久我山ガーデンヒルズ【購入者、検討者専用】

杉並区の主要駅では、駅周辺でスーパー等のお買い物以外は、有料駐輪場に置くことになります。
久我山駅はそれに該当します。
隣の三鷹台駅は無料の駐輪場があります。（三鷹市）

三鷹台は自転車で買い物に行くには遠すぎますよ〜

>>83
三鷹台はそんな遠くないって。
千歳烏山に行くことを考えれば、大差無いです。
人見街道と玉川上水の交点に出るように行けば、近いです。
吉祥寺にお買い物に行く場合、直接吉祥寺が遠ければ、三鷹台に自転車を置いて行く事も可能です。
久我山駅の有料駐輪場以外に置いておくと、放置自転車として持っていかれちゃいますよ。

ちゃりさんの条件
＞お薦めの八百屋、肉屋、魚屋
近くに野菜、果物の直売所または販売所（ロッカーみたいなのに入っているもの）が
本当に多いです。ちょっと考えても８つは考えられ（自転車０〜５分以内）、妻は楽
しんでいるみたいです。ブルーベリーやトマトなど時期によって物は変わるようです。
環八より内側ではちょっと考えにくいですね。
＞自転車２０分
かなり広範囲行けますよ。　この辺は自転車すごく使えます。
目安としては、ネットで地図でも見てもらうとして、
大体環八（中の橋交差点）までが男性で１０分で行ってしまいます。
女性で脚力なくても１５分はぜったいかからないレベル
だと思います。
そうすると、、、、そうなんです。２０分なら道を覚えれば、
吉祥寺まで行けてしまうんですよ。
少し公園から坂を登るか迂回する必要がありますが、、、。
どうしてもきつく感じるなら、電動自転車（リチウムタイプ）もお勧めです。
そういえば、共用の備品として、電動自転車は借りられるのがありますが、
買ってしまった方が身軽だと思います。

79さん
＞浜田山の肉屋

どの辺か教えて下さい。駅の北側の商店街ですか？
（ちなみに浜田山まで自転車で１５分（男）です。
時間帯によっては車より確実に早い時があります。）

>どの辺か教えて下さい。駅の北側の商店街ですか？

ハイ。北側で線路と並行してる道の、久我山よりのほうにあります。「肉の丸正」です。
松坂牛で有名ですが、是非試していただきたいので「豚肉のスペアリブ」
100Ｇで150円。たまに安売りで130円（笑）。
このスペアリブを使った「マーマーレード煮」は簡単でめちゃめちゃおいしくできます。
レシピはこの店でもらえます。私はレシピで書いてあるより長めに煮込みます（1時間ぐらい）。
えらい簡単です。焦がさないように気をつけるだけ。見栄えもよく、お客様がきても感動してもらえますよ。
ここのスペアリブを凌ぐスペアリブ普通のスーパーでは絶対に手に入りません。

しかし・・・　15分で行かれるのですか？　まじ？？
速すぎ〜（笑）。浜田山には「たんたん亭」というラーメン屋もありますね、
「うまいのなんの」かなにかに紹介された店。お味は・・・　うーーん、ふつうにおいしいです。
この店は同じ通りの永福町よりにあります。

>88さん
具体的な情報ありがとうございます。
秋にはお客が結構来そうなので、非常にありがたいです。

たんたん亭は、赤いチャーシューの支那そばを探していったことがあります。
驚く味というよりは、シンプルでおいしいという感じですね。

浜田山まで１５分は、ママチャリで流れがある程度にこいだレベルです。
環八で変にひっかからなければ十分行けるレベルですよ。
ルートとしては、中の橋交差点を横断して、しばらくして左側に入り
杉並高校？の方へ下って川を渡りそのまままっすぐ登っていくと三井運動
公園をとおり、浜田山駅付近へというルートです。
決して、スポーティさをアピールしているのではなく、日々の運動不足で、
有酸素運動するのに、通勤しているレベルの体力です、、（＾＾）
買い物する店という目的地点があるのなら、エアロバイク的効果もあり、
色々な街も味わえたり、、、と、主婦の方にも自転車で広範囲に買い物
なんて、いいのかなあと思います。
中にはお子さんがいて難しい方もおられるとは思いますが。

