ソルスイート海老名ってどうですか？

昨日モデルルームを見に行ったら解体中でした。
３月１１日から棟内モデルルームがOPENするらしいです。
たぶんGタイプの１階がモデルルームになると思います。（飾り付けの作業をしていました。）

うちも自力で頑張るつもりです！
いい仕上がりであることを期待してます。

手直しをするところは、なかったのですか？一時間で全部確認して、カーテンや家具の配置の採寸まで出来ますか？延長は出来るみたいですけど
明日行く予定です

明日は内覧会です。綺麗に仕上がっていると良いのですが・・・
いつもマンションの横を通って通勤していますが、外廊下の見通しが良すぎて
高層階では恐そうですね。

内覧会行ってきました。今日行った方、寒い中お疲れ様です。

感想としては、まあまあよく出来てました。
指摘事項30箇所弱で、ほとんどが傷や凹みや汚れでした。
見たところ致命的なものはありませんでした。

外廊下も柵なので恐いかなと思っていましたが、
実際に上に上がってみると乗り出さないと下が見えないので、
普通にいる分には意外と恐くありませんでした。

外廊下、私は乗り出して見てしまったのでくらくらしてしまいました。
うちは指摘事項5箇所。
時間はかなり融通が利いて1時間早く行って2時間近く見ていましたが別に平気でしたよ。

うちは10時に受付して、手続き等も含め終わったのが16時でした。
時間については何も言われなかったので、ゆっくり内覧できました。

隣の建物のモデルルーム(?)へ行って、構造計算書を見てきました。
素人の私にはまったく分かりませんでした。営業の人も分からない
みたいで、結局耐震強度がいくつなのか分かりませんでした。

耐震強度関連で情報持っている人がいましたら、教えてください。
「うちの住戸は1.XXあったよ〜」とか

内覧会に行ってきましたが、あまり良い出来ではありませんでした。洗面台の下の点検口を開けてびっくりです。
床板が大きく開口されて躯体が見えてしまっています。これでは高気密高断熱とは無縁の世界です。
クローゼットは化粧ボードから釘が打ち切れずにわずかに飛び出ています、これは洋服を入れたときに
必ず引っかかり洋服がほつれます。コーナーの納まりも隙間が開いてあまり腕が良いとは言えませんでした。
参ったのはマルチメディアコンセントと言っていますが使えるのはテレビぐらいで電話は配線しないと使えないし
インターネットはＬＡＮ配線が有る訳ではなく電話線を通してモデムを繋ぐとかなんか大昔の話をされてしまって
あららって感じです。これでは各部屋にパソコンを置くには、無線ＬＡＮしかないのかと当初の計画とだいぶ
違うぞって感じになりました。しかしマルチメディアコンセントのインターネットアウトレットが電話の
モジュラージャックって言われた時には目が点になりました。

モジュラージャック！信じられない

アゼルのエンゼルシリーズって、都心の物件以外はほとんどLAN配線はありません。
売主の方針なのでしょう。なのでおっしゃる通り、無線LANくらいしか手はないと
思います。

メーカーによってＶＤＳＬと無線ＬＡＮのルーターの相性が悪い事があるらしい。
どこのモデムなんだろうか？

そういえばゴミ捨てが24時間出来ない問題はどうなったんだろう？やっぱり朝の二時間だけなんだろうか？
どなたか知りませんか？

>ゴミ捨てが24時間出来ない
そんな話があったのですか？知りませんでした！！

入居説明会で管理会社のニッケンコミュニティーからそのような話がありました。
会場からは「冗談じゃない！購入の時のパンフレットには24時間ゴミだし可能と書いてある」と
皆怒ってましたが、管理会社は「調整します」と言ったが、その後どうなったか！

そういえばどうなったんでしょう？ゴミ捨て

ちなみに今日帰りに近くによったけど駐車場にたくさん車が止まってたよ。
あれって全部業者？
関係ない人が止めても今ならわからない気がする。

あのゴミ置き場の広さでは、、、？と最初から思っていましたけどね。

明日は、確認会です。手直し箇所は直っているのだろうか？
管理会社は来ていないだろうからゴミの件は結局不明のまま引渡しを迎えるのだろうか？
お金になるケーブルテレビとか掃除道具とかには一生懸命だけどお金にならないゴミ問題
には消極的に見えるのは仕方の無い事なのか。

手間のかかりそうな手直しのあった方っているのでしょうか？二週間じゃ間に合いそうもないよう
な...

内覧会の時にあった下駄箱のキズ（約30ｃｍくらいの縦に引っかいた様なキズ）がニスか何かで塗っ
ただけの処理で光の加減でキズが見えるので、納得できないので交換を頼みました。しかし入居には
間に合わないかもと言われました。

確認会終わりました。前回指摘事項は全部直ってました。
今回は新たに数箇所指摘して、入居時に確認です。

ゴミだしの件はまだ決まってないみたいです。

我が家も手直し確認終わりました。直せない部分も有やや不満ですが基本的な部分では無いので仕様と言われてしまえば仕方ないです。
感じたところでは内装工事はあまり腕は良くないですね、比較的下の階だからそれほど工期に追っ掛けられて無い割には大工工事は下手でした。大工と言うより大七か大六辺りでしょうかマンションの内装なのできちんとした大工さんが入るとは思いませんでしたが、それにしても下手な仕事が目立ちました。
クロスはもう少し上手なてを入れて貰いたかった。下地がしっかりしてる割には継ぎ目が目立ちます。

