キャンセル住居を契約した人おられますか？

15後日談
商談中も、こんな人とこんな商談してる。ある人はこんな資金繰りをしてるとか・・親切に？教えてくれましたよ。
まあ、当時はそれでよかったのかな？もちろん固有名詞は出しませんでしたけど。
で、入居したら、その営業は転職していました・・・・・

ま、デベなんて建てて売ったら終わりだし、縁も切れるから関係ないけどね。

とりあえず、キャンセル住居で後ろ指をさされているってことは無いと思うんですけど。
それより、最後まで残った住居に入る住民に興味津々でした。

キャンセル住戸を契約しました。
粘りに粘って、8000万だったのを1割引いてもらいました。
3月下旬に、「今月中に契約するから」と交渉しました。
営業の方は最初 態度保留、数日後OKとのこと。
世間では、「ここは絶対に値引きしない」と評判のマンションでした。
しかも契約時には、まだマンション完成までに半年ありました。
しかし営業サイドの目標達成などの事情にうまくのれれば、値引きは可能です。
駄目もとで、やってみることです。

人気物件で、抽選はずれまくったので、キャンセルがでただけでありがたい。
値引きどころではありませんでしたよ

キャンセル待ちしてるがキャンセルでてこ無いぞ〜！
値引き無くても買うから早く出て来い。

キャンセルって必ず出てくるから、それだけを狙っている人がいました。
利点は既に建っているので部屋のカンジから眺望まで、間違いなく分かる…との
事でしたが。
でもそれって運もあるからかなりのチャレンジャーだよね？

キャンセルって結構出るんですか？
私たちもキャンセル待ちしている物件があります。
しかし、他に良い物件が出てきて、キャンセルを待っていると後悔しそうなので、
購入してしまいました。
今では購入して良かったと思っています。
でも、キャンセルが出るかみたいので、連絡しないでいますが、まだですね。

こちらのデベさんは、キャンセルが出ると思ってるようです。

http://www.grandcity.co.jp/tmp/asakusabashi2/
http://www.grandcity.co.jp/tmp/kotake/
http://www.grandcity.co.jp/tmp/oyama/

>>23
日綜の客は、ローンキャンセルとか多いよ。

私はキャンセル待ちではなく契約したものです。
物件がなくなりそうだったので契約を急いでいたときに
営業の人が言っていたのですがどんな物件でもローンが通らないとか急な転勤とかで
キャンセルが一件は出るといっていました。
とりあえず押さえておくからもう１日考えてから結論を出し他方が良いのではと
やけに人のいい（のん気な）営業さんでした。
少しスレの趣旨に外れてしまいましたすみません。

「キャンセル住戸」が発生するのは、次のようなケース。
---
・ローンが成立せずに契約を解除するケース
・それまで住んでいたマンションが予定の期日までに売却できずに契約を解除するケース
・売れ残り住戸をキャンセル住戸と偽って販売しているケース
---
キャンセル住戸に飛びつく前に、単なる売れ残り住戸の読み替えだけなのか否か、確認が必要でしょう。

>キャンセル住居を契約した人「おられます」か？

とりあえず日本語がヘンあるよ！

私は１期２次販売のときに１次のキャンセル住戸に登録して
抽選ののち購入となりました。

インテリアＯＰのときに契約した部屋番号が前の方の名前で
一瞬驚きましたが、担当者さんは
「きっと諸事情でキャンセルされたんでしょうね」といっただけ
でした。

完売後にこちらの掲示板でもキャンセル待ちがかなり
出ていると書かれていましたが、金消会も終わりキャンセル者が
１人もなく入居となりました。

大田区のマンションで今年、
契約後にマルボー様と分かり、
デべが解約して頂いて、
こっそりとキャンセル住戸として営業した。
って、某スレに書いてありました。

>>32
ぅお、そっか契約してから入居までに半年や1年以上あるケースでは離婚もあるのか・・・。
住んで数年でマンションを売る理由として「離婚」ってのはよくあるけど新築のキャンセル理由としては考えてもみなかったw

100戸あれば契約から引渡しまで１年としても100年分の結婚生活がある計算になりますからね。うちも100年内に離婚しない自信はありません（笑）

最近キャンセル住戸が増えている。

住宅の動きが鈍化したことにより、自己所有物件が売れないことによるキャンセルが多い。

自己所有物件による頭金があるために、角住戸や上階の部屋がよくキャンセルされる。

売り方はいろいろ。竣工していた場合は、値引きで対応しかない。

手数料なし、＊％引きなど。
内覧会とオプションがないので当然であるが、中には３０万円引きくらいで感謝する奇特な人もいらっしゃる。

昔は家を買う時には、年回りを気にしたものでした。家族が死亡したり不和になったり離婚したり・・・家を買うとそういうことって割と多いもんだって聞いたことがあります。

うちもキャンセル住戸かいました。
以前契約されていた方が、
ローン審査が通らなかったそうです。
おかげで完成済みの部屋を見てから購入できたので
ラッキーでした。