- 掲示板
宅建資格は、日本において一番ポピラーな資格です。
不動産会社は沢山ありますが、宅建主任者を取れない
社長さんも多いようです。
ポピラーな資格ゆえ、お客さんが宅建主任者で
不動産会社の社長が宅建主任者でないなど、逆の現象が
おきます。 この状況をどう思われますか?
[スレ作成日時]2013-12-18 22:33:12
宅建資格は、日本において一番ポピラーな資格です。
不動産会社は沢山ありますが、宅建主任者を取れない
社長さんも多いようです。
ポピラーな資格ゆえ、お客さんが宅建主任者で
不動産会社の社長が宅建主任者でないなど、逆の現象が
おきます。 この状況をどう思われますか?
[スレ作成日時]2013-12-18 22:33:12
経営者としてやれるなら別にいらんで☆
経営者としてだめな場合は? 専任取引主任者は名義貸し。
実質、会社に取引主任者が誰もいない。
専任は常勤が原則。 行政もいちいちうるさい事を言わないようです。
代表者が取引主任者でなくてもイイのだが
会社内に他の誰も主任者がいない状況は
どうなんでしょう? 専任は名義貸し
×ポピラー
◯ポピュラー
ポピュラー
車にポピー
変な日本語話す外人は、ボビー
ュ が抜けている。 が意味は通じる
外国語むずかし
3,4人の会社では、宅建主任者がいなくても
名義貸しで、特にうるさくないようです。
国の資格はあまり信用されなくなった
あんな、いつ何をしでかすか分からない不動産屋なんかに名義貸して
トラブったらどーするの?
へたしたら賠償金とか請求されるかも??信用できないから名義なんて貸さない。ばからしい。
専任主任者が専業主婦だったりする。
月2,3万円で名義を貸している。
で、問題起こらなければ煩く言われないようですよ。
名義貸しはダメだよ。
本人が説明しないとね。
免許を提示する義務がある。
宅建は、そんなに難しい試験でないけど、不動産社長やその営業は
忙しいからなかなか取れないんでしょう。
営業は資格よりも、営業センスや能力が重要。
年取るに従い、勉強したりするのは億劫になるんでしょうし、実務実践で
鍛えれているから、問題はそんなに起こらない。
12番さん
宅建業法違反ですよ。笑
12は、素人だろ?(笑)
結局、重要事項 契約書の主任者番号、主任者の名前は借りて、
無資格者が重要事項説明を行う。 これは宅建業法違反ですが
けっこう頻繁に行われているようです。
だから逆現象が起こる。客が主任者で、業者の説明者が無資格者
等々。 別に、問題起こらないようですよ。
業者は零細企業が多いから、仲介料を早くれることを最も最優先。
↑逆現象?
お前何言ってるんだ?(笑)
客が主任者って?(笑)
専任主任者は常勤が原則。 常に事務所に待機する必要性がある
名義貸しの小さい業者は何か変だよな。 やたら行政に楯突く事が
ステイタスな感じ、の反社会的な考え方なのかな?
主任者くらいは、不況で暇な時間もたくさんあるし、少し頑張れば取得
できるもんだと思うけど、なんでだろうな????
仲介料早く取れる?
どういう意味よ☆