営業マンからは「自信作です」と言われているのですけど、迷っています。
# もっとも抽選に外れれはべつですが、、、
http://www.nomura-re.co.jp/mansion/seijo/
個人的にポイントとして考えているのは、
＜メリット＞
１．駅近(成城学園前と祖師ヶ谷大蔵まで徒歩１０分圏内)
２．施工が大手（竹中工務店)
３．近隣に大規模マンションが少ない（希少性)
４．内装が高級感あり
＜デメリット＞
１．マンション反対の幟がひらめいている（違法建築？？)
２．隣にちょっとした駐車場(将来マンション？？)
３．隣が学校でやかましいい？？？(成城)
４．土地勘があまりない(新小岩在住)
５．プライシングがちょっと高額(でも直近、予想よりも下げてきた)
皆さんのコメントが頂ければ幸甚です。
[スレ作成日時]2004-05-24 11:13:00
>>447-449さん
コピペありがとうございます。
ようは、
“田の字だと外廊下に面しているから人が通るので落ち着かない、窓が
開けられない”
ということでしょうか？ 外廊下に面していると落ち着かない、窓が開け
られない、というのは理解できますし、確かにそのとおりだと思います。
ただ、田の字だろうが田の字でなかろうが、部屋が外廊下に面していれ
ば、同じですよね。
たとえワイドスパンだろうがセンターインでも外廊下に面している部屋に
窓があれば同様だと思いますが、違いますか？
田の字でも角部屋であれば、プライバシーは保てるのではないでしょうか。
その他に書かれていることは、防音の問題ですよね。間取りというより各戸
の配置のほうが大きいと思います。
田の字の間取りでも、例えば１フロアに４戸が田の字状に配置されていて、
各戸の間が内廊下で区切られていれば、防音に効果があると思いますが、
いかがでしょう。