環八まで９分弱
環七まで２８分弱
新宿まで５０分ぐらい
秋葉原まで１００分ぐらい
です。

おまいら、充分秋葉まで可能ですよ。

・・・失礼致しました。　　　　じ　でんしゃ男

ブルベリーって、もうなってますか？
直売で買えるところがあったら住所かだいたいの場所を教えて下さい！

購入検討者（専業主婦）＝７８＝です。

駐輪場情報、お店情報、本当にありがとうございます。
大変参考になります。

テラスを検討している時は、祖師谷の商店街が楽しみだったのですが、
三鷹台や吉祥寺も自転車で行けそうなので楽しみになりました。

千歳烏山まで朝バスを使う場合、
混み具合（車内や渋滞）はどんなものですか？
駅に８時くらいに着きたい。
マンションを出るのは７時３０分？（ドアtoホーム）　・・・　購入検討者

>>93
行きは歩いて行った方が確実。
関東バスは寺町通り→下本宿通り→松葉通りの時計回りの三角運行で、
グランド前からだと順調に行っても１５分くらいはかかります。

>>94
吉祥寺〜北野水無〜千歳烏山ルートもあるのでは？
もっとも、混み具合は知らないけれど。

なんかみなさんアクティブでいいですね〜。
私も烏山へは自転車で行きます。
ちなみにこのへんでママさんバレーとかそういうスポーツサークルとかあるんですかね。
ジムもいいんですけど、スポーツして体を動かしたいんです。

93さんへ
バス便で千歳烏山行き　の　朝の時間帯
7時台　8時台　は　時間7から8台　出てます。

毎朝7時台に千歳烏山まで散歩に出てますが
バス停で確認したことあります。

散歩中甲州街道にいくまでに3台くらい　追い越していきます。
また甲州街道の交差点だは　渋滞していません。

それでバスの中は　全員座っています。

毎朝見ていますので間違いありません。

北野水無〜千歳烏山ルート、９９さんの目撃情報通り、晴れの日は座れます。
座れなくても、かなり空いてます。道も空いてます。
ただ、雨の日は、（私もそうですが）雨の日のみ使う人が多いのか、
混んでいます。北野水無からだと、満員で乗れないことはないですが。
ちなみに、道も晴れの日よりは混んでいます。
少し早めに出た方がいいかもしれません。

私は普段は、自転車通勤です。かなり快適です。
以前は、駅徒歩２分に住んでいましたが、自転車ならそんなに苦になりません。
が、雨の日だけはツライです・・・。
行き→少々の雨、帰り→結構降っていても、最近は自転車に乗っています。
私は、駅近以外に住んだことがなく、徒歩１５分なんて考えられなかったのですが、
それ以外が全て気に入り、決めました。
が、実際に住んでみて、そんなに不便は感じません。
しいて言えば、来客時に車で迎えに行きにくい（久我山、千歳烏山ともに）ことくらいでしょうか？
皆さんは、来客時どうされていますか？

「すごく渋滞するらしいよ」と知人に言われたのですが実際にはそれほどでもないようで安心。

>101さん
>「すごく渋滞するらしいよ」と知人に言われたのですが実際にはそれほどでもないようで安心。

多分、その方は、北野水無から吉祥寺へ向かう際の
新川〜吉祥寺駅間をイメージなさったのかと思います。

バス男さんへ

今朝の散歩で　確認してみました。
朝　7時台で9本　6時　8時台で7本　時刻表で書いてありました。

甲州街道いくまでにやはり3台追い抜いていきました。
渋滞はやはりなくて　1回の信号待ちで全部通過してました。

夕方クルマで　ガソリンスタンド行くとき　渋滞にあったことは
何度かあります。
100さんが書いていますが晴れたら自転車　雨だったらバス
意外とこれがいいかも・・・
歩道はガードレールがついているし　歩行者はわりと少ないです。

この清々しい季節に、１階ロビーにエアコン（暖房？）は、
必要なのでしょうか？省エネの時代にそぐわないばかりか
電気代がもったいないと思うのですが・・・。
この費用も管理費から出ていると思うと無駄なような気がするのですが。

