新宮中央・ししぶという街

1馬力2000万は少ないと思うけど、２馬力2000万は新宮にも多いと思うよ。

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だから多くないって。バカも休み休み言いなさい。

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2馬力2000万？夫婦揃って医者か何かでしょうか？そういう方は注文で素敵な土地買って好きに作ってそうですね。

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サラリーマン＋教員でも2000万いきますけどね。

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２０００万の話はどこから出たの？
根拠のない話を延々と語っても不毛なので止めましょう。

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世帯年収2000万は中流か？って話から広がったのかな？
新宮とは無縁の話でしたね。

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どうでもいい話ですね。

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中の下くらいの世帯年収の町でいいです。

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>486
>湊坂は、成人した子も車通勤が多いのかな？実家から通勤するんですね。

歩きか自転車です。高校や大学の通学、通勤で福工大前を利用している人多いです。
湊坂も広いですが、徒歩１０分～１５分程度で行ける人が大半です。

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10分はないです。嘘もほどほどに。
うちの両親は車通勤でした。自分は社会人2年目で実家を離れました。自分は電車通勤なので、かなり大変でしたよ。割と車通勤の方も多い地域でしたね。閑静できれいな町並みなんでいいですよ。

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嘘つきが多いですね。
現実を認めたくないんでしょう。
冷静に見て、気の毒な気がしてきました。
そっとしておいてあげましょう。

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新宮付近の平均年収は400万位じゃないの？

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妄想系荒らしは無視。

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まあそんなもんじゃない？
良くて420万くらいかな。

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501のような妄想系荒らしは無視無視。

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何で妄想？
福岡県の平均年収は男性422万、女性307万だけど？
新宮は平均年収がズバ抜けて高いのかね？

http://doda.jp/guide/heikin/2012/area/kyushu_okinawa/001.html

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新宮町に限定した情報ソースを持っているのでなければ妄想。

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高いわけないじゃん。2000万とか言っている人のほうが妄想族だよ～。
戸建てもマンションも市内に比べたら安いわけだし、持ち家の人に限定した世帯収入だと100％福岡市のほうが上です。

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上とか下とか言ってる人間に高収入の奴見たことない。
ソースもない話を引っ張ることに意味はない。

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確かに。駅前マンションのスレにも戸建てが上だの、千早が上だの言って荒らしてる人間がいたけど、自分は低所得だったんだね。

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同一人物が新宮近辺のスレで暴れてるね。たぶん昔千早で暴れてた方でしょう。有益な情報交換の邪魔ですね。

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高所得者はこんなことに時間を費やさない。

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>506
マンションなら市内にそれなりにあるんだけど
戸建となると市内も立地や広さがいまいちな所ばかり。
東区で杜の宮よりいい感じの戸建分譲地ってあるかな？教えて下さい。

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ないですよね～。無いのに、相変わらず郡部価格だから人気なんでしょうね。
お金持ちは、多少不便でも、東区の7000万から売ってる分譲地を選択するでしょう。
元々、土地をお持ちの方も多いですしね。

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東区の7000万から売ってる分譲地？　どこ？

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512
相変わらずの郡部価格というが、戸建の場合、土地価格が異なるだけで
建物は市内だろうが郡部だろうが基本は変わらんよ。

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市内でもちらほら新興住宅地あるやん。
1区画50坪くらいだから3区画程度まとめ買いして建てたらいい。
知人もそうやって建てた。

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514
新宮町なら土地が安いぶん、同じ建物でも市内よりやすく建てれますね。
ただ、家を建てたことが無い方にはわからないと思いますが、同じＨＭの中にも沢山の商品があってランクが別れてます。最近は大手でも規格物のコスパ商品を出してますから、建物は外から見ただけでは同じかどうか判断できませんよ。

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>>505
新宮町民の平均年収は800万ですよね。

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杜の宮で800万程度だと近所で失笑モノですが。

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新宮在住の人そんなもらってるんですか？
杜の宮は１馬力が多いと聞きます、1000万クラスが普通なんですね。
どこで働いてるのか気になります。

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九電とかじゃない？ＮＴＴとか、外資系大手とか銀行とか。

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大手勤務で新宮のマンションって聞いたことないよ。

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どれだけの交友関係をもって、
あなたが聞いたことがないことを根拠にいないと判断するのですか？
どこに誰が住んでるかなんてそんなにわかるもんでもないでしょうに

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一人芝居が凄い。しばらく静観。

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杜の宮の住人が、自分達の価値を高める為に一人芝居やってるんじゃない？
貧乏くさい芝居。

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杜の宮の人も学区を最重要視するなら余所を選んでるはず。
駅近マンションもお手頃ですけど、駅から遠い賃貸物件なんてさらに安いわけですから、同じ学区を嫌うのなら新宮選びません。
仲良くできると思うよ。

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杜の宮は杜の宮同志、駅前マンションは駅前マンション同志、同じような価格帯の戸建てなりマンション也を選んだのですから、似た価値観で仲よくなりやすいんじゃないでしょうか？
駅前マンションの場合は、駅西側と東側で価格に開きがありそうなので、ひとくくりにはできないですけど。

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>515
>市内でもちらほら新興住宅地あるやん。
>1区画50坪くらいだから3区画程度まとめ買いして建てたらいい。
>知人もそうやって建てた。

よっぽど人気のない新興住宅地だったんだろうね。
普通は１区画＝１契約者と決まっている。
３区画＝１契約者なんて住宅会社は大損するし
人気あるところなら杜の宮さんみたいに抽選になるしね。

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パークシティのスレ見たらマンション住民の質が問われそう。
MJRの人が参加して東vs西になってる。
西の方が戸建てがある分優秀なはず。

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馬鹿だなぁ。
西VS東の構図は、駅前マンションに限ってのことでしょう。
戸建は関係ないよ。
格安の西側マンションに対して割高の東側マンション住民の怒りだと思います。
駅前マンションとひとくくりにされたくはないでしょうね。

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駅前マンションと杜の宮は学区が違います。

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>529
おっしゃる通り西VS東はマンションに限ってのことだが、駅前マンションの売れ行きが芳しくないと、緑ケ浜や杜の宮も含めた地域の価値も下がりかねない。ぜひ早期の完売を祈る。

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そもそも、緑が浜や杜の宮の価値ってそんなにある？

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戸建の大規模住宅地の中では価値あるほうだろうね。
街並みもきれいだし、管理会社もきちんとしてそうだしね。
交通便を求めるなら市内でもいいところあるけど、
「住居」に価値を求めるなら新宮は有だと思うね。

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>532
価値は人それぞれですが、広さに価値を見出すなら杜の宮やシンプレットは価値があるといえるんでしょうね。杜の宮は１区画２００㎡以上ですよね。市内の分譲地みると全戸２００㎡以上なんてところはほとんどなく、お金を出さないと厳しいですからね。

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杜の宮は、数年前は3000万台メインの郡部でも割安分譲地でしたが、今は4000万台に価格上昇。価値はあがってます。
シンプレットですが、駅や小学校までの距離で苦戦したのか、最後は○○みが、3000万セットプランでたたき売りしちゃいましたので、なんともいえませんね。

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早期完売もいいですが、駅前マンションが格安価格で売りさばくと、緑が浜や杜の宮の住民との大幅な格差が生まれないか心配ですね。駅西側マンションは、８０㎡超えでも２０００万代という破格です。
ＭＪＲに関しては、４割が３０００万超えということで、戸建てを買える層とそう格差はないと思われますが…。

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確かに駅まで徒歩圏内で、土地は200平米以上持ちたいって希望を叶えてくれる所は貴重だろう

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