▲▲ライフピア浦和本太、どうでしょうか？

ユーテリアには表札と換気扇フィルターのみを注文しました。
全てにおいて高いと思います。
表札はマンション内で皆さんバラバラだと見た目が悪いかと思い、
注文しましたが、皆さんそれぞれバラバラでやっていない方もいるくらいなんで
後悔しています。外では半額程度であります。

こんにちは
最近聞いたのですが、この辺はかなり地盤が悪くて近所では有名なのだそうです。

基礎杭なんかはたぶんしっかりしているのだと思いますが、事前に知っていましたか?
だから工事の前にも普通は10世帯くらいしかやらない事前の家屋調査を100戸くらいやったそうです。
それで工事の前にだいぶ近隣ともめて、着工が遅れたって聞きました。

>263さん
こんにちは。
>最近聞いたのですが、この辺はかなり地盤が悪くて近所では有名なのだそうです。
その件に関しては28さんの②のコメント見れば分かるかと・・・。

>それで工事の前にだいぶ近隣ともめて、着工が遅れたって聞きました。
今現在何か問題となるような事は起きて無いと思いますが・・・。

話し変わって換気口フィルターって
ハンズとかで買って切った方がいいですかねー？＾＾

264さんありがとうございます。

28さんのコメントで基礎のほうは大丈夫そうですね。
でも平成8年以降とありますが、福岡の地震ではこの平成8年以降の耐震構造のマンションが
被害が多かったようです。玄関ドアがぐちゃぐちゃの写真なんかをみました。
このマンションの場合はどうなんでしょうか。

前に住んでいたマンションは工期がギリギリだったらしく
上の階にいくほど施工不良がいろいろでていました。
3年瑕疵工事は大変でした。
クラックが隣の部屋まで貫通しているなんて言うのは常識、
雨漏りで壁紙がハゲハゲになっている部屋なんかもあって・・
あんなマンションはごめんです。

インテリア系の施工不良は見えているし、やり直しもやりやすい。
遅れても見舞金で済む。
でも見えない施工不良は怖い。
周囲の地盤沈下を原因を作ることもあるし。それは何年も先だったり
地震なんかで表面化する事もある。

266さんそんな事言っていたら何処にも住めませんよ。そんな不安になる様な事を、言わないでください。私たちは満足しています。

生活に満足していますし買った事に関して後悔はしていませんが、
野村から配布された共有部分のアフターサービス内容を見て正直不安は感じています。
各専有部分も補修があると思いますし、これらを一つずつきちんと直してもらいたいです。
施工主のプロ意識が改善されてる事を願います。

三ヶ月点検の指摘事項の確認が来ましたが、どうしてもっと申し訳ないような態度ができないのかな？
あの偉そうな態度がどうも気に入らない
いい人もいるんだけど、多田の少し年配の人
内覧会といい今回といいどうも気に入らない
あの人には対応してもらいたくないな

うちもそうですよ。態度の問題ですよね。多田の若い人はこないのかなぁ？態度もよく不安にならないでよかったのに。

うちは、補修箇所はそれほどありませんでしたけど、みなさんの家はどうでしたか？心地良く過ごしています。

内覧の時も申し訳けないそぶりなかったですよね。お偉いさんはどこの会社も同じなのかぁ。アフターは大事ですよね。いつもいた若い多田の人はよくやってくれましたよね。最近みないですよね。細かい事とかアドバイスとか嫌がらずに対応してくれたし。みんなそうだといいのにね。３ヶ月点検の内容はそれほど大きいのとかは、ありませんでしたよ。今のとこ平和に暮らしています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

角の工事しているところは何階建てが建つのでしょうか…

屋上付の三階建だそうです。最初は二階建だったから三階の人はキャンセルしたのかな？

偉そうな人って、あのでっぷりした?
Iという人・・・?

できればもうちょっと対応良くしてほしい。

偉そうな人？私のとこは若い方で良くしてくれましたよ。多分２７３と一緒の方だとおもいます。当りだったのかな。

259.260.261.262の皆様　ありがとうございました。大変参考になりました。

今日かなり業者が入っていたみたいですが結構修正あったんでしょうか？
うちは7件ありました。

日曜日補修工事ありました。きちんと直してくれましたよ。みなさんの所はどうでしたか？

ベランダ側の部屋にエアコンを取り付けようと思っているんですが、
ちょうど室外機を置こうとした場所にカバー付きコンセントが付いてました。
隣との壁側までパイプを伸ばす事になりそうですが、みなさんはスッキリと設置出来ましたか？

はじめまして
今マンション探し勉強中です。
チラシを見て、このマンションに興味がありました。

大規模マンションが人気と言われていますが、私はあまり大規模は苦手なのと
交通の便がよいけれど戸建ての多い住宅街で環境がよさそう。
チラシで見る限り、間取りなども好みです。

