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<title><![CDATA[管理会社のあくどい手口（2）]]></title>
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<description><![CDATA[前スレ「管理会社のあくどい手口｝が満杯になりましたので以後はこちらにご記入ください前スレは、　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326766/多くのマンションの住民（管理組合）は管理会社の格好の「かも」になっています。　住民の知識が無いことを良いことに必要以上に理事会に介入してきます。 少し前ですが、うちのマンションの「理事長を解任させたい．．．]]></description>
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<title><![CDATA[2036: 理事長と管理会社がグルになっていると無法．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-02T22:01:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長と管理会社がグルになっていると無法地帯になる小さな部活の中でのイジメみたいなもの]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2035: &gt;&gt;2034管理会社が損保．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-08T06:43:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2034管理会社が損保代理店をしているので、請求しないほうがメリットあるのでは?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2034: &gt;&gt;2030 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-08T03:25:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2030 マンション検討中さん■抗議すべき！マンション管理組合が加入している保険で漏水調査費は支払われます。（年１００万円まで）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2033: ２０３１の匿名さんの説明はものすごく分か．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T23:02:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０３１の匿名さんの説明はものすごく分かりやすくていいですね。マンション管理士さんですか？自分が２０３０さんの立場に置かれたら不満や怒りを覚えつつも承諾してしまうかも。こういうアドバイスは救われますよ。「マンコミ」という匿名掲示板のメリット体感です。どんどん登場してください。感謝！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2032: 当たり前]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T13:49:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当たり前]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2031: &gt;&gt;2030 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T12:17:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2030 マンション検討中さんそれは通りません。今の説明だと管理会社と理事長のやり方がねじれてます。ポイントだけ順に言います。屋根は共用部分なので、原因調査（漏水試験）を含めて原則は管理組合負担です。区分所有法19条は「共用部分の負担は持分に応じて区分所有者が負担」と言っていて、これは“個別の一人にだけ請求するな”というルールです。屋上や外壁などの共用部分からの漏水なら管理．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2030: 屋根からの漏水で、被害はうちのみ。そし．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T10:11:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋根からの漏水で、被害はうちのみ。そしたら、管理会社が漏水試験一箇所30万と作った書面に理事長印を押して出してきた。屋根は、共有部分なのに、専有部分の居住者に漏水試験一箇所30万つまり、2箇所だったら60万、3箇所だったら90万を出せという同意書にサインをしろと出してきた。おかしいので、質問状を理事会に出したら、返事がない。なんで共有部分の屋根からの漏水試験に専有部分の個人に金をだせという．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/2029/">
<title><![CDATA[2029: 「一番の問題は管理組合や理事会がマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-02T09:27:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「一番の問題は管理組合や理事会がマンション管理の正しい知識と関心を持っていないことです。結果、管理会社へ依存状態となりコスパの悪い営業提案のターゲットになりやすい。その上、修繕工事はオーダーメード性が高く、費用の妥当性を一般人は判断しにくい。例え割高でも、事業者からもっともらしい説明をされれば、それを適正価格だと誤解してしまいます。気付かずに高い買い物になっているのです。高額な見積もりを提．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2028: 管理会社のあくどいマージンかせぎには呆．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-02T08:48:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社のあくどいマージンかせぎには呆れてしまうそのクセ工事や工事の品質に保証しないまた、二重にダブった工事もあったりして返金要請しても、なにも対応しない酷い業界ですまともな管理会社はないですか？自分たちが管理にめをひからせなくてはならないのならマンションに住む意味はないどうすればいいのか？悩む！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2025: マージン3割は当たり前これが管理会社の．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-27T13:49:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マージン3割は当たり前これが管理会社の儲け小口修繕でも同じマージンとるなとは言わないがものには適度といえる水準があるのでは！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2024: 管理会社に任せた修繕って明細がでないよね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-05T23:03:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社に任せた修繕って明細がでないよね。当たり前のように「マージン」とっている。たとえば下請けさんに紹介手数料とか。割高工事は管理組合にとっては利益相反だよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/2023/">
<title><![CDATA[2023: &gt;&gt;2022 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-05T18:26:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2022 評判気になるさん相談は無料で仕事jは有料。以上。勘違いするな、場を読め]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/2021/">