ゴミ出し24時間になりましたね。
今日届いた管理会社からの郵送物に書いてありました。

ゴミ出しとかインターネットとか色々とごたごたしてますね。
皆さんは結局インタネットはどうされたのですか？
ワコーにされるのでしょうか？

ワコーに一応頼んだけど、ちょっと心配です。
サポートデスクに何回か問い合わせしてみましたが技術的な事はほとんど解らずＶＤＳＬと言っても解らずＡＤＳＬじゃないですか？と何回も聞き直される始末です、結局あの調子の良い営業マンが電話をかけ直して来て対応します。余りサポートは期待出来ないでしょう。
ある程度自体で設定が出来る人は良いと思いますがサポートを頻発に使う方は、素直にＢフレッツ+ＩＳＰにした方が無難だと思います。

ワコーから振替用紙が来ましたが返信用封筒が入っていませんでした。
大丈夫かなー。

いよいよ引渡しですね。なんだかワクワクしてきました(^-^)

先ほど横を通ってみたらオプション工事頑張ってました。
今晩は遅くまでかかりそうでした。

色々ごたごたしてる事もあるけど明日からお世話になります。
と言う感じでしょうか皆さん良いマンションにしましょうねm(__)m

よろしくお願いします！！

鍵もらったらとりあえず、行ってみます。

鍵受け取りました。これから行ってみよう。手直し直っているかな？

フロアマニキュアをされた方は、まだ入れないかもしれませんね。

夕方行ったら引越しする方のトラックがかなりきていました。

鍵をもらって速攻で行ったらフロアマニキュアしてて入れませんでした。がっかり・・・
明日は引越しされる方たくさんいるんでしょうね。
入居が楽しみです。

フロアマニュキュアにしてもエコカラットにしても引渡し迄に完了しなかったのかな？
土曜日と日曜日にかなり職人さん入っていたようですがインテリア相談会の時の説明では引渡し
迄に完了させるように言っていた記憶が有りますが違ったかな。

時計を壁に付けようとして石膏ボードの下に間柱のある場所を探しているのですが
間柱が木製ではなく軽量鉄骨らしい・・。（各所を針で突っつきました）
間柱がないところではネジが抜けそうだし。
良い方法がありますでしょうか？

時計の重さにもよりますが、石膏ボード用のフックが有りますので大体はそれで大丈夫でしょう。
ボードアンカーと言う手も有りますが少しコツが有るのとボードの厚みとアンカーの設定が合っていないと効かない場合が有ります。
間仕切りは軽量鉄骨と言ってもアルミ製のペラペラの物で現在ハウスメーカー等の間仕切りに普通に使われている物です。(長谷工担当者確認済み）なので石膏ボードはこのアルミ製の間仕切りスタッドにボードビスを使って固定していますから此処も大丈夫ですが注意が必要なのはネジを締めるときに下にビスが来ると締め込み出来ません。(磁石を使った簡単な工具が有りますのでそれで確認を）
この建物は下地関係は一切入れてい無いと言う事を担当者から聞きましたが普通建売だってエアコンの下地ぐらい入れてくれてるけどやっぱり長谷工クラスだとこんな物ですかね。

フロアマニュキア施工の確認しました。別の業者に直接頼んだので半分以下の金額で全室できました。浮いた分でエコカラット施工頼みました。
基本的にフローリングの部屋だけですが聞いたらトイレ洗面所も施工すると傷と汚れが付き難くなると言う事で一緒にやってもらいました。
それと玄関も専用のコート材があってこれも石そのものに傷が付き難いと言うので一緒にやってもらいました。
床は鏡のようになり満足です。これなら引渡し後の施工で十分です。

共同アンテナは１１０度CS対応って書いて有りましたがどなたか見られてる方
いませんか？
ケーブルテレビにしようか迷っています。スカパー１１０の方が安いみたいなので。

８９さん情報ありがとうございます。
ピクチャーレールも取り付けたいのでボードアンカーにします。
便利なものがありますね。
石膏ボードの厚さは９ｍｍと確認してあります。

自転車を玄関に置いてる人が目立ってきました。
共用を理解していますか？

ここをみて改めてマンションは止めようと確信しました

ここのマンションのバイク置き場は外の通りに面していますが
盗難等に関して不安が有りそうですね
前に通りかかった時に、既に買取業者の人がバイクに札を取り付けてました。
カメラは有るようですが、カメラが有っても何のやくにもたたないと言う事は
バイク乗りの方なら解かると思いますが、
今後は何か対策されて行くのでしょうか？
もしくは管理組合との話し合いで何か良い案は議題として出されているのでしょうか？
アンカを打つのは無理そうでも、入居者しか開けられない扉やバーの設置とか有れば良いのですが・・・
一様、入居予定者です。

テス

掲示板を続けていただきたいです。
販売業者、販売代理業者、建築業者さんの評判とか聞きたいですね。

看板、案内版がもう無いのでここのマンションは完売のようですな。

このところ引越しが多かったので多分完売したのでしょう。
建築について言えば内装工事についてですが戸建住宅と比べてしまうと並の下の方かもしれません。でもマンションなんてこんなもんかもしれません。
管理会社は最近は少し良くなったみたいだけど最初は素人と話しているみたいでまるで駄目だった、管理してやっていると言う感じでした。説明会では中堅とか言っていたがこれで中堅クラスなの？って感じで駐車禁止区域に自ら駐車してるしこれじゃ上に行くのは無理だと思わせる内容。
それでもロケーションが良いので住み心地は良いです。