入居前にオプションでエアコン取り付けましたか?

家電量販店よりもかなり高いみたいですね。

>>600 匿名さん

高いと思えば相談するか、買わなくても良いのがオプション。

高いまま標準仕様でマンション価格に上乗せされるよりは、良心的です。

安いのが良ければリサイクルショップで買ってきて、DIYで設置までできるのがオプション。SDGs的ですよね。

ここは学歴詐称のサイト？

オプションの話をしましょう。

>>422 匿名さん

そういうことはあるみたいですね。技術革新が停滞しているうえ、部品の価格が上昇しているので、だんだん貧相になっていくようです。旧モデルの方が良いということはままあることです。

>>142 匿名さん

入居する季節にもよりますが、まぁ、そうですよね。

>>12 匿名さん

どちらもそこの正社員がやってるわけじゃなく、下請けに出しているだけなので、そういうことは十分にあります。系列ですらありません。

>>616 匿名さん

長文になります。お暇で国語力のある方はどうぞ。

確かに正社員はこの業界少ないそうですね。一番酷いのは基礎工事らしいですよ。馬鹿力さえあれば誰でもできる仕事は、孫請、曾孫請会社が日雇い労働者を集めてきて担当すると聞きました。大方の親方は真面目なイスラム系労働者をチームとして採用するそうです。ただラマダンなどの期間は午前中しか肉体労働は無理なのと、金曜日は礼拝日で休む者がでるそうで、そういうときは、昔ながらの手配師に頼んでドヤ街で集めて来ることもあるそうです。イスラム教徒が一日何度か集まってするお祈りは、日本人の喫煙休憩とは異なり、彼らの心を浄め辛くても良い仕事をするモチベーションを高めるので歓迎だそうです。どこでも喫煙する日本人労働者はクズ扱いですね。

一方、エアコンなどの設備の設置作業を迅速的確に行うためには、適度な熟練が必要とされるそうです。漏水などのトラブルが後日発生することもあるので、エアコンの設置は日雇い労働者がすることはほとんどないそうです。もちろん旧帝大卒である必要はありませんが、最低でも電気工事士の資格が求められると聞いています。責任を伴う仕事ですので、もちろん責任能力が求められるそうです。

オプションの場合、入居前の設置でしたら、マンションの規模にもよりますが、日程を組んで、一日数戸ずつ建設会社の設備チーム（契約下請け会社）が、設置を行うそうです。マンションはプラン毎に部屋割りや配管が同じことが多く、仕様が統一されていることもあり、技術者の習熟度が速く的確に作業が進むそうです。専属チームの場合、交通費や出張時間も不要なので、よほど特殊なケース以外、工事費は一般的にかなり安上がりだそうです。

エアコン本体価格については、建設会社は個人と異なり、色々な住宅設備をメーカーやメーカー系商社などより大量に購入するので、量販店とほぼ同じ仕入れ値だそうです。また建設計画に予め含まれている資機材以外、極力在庫を抱えないようにしていると伺いました。でもオプションカタログ等の表示価格は量販店よりは数割程度は高めに設定し、値引余力を残しているそうです。

ご存知の方も多いと思いますが、住宅設備の標準小売価格や希望小売価格は卸値の倍近くに設定されており、新築住宅の設計見積りではそれを用います。最初から値引きができるように仕組まれています。だから渋い顔をすれば、思った以上に値引きをしてくれる訳ですね。

量販店の問題は、親切で詳しい店員さんがいる反面、メーカーからの派遣員も多く、派遣員の場合、後日のクレームやメーカーの評判を落とすことを恐れて、断熱性の優れたマンションでも、冷暖房能力の高めな製品や高機能製品をアドバイスしがちなことだそうです。

意外と良いのはテレビ・ラジオショッピング会社かも知れません。大手量販店も同じですが、最大手テレビ・ラジオショッピング会社の販売力は凄く、専用モデル型番の製品をメーカーに製造させ、価格比較や製造販売開始時期がわからないようにすらしていることもあるそうです。掃除機などでは、普通付属していないオプションをつけて販売し、下取りという名の値引きをし、本当に安いか高いかわからないようにしています。

で、何が良いかと言うと、季節によって、希望のメーカーの商品が市場から姿を消した時に類似モデルの在庫が残っていることがあること。契約設置業者の熟練度が高いこと。新築は別ですが、要らなくなった古い製品を回収してくれることです。ただ送料別とか色々仕掛けがあり、中古の下取りを考慮しても、価格的にはそれほど量販店と大差ないようです。一度購入すると定期的にカタログを送って来たり、テレビ、ラジオで朝から晩まで、場合によっては自社チャンネルやスタジオまで持って広告しているわけですから、本当に安いはずがありません。

最悪はインターネット通販大手の直販商品です。確かに安いことは安いのですが、設置を頼むと、大手運送会社系の設置配送業者が配達と設置を担当しますが、不要な部品などをあたかもなければ動作しない、性能が発揮できない、不都合があるとか御託を並べて売りつけるようです。エアコンについては知りませんが、不要な洗濯機の脚、冷蔵庫の下に敷くシートを売りつけられたなどと報告されています。そういう利益本位でなんでも配達設置作業をするので、質が伴わない恐れがあるようです。

