うよ。
青田売りの是非とは全く別の問題だ。

＞189
＞そういうのありですか？
＞結局はデベの思う壺です。
＞本当青田売りやめて欲しいです。

これほど頭の悪い奴久しぶりに見た。

では青田売りのメリットってなんですか?
結局はデベのメリットしかないです。

そもそも米とか低額商品な物であればまだ問題ないですが、マンションの高額品で青田売りなんかする事態納得いきませんね。

青田売り文化見直して欲しいです。

厳密に言えば出資法違反に限りなく近いし
そのうち偉い弁護士さんが判決取って見直されるでしょう

>>193
あなたにはメリットが無いだけなんでは？
このスレ最初から見てけば欲しい人には欲しいシステムかもしれないと思うね。

>>195
全部論破されるけど・・

>>196

ここのスレを最初から読むと
アンチ派が論破されてますよ。
アンチ派はほぼ１名が執拗に
書き込んでるけど、聞く耳
持たずなだけで理屈は破綻
してます。

業者は酷いな・・・

>>197
では建物完成前に「売買」契約することについてあなたはどう考える？
建物完成前は不動産としての物権が存在せず、現に登記もありませんよね。
「売買」する対象物が、原始的存在の場合は、民法では契約自体無効とされていますよ。

>>199
完全不履行なら手付け倍返しだよ。
それとも全額払ってるの？
どっちもどっち（売るほうも買うほうも）って奴じゃないの？このシステム。

また１２０のレスからやり直しか〜

ＡＦＯくさ！