<title><![CDATA[2021: 管理会社フロントが建替えやマンション解体．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-05T08:41:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社フロントが建替えやマンション解体費用が必ず必要なことのように理事会メンバーに勘違いさせようとするのはどうしてなんだろうなんやかんや理由をつけて一般組合員からの集金（修繕積立金と管理費）値上げをさせて自分らで好きにつかおうという魂胆があるのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2020: &gt;&gt;2014 匿名さんあん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2014 匿名さんあんさんは、能力なき愚民でっせ。位置づけは、人格、能力なき社団である。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/2019/">
<title><![CDATA[2019: 修繕にかぎらずひどい管理人さんの派遣も．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-31T13:42:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕にかぎらずひどい管理人さんの派遣も相当だ私のマンションは週3回×5時間＝月６５時間程度これで93千円＋消費税＝102,300円給与には消費税かからないけど、管理組合からは取る時間単価1,573円　最低賃金で働いていいる管理人さん可哀そう残りは、管理費用と利益ということです四国発祥の建設会社関連の管理会社です]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2017: https://www.news-pos．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-12T15:42:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.news-postseven.com/archives/20180227_655540.html/2　政治に腐敗がつきもののように、管理組合の運営にも様々な問題が生じている。その根っこにあるのは、それぞれに付きまとう利権だ。　今のシステムでは理事長になりさえすれば、管理組合の運営はほぼ思いのままにできる。あるいは、理事会を支配できる力があれば同様の権力を手にすること．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2016: マンションの「管理業者管理者方式」は悪用．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-12T15:40:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの「管理業者管理者方式」は悪用されればマンション管理組合（＝マンションの区分所有者）に大きな損害を与える。[PDF]マンション管理の現状等について - 国土交通省https://www.mlit.go.jp/common/000023975.pdf]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2014: &gt;&gt;2006 購入経験者さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2006 購入経験者さん能力な社団は存在しない。あほ( ´艸｀)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2013: 管理会社の手数料が見積書に載っていただけ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-23T19:09:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の手数料が見積書に載っていただけ良心的なのかもしれません。私のマンションでは、管理組合と建築業者間での大規模修繕見積り時に、管理会社から業者に間に2社かませて見積もりを出してもらえないかとの打診があり、建築業者からどういうことですか？と連絡が入って発覚しました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/2010/">
<title><![CDATA[2010: #4ビッグモーター問題よりヤバい！…．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[#4ビッグモーター問題よりヤバい！…マンション総合保険の“水増し請求”が常態化している！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/2009/">
<title><![CDATA[2009: &gt;&gt;2000 職人さん&g．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2000 職人さん&gt;上記リンク先にある記事一覧の#1と#11、#13、#14、#23あたりは必読だと思う。残念#1と、#13、#14、#23は削除されていた]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2008: フォアライフ・シティは一度サブリースを契．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[フォアライフ・シティは一度サブリースを契約すると、二度と解約ができないブラック不動産管理会社です。サブリースをご検討のオーナー様はご注意ください！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2007: 管理責任者が紹介した業者が水道工事で給湯．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[管理責任者が紹介した業者が水道工事で給湯器を壊した、お湯が出ない、水シャワー、水台所で生活中。冷たい、助けて。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2006: &gt;&gt;2005 匿名さん所詮．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2005 匿名さん所詮管理組合の理事長であっても、能力なき社団の一員だもの、管理会社の餌食が当然。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/2005/">
<title><![CDATA[2005: 管理会社抜きで工事等の要件での出入り業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/2005/</link>
<dc:date>2024-11-20T15:26:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社抜きで工事等の要件での出入り業者は少なからず管理会社に挨拶等をしている。当然に賄賂等の行為はしていると推測される。金額が大きくなれば約10％の協力金を窓口の担当に渡していても不思議ではない。管理会社抜きで安くで工事を発注したと手柄まがいの言葉を発する理事長や修繕委員長がいるが知らぬところでチャッカリ中抜きされている。管理会社はこの方法の方が実入りが良いかもしれない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/2004/">
<title><![CDATA[2004: &gt;&gt;2001　匿名さん相見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/2004/</link>
<dc:date>2024-11-20T11:17:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2001　匿名さん相見積もりを取られては？どのような工事かは存じませんが、ネットで検索して他の業者を探されては？何でもかんでも、ちょっと?んだだけで手数料を取るのは問題ですね。管理組合の余計な費用負担になるだけです。待っているだけでは管理費の節減は出来ませんよ。ご自身が理事長として、汗をかいて動かれたら同じ工事内容で安くなりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/2003/">
