セルリアンフォートってどうですか？

私も４５０さんと同じ意見です。
最近引越しを済ませましたが、特に問題はないけどチョット寂しいかな〜と思うのは私だけ？
でも新しいのは気持ち良いですよ。
売行き？気にならないないなんて言ったら嘘になりますが、売主に頑張ってもらうほかには
私としては打つ手がないので。
でも全部の部屋が埋まる事を想定して管理費とか想定しているんですよね。
やっぱり部屋が埋まらないと、後々嫌な思いをする事にはならないのかなぁ〜と心配はして
います。

新河岸住人です。
早く完売になり賑やかになれば嬉しいな！
こればかりは、販売会社にがんばってもらわなければなりませんが
住人の皆さんの元気な書き込みが多くなれば、購入検討者も増えますよ！

今日久しぶりに高島平に行ったので、セルリアンフォートの前を通りました。
中々良いじゃないですか！見た感じはですが、住人じゃないので。

まだMR在るんですか？
見に行ってみようかな！

>450さん
たしか、未入居分の管理費は事業主が負担するはずですが・・・
なので、その件の心配は必要ないかと・・

またまた入居者以外の書込みが増えてきたのか？

確かに、まだ住んでる方が多いとは思えないので
淋しい感じはありますよね。
すでに、契約済みの方はもうほとんど住まれてるハズですよね。
あとどれくらい埋まるのか・・・。
ただただ祈るばかりですが。

11月に入居予定のモノですが。
私が購入する際には残り10戸程度になってましたよ。
もう直完売ですね。

残り10戸ですか、公表戸数はそうなんでしょうね。
でも明かりのつき具合を見てみれば、、、という感じなんです。
まだまだ時間がかかると思います。

１１月入居予定さん、はやく入居してください。
残り１０戸ってほんとうですか？

>460
もう直いきますんで、よろしくお願いします。
残りの物件は私が交渉し終わりそうな時にそれ位だった気がするんですが、
459さんの言う通り非公表の物件をいれればそれ以上なのかもしれませんね。。。
不確かで申し訳ないです。

>461さん
まだ越して来られる方がいらっしゃるんですね♪
お待ちしてますよ〜。
ちなみに、ＡとＢはどちらなんですか？

残りあと10戸が本当ならとてもうれしいですけど、
明かりのつき具合から見ると、軽く30戸くらいは真っ暗ですよね・・・。
まだこれから越されてくる方がいらっしゃるのかなぁ。

新河岸住人です、またお邪魔します。
はやく残り10戸？が完売され、新しい住人が増えてくれるのが楽しみです。

＞461さん
私はAですよ〜
まだ暗い部屋が多いみたいですけど、
私が商談している頃には私を含め売買契約している方が３組程いらっしゃいましたし、
長谷工が言うには前の住居がなかなか売り払えないのが原因で引っ越せてない人がちょぼちょぼいるみたいなんで、
案外売買契約終わってる方は結構いるんじゃないのかな〜

私は夏の花火が楽しみで買ったようなもんなんで、ほんと夏が楽しみです。

新河岸住人です。
来年の荒川の花火楽しみですね！
そちらからですと、音は頭の上から聞こえますよ！
屋上が開放されれば、最高の見物席ですよ。

元新河岸住人です。
新河岸は、老人ばかりの非常に寂れた街なので、少しは活気ができる良いですね。
店は少ないところですが、荒川河川敷は良いですよ。
ところで、川沿いのガスタンクが街の資産価値を下げていますよね。
現在は使われていないとの話も聞いてます（撤去に金がかかるので放置してある？）。
東京ガスには撤去してもらいたいですね。

屋上解放されると良いですね〜
でもやっぱり土手まで行って間近で見る方が良いかもしれませんね。

ところでゴミ置き場は鍵が常にかかってるんでしょうか？
鍵は各家庭に配られるんでしょうか？

近々入居予定の者ですが、以前に音のことで書かれていたので、ずっと気になっているのですが、
たとえば、掃除機をかけている音なども聞こえるのでしょうか？
いま住んでいるところは、上の方が床の上を掃除機かけてるな〜。という音がよく聞こえるので。
まさか同じ状況ではないですよね？お子さんのドタドタっていう走るような足音が聞こえるということですよね？
マンションに初めて住むので気になってます。教えてください。

