固定金利は無駄じゃない？　変動金利は怖くない？【Part 3】

ギリ変さん。
借りられるのと返せるのは、ちょっと違いますよね。
あんたら仮にフラットで借りても返済苦しいでしょ？
ダセ！

実際ギリギリの借り入れが多いのはフラット。
機構のHPによれば返済比率25%以上は半数以上。

だから、年収と物件価格と変動or固定（理由も）を提示して議論したら
お互い生活水準や価値観が違うだけでしょ

>837
オマエハドーナンダヨ？

いわねーよ笑
楽しませてもらうだけ

そんな、銀行の審査が通らず、仕方なくフラットにしてる人には酷でしょう

笑

ギリ変の返済率のが悲惨だぞ。
金利1%以下でないと返済プランが成立しないんだから。。

>837 何を主張はするための資料？意味わかってなくないか？笑

ウケる

保証会社が全部リスクを負ってくれるから銀行が安心とかいうならそもそも審査なんかいらないだろ？

保証会社があえて貸し手と独立しているのは無謀な貸出を増やさないためなんだよ。銀行融資担当の裁量で貸すか貸さないかを決めてたらそれこそ危険だろ。だからあえ別機関である、しかも銀行の子会社で有る保証会社に審査をさせるの。

よって、保証会社の存在は貸し倒れリスクを抑止し審査の厳格化じ、貸し倒れリスクを減らしている。

>>844

住宅金融支援機構から借りる人の統計だよ。

見て分かる通り、フラットで借りる人はギリギリの人が多いって証明。

ギリ変というのは現実には存在しない。
戸建てが作った架空キャラ。

>846
建前ですよ。おぼっちゃま。
「お客様は優良顧客でございますから…」などとおだてられて、その気になっちゃったパターンですね。
かなり恥ずかしいですが、ギリ変に多いタイプです。

ていうか、フラットの方が審査が甘いんだから無理な借り入れが多いのは圧倒的にフラットなんだらからその議論はやめたほうがいいんじゃないかと思うよ、固定さん。

>>849

ようするに銀行は建前で審査をして将来経営破綻しても構わないから返す見込みの無い人に無謀な貸出をしてるって事か。

なら、そんな審査にすら通らないで仕方なくフラットで借りてる人ってなんなの？

フラットは救済措置。
弁えろ。

ギリ変は世の中に存在しないという妄想(笑)
大手デベほど、固定で生活費計算するとマンション買ってもらえないから、変動誘導してる。
変動金利が上がるなんてありえないという理論で。
まあそれで仮に変動金利が上がっても、担当者は遠い地域に異動すれば良いだけだから、言いっ放しのリスクもないしね。

銀行審査とフラット審査どっちも緩いよ。
キツイとか差を感じるのは低収入な証拠。
これが結論でしょ。

ギリ変ってノせられやすいんだね。