家の近くにポラスがてがけるファインコート西東京向台町が建設されています。HPも新設され、ご近所なのでとても興味深々ですが、値段的には高くなるだろうとの予想で今見ているほかの物件を購入するべきか、待つべきか悩んでいます。物件概要や現地を見てもコンパクトで日当たりもちょっと心配な区画が多そうですが、みなさんどう思われますか。
公式サイト：http://www.31sumai.com/mfr/B1215/
所在地：東京都西東京市向台町１丁目７１８番１の一部、７１８番９の一部、７１８番１０、７１８番１１（地番）
交通：ＪＲ中央線「武蔵境」駅 バス８分バス停下車徒歩４分
西武新宿線急行停車駅「田無」駅徒歩１２分
総戸数：18戸
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：ポラテック株式会社
【新築建売住宅物件掲示板に移動しました。2014/02/03 管理担当】
[スレ作成日時]2014-02-03 09:12:38
洗面所への行き来が、2通りあって
特にキッチンからも行けるというのが便利な間取りだと思います。
洗い物や調理途中でも行けて、主婦にとって嬉しいのでないでしょうか。
動線の選択肢があるのは面白いかも。
もしもキッチンからの動線が必要ないのなら、
パントリー替わりの収納を置いたり、食器棚を置いたりしてもいいのかも。
選択肢があるのがいいのかな。
価格帯ってどうなったのでしょうか？
事前案内会など行った方、教えていただけるとうれしいです。
No.17の間取りが良いなって思いました。
玄関のポーチ部にも屋根があるのですよね。
結構広めのポーチになっているので、雨の日とかとても助かりそうです。
自転車も置けるかも？
玄関上部の吹抜けも、かなり開放感があるのではないかと想像します。
小屋裏収納は6畳以上あり良いのですが、固定の階段だったらもっと良かったかな？
どの間取りも収納箇所の広さが魅力ですね。
でも、屋根裏となると気温がどうなるのかは気になりますね。
湿気とか多くならないでしょうか?
6畳あるので便利に使えそうですがやっぱり夏場は暑くなりそう。
置くものが限られるのでそうそう入ることもないと思いますが湿気も気になりますね。
フリーウォールは基本的に最初からついてるってことでいいんでしょうか。
設計費、工事費はいくら位するものなんでしょうか。
家全体の空気の循環が良ければあまり屋根裏も暑くなりすぎない？と思いつつ
やはりそうもいかないですよね。
屋根の断熱はどの程度なんでしょう？？
実際にそこで過ごすことは少ないでしょうから収納一辺倒かなぁ。
駅までバス物件というのは若干遠さを感じつつ
バス停がせめて近くてよかったなというトコです
真夏日に見学行ってきたけど屋根裏はまあ居住空間ではなかった
フリーウォールははじめからついてる
撤去には十数万かかるとのこと
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
|
6198万円・7468万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
55.1m2・62.74m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6998万円～8548万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
50.11m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
