ペット可だけど苦情が・・・

UR かわつる松ヶ丘に犬一匹と共生住宅入居中。今繁殖して13匹　断固戦いますと。キチガイには裁判所しか勝てない

ログ上野という「ペット可」の新築マンションに住んでいましたが、わずか2か月余りで退去しました。

父親の飼っていた犬をしばらく預かっていたところ、マンション管理会社から、「鳴き声がうるさくて夜も眠れないという住人がいるので、ペットホテルに預けてくれませんか？さもなくば退去勧告を出します」という電話が再三かかってきたためです。

父親の腰の手術の入院中、一時的に預かる予定でしたが、退院後も犬の散歩ができる状態ではなく、自分が代わりに飼わざるを得ない状況だったため、やむなくの退去でした。

想定外だったのは、１２か月未満の解約にあたるため、家賃一か月分の「違約金」をとられたことです。

違約金があることは契約時に認識していましたが、事情が事情だけに、自己都合で出るわけではないので違約金を免除してもらえませんかと管理会社と交渉してみましたが、「犬が共有部分を汚しているという苦情もあり、それは規約違反に該当する」とよく分からない理由も並べられ、「契約書どおり支払いをしてもらうほかありません」ということになりました。

「ペット可」の物件をお探しの方は、以下の点にはくれぐれもご注意を。

・自己都合ではない短期解約の場合でも「違約金」をとられる
・「ペット可」をうたっている新築マンションでも防音がしっかりしているわけではない
・管理会社は、苦情内容の事実確認や現場確認はせず、言われたことを当人に伝えるだけ

ペット可物件をお持ちのオーナーさんも、せっかく入った入居者に簡単に退去を促さないような
よい管理会社を選ばれることをお勧めします。

大家をやっております。
最初のペット可で良いと言われているのだから、まず契約を交わした不動産屋に行ってみればと思います。
なによりも契約書に書かれていないのは厳しいですね。普通なら書いてあります。詳しく。
ペット可の物件なら、最初の募集の時にペット可で不動産屋でも大丈夫だと言えばいいのでは。
借りる前に、なぜ契約書を見なかったのでしょうか？契約書は、法的に契約を交わしたのです。
もし裁判になったら負ける可能性もあります。
そして主さんです。犬は何時頃鳴かせたのでしょうか？時間帯にもよります。
それにしょっちゅう鳴かせているのなら、これは言われても仕方がありません。
もっと高い物件を探して下さい。と言いたいです。
防音でペット可の物件を探せと言いたいですね。
安い物件は、やはりそれなりの物件です。安くて良い物件なんてありません。何かしらありますよ。
犬を鳴かせてばかりだと言われます。たまにとか宅急便が出て鳴くとかなら良いです。仕方がありません。
関係のない時に鳴くのは、ちょっと問題です。
もちろん人間が住んでいる生活音でも、毎日うるさい場合は言われます。
世間では、生活音だからいいだろうと思う人が多くいます。でもあまりにもうるさい場合は言われます。
１度不動産屋に行く事をお勧めします。

>>123 匿名さん

こういう躾をする気がない無責任な飼い主が最悪‼️

>>187 匿名さん

だけどそれが現実だろ？

うちもペット可物件に小型犬２匹と暮らしています。
他の住人も皆さん犬を飼われていますが、その内の１家族だけが犬の躾をされてなく時間帯関係なく吠えています。今日は朝７時からずっと今も吠え続けています。
引っ越して来た時に１匹でしたが、その数ヶ月後に新たに仔犬が増えてましたが、初めの１匹も躾出来ていないのにまた飼うなんて。皆さんペット可物件だし、自分のとこも犬を飼っているから苦情は言えないと言われますが、躾をしない飼い主には出ていって欲しいです。
というより、躾が出来ないなら初めから飼わないで欲しいです。犬も可哀想です。

