マンションなんでも質問「リモコンチェーンゲートは特別議決?普通議決?」についてご紹介しています。
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元理事 [更新日時] 2008-01-31 15:54:00

築24年
当初はチェーンゲートがあったようです。
20年近く前に破損、その後直さずにいたようです。
今回大規模改修費に余裕があったので急遽リモコンチェーンゲート設置案が出てきました。
これって形状の変更には当らないので普通議決になるのですか?
それとも20年近くチェーンは無く、リモコン対応でもあるので特別決議になるのでしょうか?
理事会内でも設置に賛否が別れ、総会で議決を取るにも特別なのか普通なのか判断が付きません。誰か教えて下さい。
管理会社は、どちらとも取れる
と云われています。

[スレ作成日時]2007-10-02 17:43:00

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リモコンチェーンゲートは特別議決?普通議決?

  1. 2 匿名さん

    大規模修繕は特別と、普通どちらの決議でやられましたか?
    もし大規模修繕で外観などが著しく変わるので特別決議をされていて、今回のリモコン式チェーンゲート設置が大規模修繕の一環だったら特別決議をされるのが自然な流れかと思います。もしそうでないなら普通決議だと思います。

    また大規模修繕とは関係なく行うとしたら、既存のチェーンゲートをリモコン式のチェーンゲートにするだけですから共用部分の著しい変更というわけではないので普通決議が妥当かと思います?

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