管理組合・管理会社・理事会「管理会社のあくどい手口(2)」についてご紹介しています。
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元不良理事 [更新日時] 2024-04-20 00:19:17

前スレ「管理会社のあくどい手口}が満杯になりましたので以後はこちらにご記入ください

前スレは、  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326766/


多くのマンションの住民(管理組合)は管理会社の格好の「かも」になっています。 住民の知識が無いことを良いことに必要以上に理事会に介入してきます。

少し前ですが、うちのマンションの「理事長を解任させたい」と住民が相談を持ち掛けてきてるんですが、あなたの考えはどうですか? って聞いてきたんです。 誰がどう考えようと大きなお世話! 
うちの理事長をどうして解任させたいの? ってきいたら 管理組合運営の手口が強引だって! 

バカ言ってんじゃないよ。 じゃぁ 今までの理事長はどうなのさ 殆どの理事長は管理会社の言いなり。 まさに「かも」どうぜんじゃないのさ。 毎月一回理事会を開き 一生懸命に組合員のために頑張っている人を解任させたいだって?

住民から言い出した って言ってるけど このままじゃ管理会社にとって都合が悪いから止めさせたいと考えてるのは、管理会社の方じゃないのさ。 

みなさん このような管理会社 許されますか?

皆さんにお願い(その1)
管理会社から今まで受けてきたあくどい手口を全部ぶちまけてしまいましょう。
そして 私たちのような被害者が出ないように その手口を広めていこうではありませんか!
管理会社の横暴を許すべきではありません!

皆さんにお願い(その2)
このスレでは 管理会社の名前を出さないでください。 管理会社の名前を出すことによりスレ自体を荒らしたくありません。

皆さんにお願い(その3)
みなさんは管理会社の横暴からどのように組合を守りましたか? 成功した例 失敗した例も書いて 皆さんの参考にしていただきましょう。

[スレ作成日時]2013-11-21 13:32:13

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管理会社のあくどい手口(2)

  1. 149 匿名さん

    >148匿名さん
    完全に、そうでしょうね。また、情報を公開しろなんて、間抜にも程がある。
    法律を巧妙に、捻じ曲げて、詐欺行為と思われることを平気で長年やってます。
    もう、逃げることはできません。法律には、民法、刑法などさまざまありますが
    基本的人権を、逸脱していること。分譲マンションには、規約というルールが基になりますが
    区分所有法に沿ってなくてはいけません。それから、理事になる人は重責がある事を
    忘れてはいけません。マンションの運営は、マンションの居住者が安心して暮らせるように
    ルールつくりをしないといけません。
    だから、地区によっては市の条例でマンションルールを制定しているところもあります。
    今後は、一時期のマンション建設ラッシュの時の築30年経過するマンションが、膨大に膨れ上がります。
    老朽化の問題や高齢化も深刻な問題となる。修繕するにも、将来的な予算(長期修繕計画)が
    無ければ、突然、金が足りません マンション管理組合さん値上げですとなります。
    この悪徳管理会社は、突然言い出します。さあ、値上げです。
    それを、骨抜き理事が「はいはい」って、言えば必然的、強制的に値上げです。
    滞納者が増えます。回収不可能になることもあります。(要は、無い袖は振れない状態)
    管理組合は、泣き寝入りです。こうして、この悪徳管理会社が管理しているマンションは
    どんどん、資産価値(売るときに、2足3文)となるのです。

    そうこう、しているうちに賃貸ばかりのマンションになりますね。治外法権。
    私は、この最低最悪な管理会社が管理している物件を購入しようとしている方に
    「やめておいたほうがいいよ」とアドバイスしました。数十名いました。(新築物件)
    全員、やめられましたよ。その後は、某有名マンションを購入されたようですが・・・・。
    一生に、一番大きな買い物を購入して、人生狂わされたら、冗談ではないでしょ?
    いくら、マンション管理組合がしっかりしていても、独裁的に違法行為をし邪魔してきます
    かなりの、労力が必要となります。それよりは、はじめから接点を持つことの無い方が
    いいからです。 もちろん、掲示板の存在も教えていますので 本当に良かったと
    言ってます
    三した しかいませんよ

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