↑の方の掃除機の音、これは多分聞こえないと思いますよ。
しかし、子供のドタドタは聞こえるかな？

>466さん
あのガスタンク、使われてないんですか！？
つい最近で、真ん中のガスタンクの色が塗り変えられてましたよね。

>467さん
屋上が開放されるという話は聞かないですよね。
もし、ここのマンションで花火大会ででも屋上が開放されとなれば
かなりのウリになると思うんですが、一切触れてませんし・・・。
というより、そもそも屋上がないですよね？
こんなに近くに住んでて、(我が家は低層階なので・・・)
花火大会が見えないと言うのはちょっと悲しいですよね。

ゴミ置き場なんですけど、清掃中以外は常に鍵がかかっていますよ。
その鍵は自分の家の鍵で開きますよ。

新河岸住人です。
ガスタンクは多分使用しているのは、１基か２基ではないでしょうか。
昨年春から道路側のガスタンクの整備が行われていました。
今は真ん中のガスタンクの塗り替えですね、多分３基目も
行われると思います。３年計画とのことでしたので。
この施設には管理のため、最低限の人員のみ配置されていると思います。
管理事務所は確か千住のほうにあったと思います。
このように計画的な整備が行われていることを考えれば、撤去は当分ないのではと
推察できますね。

>469さん
安心しました。
今はうちは子供はいないですが、今後、子供ができたら色々注意が必要ですね。

ところで、もう一つ気になることがあります。
今住んでいるとこは、ベランダに鳩が何度も来て困っていました。
今はネットを張って防いでますが。
新築なので無いとは思いますが、鳩がベランダに来たとか、セルリアンフォートに住んで
鳥で嫌な思いされた方いますか？鳩はどこにでもいるので心配です。
些細なことでもいいですので教えてください。

>470
屋上は無理でも駐車場なら大丈夫でしょうね〜
長谷工の営業の方々は去年の夏は、
駐車場にて花火観戦をして盛り上がったなんていってましたしね。

ところでセルリアンフォートの住人の方々にお聞きしたいのですが、
シアタールームや、客用の駐車場などは結構込み合っているんですかね〜
やはり200世帯以上いるとなると予約をとるのも大変なんでしょうか？
特にまた花火の話になってしまいますが、
来年の花火大会の日の客用駐車場は既に予約なんぞ入っているんでしょうかね〜

屋上の開放は規約を変更しない限りダメと言われた気がします。
（他に検討したマンションと間違えてたらごめんなさい。）
駐車場も安全面とかを理由に開放は難しいのではないでしょうか？
今夏は入居前だったから使用できたって気がしますし。

シアタールームはわかりませんが、客用駐車場は現在空いてますよ。
予約は1週間前からですので、来年の予約はまだ入ってないはずです。

>472さん
今のところ、近くに鳩やカラスさえ見た事がありませんよ。

>473さん
来客者用の駐車場は今は毎日ほとんど空いていて、
使っている事の方が少ないように感じます。

やはり、ここに住む以上花火大会の事は気になりますよね。
もちろん私もそうです。
駐車場を開放というのは、使ってる方々がいますしそれはきっと無理ですよね。
B棟の4階以上でしたら、廊下からは見えますけどね。
最上階のルーフバルコニーからなんて最高なんでしょうね・・・。なんて羨ましい限りです。

<475さん
ありがとうございます。高島平団地近くや、駅には鳩がいますし、
近くのマンションで鳩よけのネットしているところがあったので心配してました。
鳩は住んでからも注意が必要ですが、安心して引っ越せそうです。

＞474、475さん
回答ありがとうございます。
とりあえず入居したら申し込んでみます。

やっぱり花火はせっかく土手が近いので間近で見ようと思います。
ルーフバルコニーからも見てみたいですから、いつかの機会にその部屋の方々と友達になれたらいいですね〜

ところで最近のニュースで設計会社云々の話で持ちきりですが、
セルリアンフォートは大丈夫なんでしょうかね？
自分で調べれば良いのですが、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

電話で確認しました。
うわさの設計会社は、付き合いないそうですよ。
安心しました。

>478さん
回答ありがとうございます。
とりあえず安心ですが、
今日とある不動産会社の知り合いに「例の事務所だけではないよ〜」なんて聞いたもんですから、
まだまだ心配は尽きないですよね〜
しばらく例のニュースから目が離せないですね。

http://news.goo.ne.jp/news/yomiuri/shakai/20051123/20051123i204-yol.ht...

