ファインコート西東京向台町ってどうですか

建て売りの掲示板に行ってください

失礼しました！スレッド移行させます。

価格はいくらくらいになるんでしょうね〜？
やはり5500万超え？

昨年販売された近くのファインコート田無南町が鉄塔近くで条件が悪かったのですが、そこでも4000万台後半からでした。確か角地は6000万台だったかと。そこから比べると立地がいいので、5500万くらいが最多価格帯なんでしょうね。

ここは、2×4では無く木造在来工法ですよね。建売りなので作りも気になります。2×4とどっちが良いのか、工法の違いで価格が違ってきるのかも気になる。だけど最近ファインコートも在来工法が増えてるような。

先日新小平のファインコートみてきました。ここも2×4ではなく、在来工法でした。他のスレッド覗いても2×4もデメリットがかなりあるようなので、従来の木造の形のほうが良いのかもしれないですね。立地はバス通りにも小学校や中学校にもちかいので、魅力的です。でも私の予算で買えそうな区画は日影の旗竿地だけかもしれません。

建売ならツーバイフォー工法の方が無難です。規格品で組み立てるだけだから。在来工法は大工の腕に左右されます。腕のいい大工は賃金の安い建売は引き受けません。

向台町の物件はポラスが手掛けていますよね。名前の知れた会社ですし、在来工法まかせても安心な会社ということでしょうね。

結構な金額ですね、田無から徒歩12分なので歩いていける距離だからでしょうか？
18邸なのでゆったりとした感じの街並みに見えます。
24時間営業のスーパーにも近いし、確かに立地はいいですよねー

間取りプラン１７号棟出ましたね。南側に公園で西側に接道。魅力的な区画ですが、角地だし６０００万越えかな。

電話で確認したところ、
5000万代～6000万台とのことでした。
花小金井も夏に販売ですし、どちらにしようか迷うなー。
こちらの方が狭く、家も小さいですねー。

窮屈ですね。3人家族なら何とか…。

日当たりが良さそうな南道路の区間は殆どない。いかにも狭い土地に詰めこんだ感じ。

花小金井のファインコートの方が価格は抑えめなのかな？確かＰＳの大規模住宅の隣の立地ですよね。駅からは近いし、もしもっとゆとりのある敷地とプランならこちらのほうが住み心地いいのかもしれないですね。私的には西東京在住なのでここから離れがたいですが、あまり窮屈に生活もしたくはないです。。。。

居室もそうですけれどもう少し敷地にも余裕があると嬉しかったかなというかんじかな。
駅まで一応徒歩圏内というのが売りなのでしょう。
戸建てだとなかなかこの距離って出てこないのでしょうから。
もう少し広いかもう少し安いともっとインパクトがあったのカナ？

＞１１

＞電話で確認したところ、
＞5000万代～6000万台とのことでした。

情報ありがとうございます。
だいたい想像としていた価格くらいです。
駅からの距離とか考えると他と比較しても安いくらいなのかも？

安くはないよ。狭いからね。

小屋裏に収納があるのは良さそうですね。
あと、ウッドデッキあ合ったり、バルコニーが広めなのも利点ですね。
庭はないものの、収納が充分広いというのはかなりポイント高いです。

確かに間取りは狭いかもしれませんね。
立地的に考えるとこのあたりの相場はいくらくらいなんでしょうね?
間取りも駅のの近くもとあれこれ求めていると、なかなかみつからなくて。

屋根裏収納は普段使わないものを置いておくにはいいですよね。
使う頻度が高いものはクローゼットなどに入れて、
季節用品はそういうところでいいと思います。
でも暑そうなんですよね…。
あと空気をうまく循環させていきたいです。