内覧会同行業者

ちなみに、どちらの地域ですか？
首都圏だと沢山ありますが、信頼の置ける業者となると
それなりに金額も張りますし、ただ同行するだけなら
２万〜３万って相場を聞いたことがありますよ。

匿名さんお返事有難うございます

場所は埼玉です。
沢山あるので、困っています。

私の後輩が仕事などで、さくら事務所の代表と一緒だった機会があるそうですが、とてもまじめな志の高い方だったそうです。内覧会同行は５万円だったと思います。自分は来週内覧会なのですが、さくら事務所を頼みました。

ぴよさんお返事有難う御座います

もうすぐ、内覧会ですね。
もし、宜しければ内覧会での
さくら事務所の感想を教えて下さい。
質問ばかりして申し訳無いです。

こちらの話題も参考になるとおもいます。

『専門家の内覧会の同行って必要ですか？』＠新築・中古マンション＠お家コミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38660/
『内覧会で確認すべきところは？ 』＠新築・中古マンション＠お家コミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41700/

匿名さん有難う御座います。

参考にさせて頂きます。

私は横浜の物件で、のぞみ事務所という業者さんにお願いしましたが、器械計測もあり、説明もわかりやすく、許容範囲などのアドバイスもあり、安心できる内覧会になりました。
こう書くと宣伝みたいですが、私がその事務所に依頼したのは、じつは時期的に、さくら事務所も住まいの探偵団も、マンションチェックも空いてなかったからです。
それで、ネット検索で引っかかったこちらに頼んだのですが、ちょっと心配になって情報集めをしたんです。
メールの返事は翌朝には来るし、いい話もヒットしないけど、悪い話も引っかからないので、そのままお願いすることに。
当日まで心配は続きながら、内覧会に臨んだのですが、結果は非常に満足のいくものでした。
内覧会後のアドバイスには期限もありませんし、またわからないこと、不安なことがあれば、ご相談するつもりです。

今月内覧会なんですけど、のぞみ事務所ってどうですか？

こちらにありますよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17344/

のぞみ悪い話出てきてるけど大丈夫？

さ○ら事務所は素晴らしい

↑これってさくら関係者の宣伝書き込み？

うちは住まいの調査団にお願いしました。
理由は料金が他と比べて安価だったことから。
取り立てて大きな欠陥が幸い見つからず，結果的には
必要なかったのかもしれませんが，前もってデベに
「内覧業者を同行する」ことを伝えておいたら，
当日は通常１〜２人のデベ・施工業者が立ち会うみたいなのですが，
うちの時は４人もいた。やっぱり警戒されていたみたいです。
内覧業者の方の仕事ぶりは，私たちが気付かないようなところも
ズバッと指摘してくださったり，内覧会の後も意匠図を見ながら，
地盤，床，壁の強度や音の伝わり方など詳しく解説してくれました。
友人も後日内覧会だったので，すすめたらここに依頼したようですよ。

内覧ではありませんでしたが、さくら事務所に依頼したことがあります。
説明はわかりやすかったですが、かなり私情のこもった発言も
ありました。
あまり高名でないデベロッパーだったのですが、
馬鹿にするような言い回しが気になりました。
内覧の担当者はきっと別だと思うので
参考にはなりませんが。
料金はちょっと高い気もします。

うちもさくらに頼みましたが、、
え？それだけ？って感じ
あの内容で６万円は高い
結局自分たちで瑕疵見つけて床のタイル全部やり直させましたけど。
担当者によってレベルがぜんぜん違うのかも。

アンチさくらのなりすまし書き込みがすごいねえ。。。

何故、「さくら」は良くないのですか？

うちは住まいの調査団にお願いしました。関東ではないため選択肢がなかったので。
やはり安いだけ？という感想でした。

のぞみ事務所はいかがでしょうか？
比較的良心的な雰囲気がしますが。

いろいろともりあがっているところに、申し訳ありませんが、関西では
どんな会社があって、どこがよいのか誰か教えてください！

うちもさくらに頼みました。
結構細かいところも見てくれたんですが、内覧会後に気づかなかった
問題が２，３見つかりました。

表面的な問題以外は全てお任せできるなら値段相応だと思いますが、
内容の割にちょっと割高ではないかと思います。
私のときは税込み5万だったのに、その後税別6万に値上げされました
し。。。

まぁ基本的なチェックはしっかりしているので、特に施工が不安な場合
なんかは頼んどいたほうが安心だと思いますけどね。

新築マンション専門で内覧前までの内装検査の仕事をしています。
おもにHコーポレーションです。
資格は2級建築士ですが、同行業者さんに5,6万も支払うのは少し
高いような気がします。
私なら個人なので半額で同行するのに･･･と思います。
しかも施工状況や方法を実際に見ていますので、目の付け所も
熟知しています。

東京だったらホームサポートがいいと思いますよ。安いけどしっかりしてますし。担当者のあたりはずれがあるのかな～

ホームサポートは安いとの口コミもあり、ＨＰをみて疑問に思う個所が数点あったので問い合わせてみました。

ＨＰには確認項目等詳細内容が書いていないので問い合わせた内容の回答を貼り付けます。

**様
2015/10/7

この度はお問合せ頂き誠にありがとうございます。
ご質問に回答申し上げます。

・同行に当たって確認項目と確認件数を教えてください。
⇒確認項目、確認件数というものは特に定めておりません。
当社のインスペクターは、普段、マンションの完了検査等も実施している検査員です。
その為、機能・施工状態一式を確認いたします。

・報告書はPDFでいただけるのか。
⇒コスト圧縮の為報告書は発行しておりません。ご了承下さいませ。

・確認会の費用を教えてください。
⇒同行費用は29,800円（税込）+東京駅から最寄駅までの電車代金です。
再確認会同行は行っておりません。

・確認時は撮影をするのか教えてください。
⇒写真撮影はお客様にて行って頂くようにお願いしております。
再確認会時に手直し個所と見比べをする為です。

上記にてご回答になりましたでしょうか？
不明点はお気軽にご連絡下さい。

今後ともよろしくお願い致します。

ホームサポート
窓口担当　****


↑安いけれどクオリティーは低いと判断しましたのでここの業者は見送ることにしました。

うちは内覧会に来てもらいたかったのですが、田舎なので、諦めました。それで自分で内覧会ができるようにプロの指導を受けました。自分で内覧会ドットcomというところです。一万円くらいだったと思います。
一級建築士の人に私の家ようの内覧会のチエックリストを作ってもらいました。
電話で説明とチエックの仕方を教えてもらい、はじめてでしたが、まあ無事に終わりました。
自分で内覧会する人には、お勧めかもしれません。

>>28 入居予定さん [男性 30代]さん

ホームサポートに頼んだものですが
確認時の撮影をなぜ業者がやらずに自分たちでやる理由もしっかり教えてくれましたし、びっくりするくらい丁寧に2時間と言ってた何もかも関わらず最後まで隅々まで一緒に回ってやってくれましたよ！！
実際頼むまではクオリティ低いと私も思いましたが、頼んだあとはホームサポートの条件に合う物件であればコスト以上の素晴らしい知識を得られるなと感じましたし、かなり満足しましたよ！