新宮中央・ししぶという街

>美明と聞くとこれから発展する町という感じがする。

同感｡
駅の住所も美明だし美明駅の方が自然かも

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声が大きい人達が住んでて、声が大きい人達の意見が通ったんじゃないの？
土地柄的に。

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https://www.tetsudo.com/news/203/

JR九州がこのように発表しています。

しってるのが当たり前と思ってたんだけど、補足すると、駅周辺も含めてこのあたりは、鹿部地区と言われ、区画整理にともない一部の地名が美明にかわったのが、平成18年10月。ししぶ駅の開業が、平成21年3月です。

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ししぶ駅周辺にスーパーの１つくらいできないかな。
近い店がニトリだけというのもちょっとね。

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戸建ての町だから車で買物が普通じゃないの？
マンションと違って車まで10秒でしょ。
スーパーまでのドアトゥドアなら大して時間は変わらないかもよ。

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70歳や80歳になってまで車運転できるわけでもないし・・・

子供だけでちょっと買い物ってのもできないし・・・

ちょっと卵だけほしいというときに、わざわざ新宮まで行くのも・・・

美明に一つくらいはほしいと思っている人は多いと思う・・・

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>>803
その程度のことなら誰でも知ってるよ。
疑問なのは平成18年に美明に地名変更されたのに、何故ししぶのままで平成21年に開業したかってこと。
皆、鹿部の地歴は知ってるでしょ。

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地歴があるからこそ新しくできた地名の美明が新駅名に相応しく思った｡


地域住民は鹿部という地名に思い入れがあるかもしれないね｡

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>>807

803のリンク先にかいてあるやん。

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>809

ガラケーで投稿した際に
リンク先を見てなくて失礼｡

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>新駅周辺の地名が地元に「鹿部（ししぶ）」として広く知られていることなどから採用。地元以外の人でもわかりやすいよう、ひらがなの表記が採用された。

地元以外の人に分かりやすくというのなら、尚更美明のほうがいいと思う。

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大人の事情というやつです

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新宮中央に対抗して古賀中央でも良かったんじゃない

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古賀中央だと新宮の二番煎じよ

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ししぶの名称に熱心な人が多いが
ししぶを購入検討している人はどれだけいるのだろうか。

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ししぶの町自体の話しをしましょう。名前なんて変更できないんだから。

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ホームセンターコーナン新宮店が７月末オープンしますね。ナフコにニトリにサコダに激戦区ですね。

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20年、30年後って、どんな町になってるんだろう？常に新しい、若い人たちが入ってきて、賑やかな状態が続くといいなぁ。

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若い人が入ってきてほしいなら、賃貸アパート＆マンションが増えることが必要だろうね。

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新宮が賑やかになってきたので，いっそのことししぶは閑静さを売りにしたら
新住民を獲得できるかもしれないね｡
若い世代でも閑静さを好むタイプをターゲットにお手頃価格でお洒落な賃貸。
お店もスタバとかお洒落なカフェを誘致したら結構いけそうな気が・・

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閑静を好むのなら電車音のする美明より、閑静な杜の宮のほうがベターだと思う。

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西鉄電車は電車音が気にならないんですか？

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杜の宮は西鉄とは離れているので電車音が聞こえる家は無いでしょう。現在、販売中の４丁目はＪＲ駅が近いですね。

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また杜の宮登場(笑)

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美明は高いから、杜の宮のほうが売りやすい。

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美明は商業施設が少ないので駅前を大規模な緑地帯中心にすれば電車音が少し緩和されるかもしれない｡
新宮より規模の大きい公園や緑地帯なら街の景観も良くなるのでは？

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新宮中央の公園は、電線を地中に埋めたり、新宮町はかなりお金かけたみたいですよ。
古賀市もやってくれたらいいね。

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新宮町のおしゃれ感はししぶ、古賀あたりにはないね。
なんてったって沖田公園はＮＹのセントラルパークがモデルみたいですから(笑)

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新宮中央駅周辺にはもう分譲マンションは立たないのでしょうか。

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これ以上は建たないでしょう。
駅前にマンションが密集しているけど
新宮中央と美明は戸建の街ですから。

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田舎はやはり戸建てでしょう。
田舎のマンションは異端児。

