ガーデンアソシエ（愛称ビッグオレンジ）ってどお？

モノレールがあるんですね。
http://www.e-sumai.com/Sumai2001/ASP/DisplayBuildingProfile.asp?buildi...

何かの工場跡地ですが、その辺は大丈夫なのかしら？
大船や鎌倉にいい私立中が揃っていますし、横浜近辺の私立に行くにも便利な場所。
物価も鎌倉や東戸塚等に比べれば安いので暮らしやすい街では？比較的大きな間取り
ですよね。

便利そうに見えますが住むと意外と不便ですよ。
まず駅周辺にはいろいろあります。安い市場風なお店や
駅ビル行けば何でもある。でも、そこが盲点。
ビックオレンジまでの徒歩ルートだと買い物エリアは寄り道コース
になるんです。
三井東圧があったとこですよね。子供の頃臭かったよ、あの辺り。
化学工場だっつたから元住民としては・・・・・・ほかにもいいとこあるんじゃない？

そうなんだあ。。。
このまえ見てきたけど、値段もそう安くなかったし、
やっぱやめとこうかな・・・。

化学工場跡地に立つ分譲マンションの購入を考えています
という方のスレッドも参考になさるとよさ気です
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41192/

東洋経済誌を読んで土壌汚染（三井化学の跡地）が気になりました。
横浜市の基準は国の基準より甘いと別のサイトで読みました。
販売の方は、”横浜市の基準をクリアしてます”とのこと。
東京都の方では土壌汚染でもめてる話も聞きます。

土壌汚染はもちろん気になったので確認しましたが、結局のところ、説明を信用するかしないかの範疇から抜け出せません。
農地（水田や畑）であっても農薬や化学肥料で汚染されています。
逆に、化学工場の跡地なのだから、土壌の安全性についてそれなりに対処しているのでは、と勝手に考えています。
（全く根拠なしの独善です）
ビッグオレンジは大船駅から近いし、周辺環境もすばらしいところだと感じました。
希望の物件に当ったなら、もっと共用施設の充実を働きかけたいと思っています。
「ももちゃんナンたらカンたら」ももちろん大事だけれども、できればカラオケ施設や卓球台を置いてくれると、きっと楽しいと思います。
また、ペットのしつけ方や生活に密着したテーマの勉強会にも参加したいものです。
早々にビッグオレンジ側に申し入れましたが、入居してから管理組合へお願いしてみて下さい、とのことでした。

ビッグオレンジの魅力は、私の場合は大船の商店街（および その住人）です。
モデルルーム見学の帰り道に立ち寄り好きになりました。
また、鎌倉に近いのも、とても魅力的です。
私は歩くのが好きですが、大船に住んで、散歩がてらに鎌倉の寺院めぐりをすることを夢見ています。
もちろん物件も気に入っています。
気に入った物件がなければ、ビッグオレンジを買う理由はありません。
どこを気に入ったかを書いてしまうと、狙っている物件の競争相手を増やしますので秘密です。
いずれにしても、一生に一度かも知れない買い物ですから、迷いがある内は買わない方が良いと思います。

飯島直子のＴＶＣＭはじめて見ました。

土壌汚染のこと、三井化学に勤める友だちにも尋ねましたし、主人が地質関係の仕事なので、調査結果の分厚い資料を見せてもらい、確認しました。
土壌汚染はあったようですが、その汚染箇所については、土壌を入れ替えているようです。
あくまでも、資料等を信用すれば、ですが。
価格は、あまりお安くはないですねー。
奥の方にできる棟だと違うのかもしれませんが。

なんだか、盛り上がってませんね。
他にもスレがあるのかな？
私はこちらを購入しました。入居はＧＷ頃の予定ですが、新しい生活を想像してウキウキしています。

＞＞１１安くない？？？　相場を調べてないんですね。大船5分以内では、坪１５０
万円台の物件なんて無いんですけど・・・
あの価格が高いと思うなら、買わなくていいです。みんな安いと思って買ってるでしょうから・・・

こちらを購入した者ですが、決してお安かったわけではありませんよ…。
相場観だけで購入を決めたわけではないですし、１５００戸もあるのですから、いろいろな世帯があると思います。
できる限り、売り切ってしまってほしいと考えますので、「買わなくていい」という発言は、あまりありがたくないと思いました。

七海さん　奥の方の棟っていったい何が違うのですか？

私も検討中ですが、奥の方は日当たりと駅から少し遠い？からでしょうか。
向きは南西ですが、下の階は若干他の棟の影響があるようです。
私は現在住んでいる所が電車の騒音で気になるので、奥の方が静かで良いかな。

地質がなにかあるのかなと思ったのですが
駅から遠いとか立地関係と日当たりなら
大丈夫かな？
公園とかあって　環境もよさそうですね（＾＾）
うちは購入予定です。

立地条件はとてもよい印象をもっています。が、長谷工であることが
ちょっと、気に掛かって、躊躇しています。

私も購入するにあたって色々調べたり見たりしましたが、長谷工はかなり批判されていましたよね。
でも私が気に入る物件は長谷工のものが多かったです。
今回も長谷工かぁ。。。とも思いましたが、折角自分の条件があてはまった物を
批判が多いから、という理由で判断してしまうのもきりが無いように思えて。
結局三菱・三井・住友・・その他・・どのデベも必ずどこかで批判されていました。
こればかりは本人の気持ち次第なんでしょうか？

結局　住んでしまえば都じゃあないけどね。
うちは買う気はさらさらなかったけど
部屋の間取りが気に入ったので、その気になってしまいました。
大金を払ってかうのだから、噂は気になるのは
当然だけど、どこのデベも一緒では？

なんで、歩道の敷き詰められたコンクリートブロックはもうぼろぼろなの？
それまでに工事のトラックが通ったから？