夏なんて、「逆結露（冷やしすぎて窓の内側が結露する）」してる日がありましたよね。（笑）
たしかに今日みたいなカラリとした陽気にエアコンはないですよね。
コンシェルジュに意見してみては？
夏の冷やしすぎもいつのまにやら改善されてましたし。

朝から外廊下で、井戸端会議をするのは止めてほしい・・・

>106
出店は『生存権的営業権』の侵害にあたり、差し止める必要がある」なんて主張するような既存の地元書店の店主は、一体何を考えているんでしょうネ。
そんな地元書店に対しては、それこそ不買運動でも起こして（少なくとも私は買い物をしません）、早めに退いてもらいたいもんです。

半年暮らしてみてほんとに満足（個人的に、です。）。
ここは季節の移り変わりが日々視覚的に感じられるところだなと思います。
毎日気持ちよく暮らせる楽しさ、ゆったり感がありますよね。

ここは本当に購入者の満足度が高いようですね
（＾−＾）にっこり
こういうマンションもめずらしいのでは？
施工の不具合などもないですか？

「自己満足度」が高いと言った方がよろしいようで。
不満もあるんですが、言わない方が未入居が多いんでよろしいかと。

>コミュニティマートの閉店時間が早すぎるとか？

ですよね〜（笑）
お勤めの方が帰ってきてチョット買い物・・・　ってのができないでしょう？
ジムももうちょっと長くやれば、平日もサラリーマンの方が寝る前に・・・
やらないでしょうかね？　もう疲れ果てて運動なんで・・・

みなさん、残り湯注水ユニット、活用されていますか？
残り湯がたくさんないと使えないので、あまり活躍していません。
便利なのか、便利じゃないのか？？？

ここはタンクレストイレですか。
あとLDのエアコンは天井カセット式ですか。

122>
そんなことは、ここでわざわざ聞かなくても
分かるでしょ。

((購入検討から限りなく確定に近づきつつ・・・))

引越し業者というのは、有名・大手から名前のあまり聞かないところまであまたありますよね。
業者決めのポイントってなんでしょうか（自分主体での引越し経験がないのでよくわかりません）
地域性はありますか。安いがモットー、丁寧、アフター万全などなど。。。

>126さん
あまり参考にはならないとは思いますが、ここの幹事会社？との
ことだったので、比較もせずにアートにしました。
丁寧な仕事で満足しています。
安さを求めるのであれば、複数の会社から見積もりを取られるのが
良いと思います。

こちらで気に入っているポイントの一つが、バルコニーの戸境の仕様です。
隣住戸の視線から完全に遮られており、お隣の方に気を使わなくて住みます。
また、防犯上も役に立ってますよね。
バルコニーに沿って進入することがかなり難しいと思います。
他物件をあまり研究していないので、何ともいえませんが、珍しいのでは？？？

ざっと読み返してみました。
ブルーベリー：以前、近くの販売所で妻が買ってきたようですが、もう時期的にないようです。
　　　　　　　ここらへんのスーパーより量が多いといっていました。
　　　　　　　味もよかったです。ヨーグルトにぶっこんで食べました。
自転車屋　　：ゴルフ練習場の道を北に行って、左側（西側）へ暫くいくと、ブリヂストン
　　　　　　　系の自転車屋があります。歩いて５，６分ぐらいでしょうか。
　　　　　　　その他、久我山駅前の通りに１件、南の中央高速付近に１件あります。
本屋　　　　：久我山駅にある程度の規模の本屋があるのは周辺住民としてはありがたいです。
　　　　　　　ただ、自転車で吉祥寺の駅下の広い本屋（22：30閉店）まで１５分かからないぐらいですし、
　　　　　　　夜中2：00までやっている、駐車場もある浜田山のTSUTAYAもあるので、ちょっと体動かして
　　　　　　　買いに行くという意識だと、そんなに困ってはいません。
　　　　　　　少しそれますが、下見なら自転車１５分以内のヤマダ電機、歩いて１５分以内のロイヤル
　　　　　　　ホスト、あと、どんな所がつかえるでしょうか？
引越し業者：　http://www.hikkoshi-search.com/
　　　　　　　などの、一括見積もりができるところもあるようですね。
　　　　　　　　　　　　　
削除の方も依頼していただいた方もおられるようで、ありがとうございます。

↑文字数間違えました。読みにくくて申し訳ありません。