<title><![CDATA[2003: &gt;&gt;2001 匿名さん誰．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/2003/</link>
<dc:date>2024-11-20T11:14:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2001 匿名さん誰が誰に見積もりを依頼したのか？見積書の発行者は？管理会社と工事業者の関係は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/2002/">
<title><![CDATA[2002: &gt;&gt;2001 匿名さん手数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/2002/</link>
<dc:date>2024-11-20T10:07:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2001 匿名さん手数料の金額を糺し、工事業者つべこべ言えば、工事依頼中止したら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/2001/">
<title><![CDATA[2001: お世話になります。とあるマンションの理事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/2001/</link>
<dc:date>2024-11-20T09:25:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お世話になります。とあるマンションの理事長をしています。このたび、些細な工事を行う予定だったのですが、工事業者の見積に管理会社の手数料が加算されていました。これは容認しても良いのでしょうか？管理委託費用で対応すべきことで、管理会社に手数料の支払いはおかしいと思っています。発注先は管理組合から工事業者になります。アドバイス頂けますと幸いです。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/2000/">
<title><![CDATA[2000: ちょっと前のネット記事の連載「マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/2000/</link>
<dc:date>2024-11-15T00:37:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと前のネット記事の連載「マンション管理クライシス」(週刊現代/現代ビジネス)記事一覧https://gendai.media/articles/-/125767?page=10上記リンク先にある記事一覧の#1と#11、#13、#14、#23あたりは必読だと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1999/">
<title><![CDATA[1999: 表題が気になったので覗いてみましたが、け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1999/</link>
<dc:date>2024-05-21T16:08:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[表題が気になったので覗いてみましたが、けんか腰で意見する方もいらっしゃるので、書き込みはやめました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1997/">
<title><![CDATA[1997: &gt;&gt;1996 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1997/</link>
<dc:date>2024-04-20T00:19:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1996 eマンションさんバカにつける薬はないな、せいぜい搾取され続けろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1996/">
<title><![CDATA[1996: &gt;&gt;1995 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1996/</link>
<dc:date>2024-04-19T20:17:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1995 マンコミュファンさんお前に言われて何調べんだよw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1995/">
<title><![CDATA[1995: &gt;&gt;1994 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1995/</link>
<dc:date>2024-04-19T19:54:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1994 評判気になるさん説得力wお前は低次元な事しか言えず、間違ってるって言われて調べもしないのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1994/">
<title><![CDATA[1994: &gt;&gt;1992 匿名さん記．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1994/</link>
<dc:date>2024-04-19T19:18:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1992 匿名さん記事とお前の遠吠えだけの書き込み読んでどっちに説得力あると思う？w]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1993/">
<title><![CDATA[1993: マンション管理適正化法の管理計画認定にお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1993/</link>
<dc:date>2024-04-19T19:10:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理適正化法の管理計画認定における地方公共団体の独自基準として、自治会等の加入を定めている地方公共団体も存在する。東京都大田区マンション内で組織する自治会を設置していること若しくは当該マンションの所在する地域の町会・自治会へ区分所有者 及び居住者等が加入していること東京都豊島区 ・マンション代表者等及び居住者等は、当該マンションの所在する地域の住民との良好なコミュニティの形成．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1992/">
<title><![CDATA[1992: &gt;&gt;1991 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1992/</link>
<dc:date>2024-04-19T18:27:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1991 口コミ知りたいさんじゃあほっとけよ無知さん笑お前みたいなバカを量産した結果こんな間抜けな記事を書いても平気でいられるのだろうな笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1991/">
<title><![CDATA[1991: &gt;&gt;1988 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1991/</link>
<dc:date>2024-04-19T17:59:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1988 マンコミュファンさん正しくない！とお前がわめこうが、記事よりお前の方が正しいと思う奴いないだろw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1990/">
<title><![CDATA[1990: 豊島マンション条例が作成されるとき、弁護．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1990/</link>