以上、伝聞情報も含まれますので、盲信せずに参考にしていただけたらと思います。

>>157 匿名さん

確かに。業者が作業中はしっかり立ち会いたいですよね。

>>618 匿名さん

作業中にくわえタバコのバカも中にはいますからね。そういうのを見つけたら、本人には言わずに会社に電話して、即交替させてもらいましょう。

でも仕事中に喫煙するようなバカは虚言癖があって逆恨みし易いので要注意です。

やっぱり入居前にオプションで設置してもらうのが無難ですね。

オプション嫌いの銀時計のおじさんはどうなったのかな？８０歳とか６０歳だっけ。旧帝大卒を自慢していたけれども、まだ証拠がでていないようですね。

ここで頻繁に投稿している虚言癖の方なんでしょうか。オプションでエアコン設置は良いと思います。虚言癖の人に惑わされないようにね。

オプションは発注しなくても良いので基本的にはないのと同じです。どうこう言う必要は全くありません。ニーズに合えば発注すればよいだけです。別に有名大学を出てなくても高卒くらいでわかりそうな話です。中卒、特に授業をサボってばっかりだった喫煙者には無理かも知れません。

発注しなくても良いオプションの売れ行きを心配する人がいるようですが、杞憂だと思います。それはオプションも注文が増えた方が良いにこしたことはありませんが、オプションは不動産会社が住宅購入者の利便を考えて提供しているサービスで、サービスで儲けることを考える企業はありません。サービスにより、住宅本体価格を抑え、本体の需要を増やし、本体販売での利益を最大化する戦略です。もちろんオプションも普通には入手しにくいものや、普通の人があまり目にすることがなかった綺羅びやかなものをカタログに含め、住宅購入者の好奇心を満たし、虚栄心をくすぐり、教養を高めるような工夫もされているようですよ。マンションを購入すればわかります。

虚栄心はともかく教養？

たとえば？

>>601 口コミ知りたいさん

いらないものを標準装備されるより、みんなオプションにしてくれた方がよい。

ウォシュレットでさえ、いらない、使わないという人もいるくらい。（なぜか、女性に多いらしい）

小職の場合、前に住んでいたマンションにジェットバスがあったけど、めずらしくて２，３回使っただけ。

教養とは、個人の人格や学習に結びついた知識や行いのこと。これに関連した学問や芸術、および精神修養などの教育、文化的諸活動を含める場合もある。
ウィキペディア

良いものを知るということは知識を深め、人格を高めるってことではないかな。

例えば、今までの馴染みのなかったできの良い北欧家具を見ると、歴史や地理にも詳しくなるんじゃないの？日本ベッドで皇室御用達だと知った時は、皇室の影響力の大きさを知り、思わず購入してしまった。まあこれは雑学の部類だろうけれど。

日本ベッドが皇室御用達になったのは、昭和天皇が行幸の際にお泊りになったホテルのベッドを気に入られたのがはじまり。. 以来、陛下をはじめ皇室ご一家、宮内庁関連の施設のほとんどが日本ベッドを採用しており、各国の要人をもてなす迎賓館でも全室日本ベッドのマットレスが使用されています。. さらに、通常ホテルではどんなに有名なメーカーのマットレスでも8年ほどで交換の時期を迎えますが、唯一 日本ベッドだけが二倍の16年の使用に耐えうる のだとか。. お値段は正直お高めですが、寝心地・耐久性・信頼性を鑑みれば、実はお買い得なんです。. 日本ベッド。.

>>634 購入経験者さん

いるものもニーズはひとそれぞれなのでオプションで良いと思う。

食洗機なんてのはその典型。ほとんどの家庭では必要だけれど、まれにあるカップ麺しか食べない家庭には不要だし、ホームパーティをよく開く家庭では大容量のものを好む。

間取りも含めてすべてがオプションならば、まるで注文住宅のようで素晴らしい。

ドア類やクロスも選べるようになっている高級マンションが多いけれど、期別の購入時期に早期購入契約しないといけないのは仕方がないかな。

でも、こういうプランが選べる仮契約物件がキャンセルされると、特別にローン審査の不要な新規客にオファーされることがあり、キャンセル物件として提供されることがある。一括払いができる人は、営業さんにキャンセル物件でも良い旨を伝えると、案外掘り出し物が見つかるかも。

>>579 はははさん

アパート経営しているんですね。

凄い。

>>637 匿名さん

自己レスです。

ごめん、なりすましのようでした。

しかしアパートを買うという発想が、ここに投稿すべきじゃないなりすましさん丸出しで迷惑ですね。オプションを買うと書く同じレベルの人なんでしょうか。きっと、売る・買うしかボキャブラリーがないのでしょうね。

ちなみに、オプションは買うのではなく、選ぶ、注文するが正解です。マンションを購入する時に、付帯の設備やサービスとして注文するものです。もちろん入居後もオプションの商品やサービスを購入できますよ。