できれば住み心地を教えていただけないでしょうか。
良い点、気になる点など
よろしくお願いします。

全戸完売ではないのでしょうか？
まだ売りに出されているんですか？

角地に３階建ての建物を建築中です。
現地を一度見学されることをお勧めします。
住み心地はとても良いです。８０平米前後で駅から１０分弱なので満足しています。

1,3階の角部屋が入居されていませんが、キャンセルされたんですかね？
キャンセルされたならモデルルームとして売りに出されてもおかしくないと思うんですが・・・

販売してるみたいですよ。お客さん来てましたよ。早く完売するといいですね。

最近、マンションの顔とも言えるエントランスアプローチの竹の植栽を一部の竹が枯れたとの理由から、
全て撤去し、もみじと熊笹に変えましたが、このような変更に関して、マンション住民の意見も聞かず
実施して良いものなのでしょうか？（枯れた竹のみを差し換えれば良かったのに…）
　私共は京都の町屋をイメージした竹が気に入り、このマンションを購入した理由の一つでもあったのですが
皆さんはどう思われますか？

入居後間もないようなので、植木屋さん？の保障期間内で無償の入れ替えだったのでは？
そうでなければ、管理組合に文句を言うべし。

無償で入れ替えとは言ってましたが、物が変わるなんてのは言ってませんでした。
そういうのは誰が決めてるんですかね？

駐車場へ出る自動ロックの扉も、張り紙はもう外されていますが、あれで補修完了なのでしょうか。
まだ、閉まりが悪い気がします。　

機械駐車場、先日動かなくなり直るまで2時間近くもまたされました。休日だから良かったけど。
機械の不具合のために仕事に遅れたりした場合の対応をして欲しいと野村リビングに言ってますが、なんの返答もずっとありません。

そういえば駐車場の保守会社が最近変わったのはどうしてなんでしょうか？

駐車場は元々3ヶ月で管理会社が変わるということだったらしいです。それにしても全てにおいて事後報告、というか連絡不行き届きですよね。竹の交換についても住民の許可なく勝手にやったという印象が強いです。

共有部分の補修作業はもう終わったのでしょうか？
いつも連絡なして、誰が確認してOK出しているのかわからないし

出前の返却皿は、マンションの入り口に置いてＯＫなのでしょうか。
オートロックなので仕方ないのでしょうか。

オートロックの場合は致し方ないのでは？

もちろん洗って出しますけどね。＾＾

私もマンションに竹というのが気に入っていました。
残念ですね。

対応の仕方をもっと工夫していたら、こんなふうにはならないのにね。
一言でいいんですよ。プロフェッショナルなとこ見せて頂戴。

今日、入居されますね。あとは１部屋でしょうか？！

そうですね！
残りの部屋も早く決まるといいですね。

田舎から帰って来ました。我が家はいいですね。

グランシエロ浦和ヒルプレイスの掲示板でまたこのマンションのことが話題になってます。
というかけなされてる！？
確かに、内覧会前後にはこの掲示板でかなりヒートアップしてましたけど、
ちょっと意見したい部分はあるとしても、
住んでみるとかなり住み心地が良いので、
他のマンションの掲示板でマイナスの話題が出ると、
住んでいるものとしてはさみしいなぁと思います。

確かに内覧会の時にはいろいろありましたが、
やはり、今はとても住み心地が良いですよね。
静かですし、あとは駅前の再開発が楽しみです。

住んでみると、購入してよかったと思います。ほかのサイトは気にしない方がいいですね。

そうですね、どうしてもマンション購入は現物を内覧会まで見られないという特異な買い物でかつ高額な
買い物であるため他物件と比較しがちですよね。近隣住民ですので気にせず仲良くいきましょう。
風通しといい日当たりといい我が家は非常に満足して快適な暮らしです。また住民のみなさんもいい方ですし
子供たちも喜んでます。先日のアフターケアーも恐縮してしまうほどよくやって頂きました。
やはりあとは住民のみんなでソフト面の快適な環境作りだと思います。みなさまどうぞよろしくお願い致します。

土曜日、共有部のアフターケア同行された方いますか？
行けなかったので、感想聞かせて下さい。

６ヶ月のアフターサービスはないのでしょうか？

この前あったのが、そうではないのでしょうか？

マミー引越センターのオーダーカーテン利用したのですが、このオーダーカーテンについては
グループの別会社のマミープランニングがやっているようです。事後知り合いの旦那さんが
カーテンメーカーに勤めていることがわかり聞いてもらったのですが、他の町のカーテン屋等より
しっかりしてるという評価でした。うちの場合、通常の取扱いメーカーでないところのまで手配
させた上、あいみつ先より安かったのと友人宅のとみくらべても家のがいいって感じますので
それなりに満足してます。

ちなみに東京の新築マンションへ入居した者ですが・・・　（＾＾；）
わかるネタがあったので・・・つい（笑）

６ヶ月アフターサービス、「この前あったのが・・」って、いつの事ですか？

3ヵ月アフターサービスの時のように書類などもきてませんよね？