賃貸なら、一応はクレームを申入れても良いと思います。
契約書特約を確認し、ペット可で入居しましたが、多頭飼いで終日の鳴き声で、迷惑をしている旨です。
（具体的に事務的にです。ペット愛は割愛しましょう。）

不動産業者には、伝えた時間、対応者、内容をメモしてください。
実は代理不動産業者は、聞いても「ハイハイ」で大家には何も言わないケースは多々あります。
二回の申入れで、全く返事が無ければ、次は契約書記載の大家に直接これを伝えたい旨を言う事です。
不動産業者が、最低限即出来る対応は、通常張り紙だけですが、これで改める飼い主なら、多分現在の状況になりません。

この行動で、代理不動産業者の対応と方針も判りますし、他の入居者さんからも同様が出ていれば、無視は出来ないはずですが、「あなたも犬飼っているでしょ、、、貴女の飼い方は正しいと思いますが、他の方の飼い方は関係ないんじゃないですか？他の方は何も言いませんよ。」が出たら、大家も代理不動産業者共々、そういう考えでペット可にしているんだな、、、と判明します。
　
その後、我慢するか、出て行くか？は全く別の事です。判明してから考えれば良い事と思います。

賃貸マンションのペット可のマンションに8年住んで居ますが、1匹までとの事でしたが、入居するときに3匹居たので駄目かなと思ったら、不動産屋さんが大丈夫ですよ。と言ったので8年住んで問題無かったのに、最近引越して来た隣人からクレームが入ったみたいですが、最悪の場合は強制退去しなければ いけないですか⁉️

>>194 匿名さん

そうですね。他人へ迷惑かけるようなら退去勧告出ますよ

こんな人間、何の役にも立たないでしょう。トラブルのもと。

今更ですか
父親からパナホーム アパートを
引き継ぎまさたが、
入居率が低いので
パナホーム 担当に相談したら
あの地域は人気が無いと言われました。
相続税対策とか言ってセールスしたのに、いまさら何なの

ペット可のマンションに住むってことは鳴き声がすることぐらい想定して入居するだろ、住んだ後のイメージをせずに入居した人が悪い、ペット可のマンションに住めば鳴き声が聞こえるのは当たり前。ファミリー物件に住めば赤ちゃんの泣き声や足音が聞こえるのも当たり前。
住んでいる層を考え、住んだ後のイメージまで考え入居しないのかな

>>197 名無しさん

それは今は人気ないという意味。

続きだけど、
躾、躾言ったて人間と一緒でそれぞれ知能レベルもあるし、犬種によって知能も全然違うんだぞ

>>200 匿名さん
じゃあ、知能レベルの高いペット飼えば？共同住宅だよ？

知能はあっても、人間レベルではない。そもそも、迷惑をかける犬の飼い主は動物以下の知能しかない。

>>201 匿名さん

じゃあ知能の高いペットのみ可能って契約の時に言わなきゃ。

>>202 評判気になるさん
家主も知能が低いから契約時に知能の高い犬のみって書かなかったのね。
躾もクソもおとなしくて躾入ってる犬でも病気やボケで吠えまくるようになる事だってあるんだよ。

以前賃貸だった時に、近所の賃貸から聞こえてくる犬の鳴き声に悩まされました。そちらの大家さんに伝えたところ「ペット可の条件なのに、入居者さんに何か言ったら訴えられてしまう」と大家さんがおどおどされていて、こっちがびっくりしました。
契約を交わした入居者さんは、強いのかもしれません。

「犬を飼ってもいい」を犬が他の住民に噛み付いてもいいとか無駄鳴きさせ放題とか解釈できる感覚の持ち主が多いことにただただ恐怖ですよ
周囲の住民の迷惑にならないことが大前提で、そんな基本的なことはわざわざ言わなくてもわかるだろうとか思ってちゃダメなんだな
いわゆる愛犬家というのがどういう人たちなのかここのコメントを読むとよく分かる
飼い主がバカだから犬もバカになる