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>>830
ありがとうございます。

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新宮中央駅前のマンションは異端児ではないでしょう。
駅前で公園前に住みたいけど、戸建ては少ないからって理由で駅前マンションに住むならわかる。

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新宮町には昔駅がなかった為、マンション需要がなかったのです。
戸建てや賃貸アパートが立ち並ぶ町でした。
新駅ができたおかげで、マンション需要が増し、市内からの移住者も増えました。JRでの通勤が可能になったことは大きいですね。

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新駅が筑前新宮と呼ばれてた頃の話？
今は新駅と言えば新宮中央になってるね｡

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確かに！福工大前徒歩圏内の新宮町の土地は、戸建てもありますが、ほとんどが賃貸アパート。私が推測するに、大地主様がいるはずだ！

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福工大前には、即完売したレジェンド；ＭＪＲ和白丘がありますね。

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邸宅風のゆとりある敷地が贅沢なアーサーパークシティもあるね。

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アーサー新宮パークシティは分譲賃貸が出てる｡
以前の閑静な新宮をお好みの方におすすめ。

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ししぶは何だかんだで市政、新宮に住むと所詮は郡民です。

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郡と市で具体的にどんな差があるんですか。

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夜臼のあたりは見渡す限り賃貸アパートですよね。私も新婚時は賃貸アパートを探したので…。
新宮町とはいえ、福工大前駅まで徒歩圏内であれば、JR通勤者にニーズがありますよ。地主さん、羨ましい。
新宮町は、コーポのイメージが強い。なぜか、一歩福岡市に入れば賃貸マンション、分譲マンションが多い。不思議だ。

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>新宮町は、コーポのイメージが強い。なぜか、一歩福岡市に入れば賃貸マンション、分譲マンションが多い。

本当かなあ？
九産大前も香椎前も賃貸コーポだらけだよ。
福岡市の持ち家率は全国的にも低いし、戸建を含めた持家率は明らかに新宮町＞＞＞福岡市だよ。

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>九産大前も香椎前も賃貸コーポだらけだよ。

香住ヶ丘に近い香椎に住んでるけど周囲は戸建か分譲マンションだらけで
賃貸マンションを見かけてもアパートやコーポは見かけないよ｡
香椎といっても範囲が広いからコーポが多い香椎もあるだろうけど。

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>香住ヶ丘に近い香椎に住んでるけど周囲は戸建か分譲マンションだらけで
>賃貸マンションを見かけてもアパートやコーポは見かけないよ

香住ヶ丘は駅から遠く不便だからアパート建てるのには適してない。
香椎は古いアパートが盛りだくさんの町。
>842も>844は福岡市は新宮に比べ賃貸アパートが少ないって示そうとしているが
それは嘘っぱちだ。福岡市の持ち家率は全国的にも非常に低いのが事実。

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確かに。夜臼のようにコーポばかりが密集した地域は珍しいです。市内では、戸建てやマンションの中にコーポが建っているってかんじですが、新宮は同じ形のコーポが何十棟も建ち並ぶかんじなので、見た目もきれいですよね。かなりの広範囲に渡ってコーポが建ち並んでますし、賃貸アパートの街ってイメージが強いです。

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持ち家率の話じゃなくて、土地活用の話じゃない？

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街のイメージの話でしょう。
夜臼も、駅に近い場所だけでなく、駅から離れた場所にもかなりのコーポがありますし、単に駅からの距離で賃貸アパートに適してないとかってのは違う気がします。新宮が賃貸アパートのニーズが元々高かったのと、地主さんの土地活用が上手って感じだと思う。
持ち家率ってのはまた別の話ですね。

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＞845

香椎，とつく住所の範囲は広いから賃貸アパートやコーポが多いところもあるだろうよ。
持ち家率の話ではなく賃貸を出してる建物の種類の話なんだけど。
私が住む香住ヶ丘に近い香椎は戸建てと分譲マンションが多い地域｡
ファミリー向けのアパートが少なく見える。
そういう経緯から福工大付近にファミリー向けアパートやコーポの需要が高まったのでは？と思っている｡

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便利さを求めると市内になるし、賃料の安さを求めると新宮になる。
それを踏まえると、コーポを建てて安さを全面に出す戦略は新宮に合ってると思います。

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