<dc:date>2024-04-19T17:27:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊島マンション条例が作成されるとき、弁護士2人、マン管士が関与したが、弁護士は、区分所有法25条を無視して、応訴するような女弁護士、マン管士は、経歴詐称で議事録修正するような事態になった、条例。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1989/">
<title><![CDATA[1989: &gt;&gt;1970 匿名さんマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1989/</link>
<dc:date>2024-04-19T12:36:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1970 匿名さんマンションの代表者が町会・自治会の加入等について協議する。はっきり言って、憲法違反ですね、豊島区は。町会等とマンション管理組合は全く違います。マンション管理組合は区分所有者なら強制加入であり、脱退の自由はあり得ません。脱退するときは、区分所有権を手放すときだけです。町会等は、単なる地縁団体。戦前の隣組が前身。行政の下請けが実態。特に、東京都以外ではその傾向が顕著．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1988/">
<title><![CDATA[1988: &gt;&gt;1987 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1988/</link>
<dc:date>2024-04-18T19:40:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1987 評判気になるさん書いてあるけど笑・記事を編集部が保証しない。つまり嘘だとしても私は悪くありません。とマスコミお得意の責任逃れ・利益相反を正しく理解していない・長期修繕計画書の存在が隠され客観的に問題点を把握できない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1987/">
<title><![CDATA[1987: &gt;&gt;1986 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1987/</link>
<dc:date>2024-04-18T17:59:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1986 名無しさんこの記事が何で気に入らないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1986/">
<title><![CDATA[1986: &gt;&gt;1985 匿名さんバカ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1986/</link>
<dc:date>2024-04-18T12:42:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1985 匿名さんバカな記事載せて恥ずかしくなったの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1985/">
<title><![CDATA[1985: &gt;&gt;1982 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1985/</link>
<dc:date>2024-04-18T12:29:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1982 マンション検討中さんその前に管理組合への注意換気の記事を批判したいお前の立場はなんだよw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1984/">
<title><![CDATA[1984: &gt;&gt;1977 匿名さん専門．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1984/</link>
<dc:date>2024-04-18T11:55:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1977 匿名さん専門家アドバイザー派遣無料(マン管士)は、信用できない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1983/">
<title><![CDATA[1983: &gt;&gt;1981 匿名さん特に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1983/</link>
<dc:date>2024-04-18T10:04:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1981 匿名さん特に大規模修繕工事では、管理会社は基本的に管理組合とは利益相反の立場にある事をマンション区分所有者に注意喚起しており、その事だけでも十分意味があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1982/">
<title><![CDATA[1982: &gt;&gt;1981 匿名さん一方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1982/</link>
<dc:date>2024-04-18T01:32:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1981 匿名さん一方向からの偏った見方で内容も保証しないならバカでも書けるな。記者はフィクションライター？まず利益相反って正しく理解しなさい。そのうえで工事費がなぜ修繕積立金ギリギリなのか、長期修繕計画を元に背景まで正確に複数事例を取材して書かなきゃ記者とはいえないな。管理会社やコンサルと敵対関係にしたいだけの作為的な記事だね。根本原因を考えさせないでどうすんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1981/">
<title><![CDATA[1981: 近年、多くのマンションにおいて、物価高な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1981/</link>
<dc:date>2024-04-18T00:35:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近年、多くのマンションにおいて、物価高などによる工事費の高騰から、修繕積立金が不足する事態が、大きな問題となっている。特に、大規模修繕において管理会社からは、想定を大きく超えた金額が提示されるケースも増えているという。しかし、そこには大きな「欺瞞」が潜む──。（＊記事内容は編集部が保証するものではありません。実際のマンションの状況に合わせて考え方を参考にしてください）実際の工事費はそこまで上が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1980/">
<title><![CDATA[1980: &gt;&gt;1979 匿名さんホン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1980/</link>
<dc:date>2024-04-14T13:38:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1979 匿名さんホンマにボケ管理会社が管理費と管理委託費の区別も知らないでいったいどうするんだまた、老人ホームみたいな名前の新しい管理会社が出来たんだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1979/">
<title><![CDATA[1979: &gt;&gt;1976 ライフポート西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/res/1979/</link>
<dc:date>2024-04-14T12:03:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1976 ライフポート西洋さん管理費ではなく管理委託費だろうが、あほ。]]></content:encoded>
</item>
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