やはり名前のあがっている不動産会社であれば、契約者、入居者には書面で事実関係を
報告すべきではないでしょうか？

名前があがった以上関係者に報告する義務はありますよね。
報告が無いと言うことは、怪しいと思われてもやむ無しですよね。
478さんに聞いていただいた内容も、なんだかより怪しさを増す要素になってしまいますよね。

思い切って先週契約決めてきました。
ブライトの方は洗濯物を干してある状況から見ても大分埋まってますね。
それに比べてエアリーは少し寂しいですね。交渉の時に見せてもらったら残はあと１０〜３０戸って感じでした。
思ったより売れてるんだなと思いホッとしました。
お子さんの学校の関係で３月頃に引っ越す方もだいぶいるらしいですよ。

駅からの距離とか、周りにスーパーが少ないとか懸念材料はありましたが、保育園や学校の近さと広さと価格に惹かれて
購入に踏み切りました。こうなると早く引っ越したいです。既にお住まいの方宜しくお願いします。

名鉄不動産のホームぺには、以下の様に書いてありました。

尚、当社分譲マンションの設計会社、構造設計会社、施工会社、検査機関を確認したところ、
報道されている姉歯建設設計事務所・木村建設・シノケン・下河辺建築設計事務所・スペースワン・
森川設計事務所・エスエスエー建築都市設計、検査機関としてイーホームズ・
東日本住宅評価センターには一切関わりがございませんのでご報告申し上げます。

名鉄不動産株式会社

>483さん
こちらこそよろしくお願いします。
スーパーは確かに少ないですが、他を圧倒する低価格で食料品を販売している鶴亀ランドがありますんで、
少ないながら量に勝るだけの価値のあるスーパーがありますから安心してください（もう聞いてるとは思いますが）

>484さん
ＨＰ見ました。
とりあえずは信用するしかないですね。
何かあった時は怖いですが、何もかも疑ってたら何もできませんしね。
教えていただきまして、ありがとうございます。

新河岸住人です。
こんな偽造事件でセルリアンフォートを検討している人が疑念をもって
購入を諦めなければ良いですね。
まっ名鉄不動産ばかりではなく、建築業界全体のモラルが向上する良い機会です。

>487
自分は建設業界の人間です。
したり顔で「全体」などと言わないで下さい。
真面目に携わっている者の方が多いんです。
一生懸命に仕事している人に失礼ですよ。

新河岸住人です。
私の書き込みで不快な思いをされた方がいることに、お詫びいたします。
もとより、私としましても建築業界の多くの方々はまじめに、一生懸命に
仕事していることは承知しております。
今回のような言語道断な偽造はほんの一握りの、ほんの一部の不心得者の
起こした事件であると思っております。
しかしながら、全体のというのは前後の意味から、全体のモラルが無いとは
書き込んだのではありませんが、誤解を与える書き込みでありました。

>488さん
建設業界の方からご覧になって今回の件はきわめて特異なケースなのでしょうか?
それとも起こるべくして起こった事なのですか?
どうも、素人目に見ているとわからないことが多いので、教えていただければと。

>490
冷静に考えて確かに利益は抜けるかもしれないが
それでも扱う金は巨額。
詐欺前提とは違い、長く経営を続けたければ、
今回のように露呈した時の多大なリスクを想定すれば
常識的に「危険」なものを建築することは
ありえないと思いますが。

↑ありえないと思いますが。と疑問符がつくところが
今の建設業界の実態が悲しいけれど現実。
毎日々次々と偽装疑惑が出てきているのが腹立たしい。
うえのほうでありましたように、まじめに働いている方々まで
やる気をなくしてしまうのが恐ろしい。
どうか、大部分のまじめな方々頑張ってください。

本当に嫌なニュースですよね。
ところで、テンガメイツの方の書き込みに、
今回の騒動の件で、
"名鉄からＤＭがきました"と書き込みされている方がいらっしゃったんですが、
こっちのマンションには送られて来ないんでしょうか・・・。
なんだか疑問を持ってしまいました。

↑今現在、無いと思いますが？
どうなんでしょうか？

うちには送られてきましたよ。

>495さん
いつ頃届きましたか？
失礼ですが、何か問い合わせとかされたりしたんでしょうか？

>496さん
たしか先週の日曜日だったと思います。

届いたのは497さんだけなんでしょうか？
他に届いた方はいらっしゃいますか？

>497さん　は、もう住んでいらっしゃる方なんですか？

497さんじゃないですけど、ウチにも11月26日位に届きましたよ（なぜか旧住所に）。
2枚入っていて、1枚はマンションの掲示板に貼られているものと同じだったと思います。
ちなみにウチは既に住んでいて、不動産他に問合せなどはしていません。

ひとつ教えてください。
エントランスの前の道から駐車場に直接入っても良いか分かる方いますか？
私が聞いたときは未確定だったもので。