オオトリ建設（旧スレタイ：名古屋市中川区にある鳳建築さんで建てられた方はおみえでしょうか？）

費用を押さえつつ、希望も聞いてもらえたり、相談提案にのっていただける工務店さんを探しています。
もし建てた方がいましたら、様子を教えてください。

オオトリ建設で建てた者です。
まず坪単価は有って無いようなものでした。
社長に50～60位で建てかって聞いて、ハイ！と言われて出てきた見積もりは坪単価80位でした。
あと、約束事は全然覚えてないですね。
請求もオプション減らしたのに減らす前の金額を振り込んでと言われました。
こちらから伝えて間違えに気付いてました。
あと、建築士とかも外注してるようでした。

>>78 アイチマンさん
　教えてください。お値引きとかはありましたか？

価格が気になったので確認してみましたけど
公式サイトに出ている家は本当にピンキリですね。
安く仕上げているのもあれば高くなっているのもあって。
家の雰囲気もバラバラなのでそのせいでしょうか。
土地代が安い地域に建てるなら総額が抑えられますけど
そうでないと厳しくなってしまうかもしれないですね。
ただその分、家のビジョンがしっかりしていて
予算を多めに確保できているのなら良い家が建てられそうです。

旧鳳建築で建てました。
モヤモヤポイントを示します。
1.標準仕様が曖昧な所が多々ありしっかり見積もりを取らないといくらで建てれるか不明。
2.ざっくり見積は当てにならない。（坪単価60と言われたが、出てきた見積もりは80万）
3.打合せ内容が忘れられる
4.減額したのに減額前の金額を請求される。
（こちらが気付いて訂正してもらった）
5.社員がコロコロ辞める。
（建築士や担当が居なくなってた）
6.提案力があると唄っているが、You Tubeとかに出てくる家は施主のセンスが良いだけだと思う。

良いところもありますが、良い所はYou Tubeやインスタにあるのでモヤモヤポイントをまとめました。
質問があればどうぞ。

>>82 アイチマンさん
お世話になります。教えてください。お値引きとかはありましたか？

82さんの経験談ではざっくりとした見積と本見積に差がありすぎるようですが、
どのメーカーさん、工務店さんもれなく最初の見積より大幅に
オーバーしてしまうのは何故なんでしょうね。

最初に良い物を見てしまうとなかなか削減できなくなってしまう心理を突いてですかね？
希望の坪単価にプラス20万だと難しいですけどプラス5万くらいでしたら妥協してしまうような自分が見えます。
ただまあどこを削減していくかは会社の方との綿密な打ち合わせが必要になってきますね。
せっかく見積もりまで進んだのにご破算するのはもったいないですしね。

>>78 アイチマンさん
建築士は外注ですね。設計士は内部にいるみたいですが、将来的なことは考えずに設計する人ばかりでした。

オオトリ建設で建てましたが、最初は自社で点検してくれてましたが、他社（バーンリペア）に委託となりました。

点検自体はずさんでした。
また、その後の対応も酷く連絡が全く来ません。
家造りは一生の付合いみたいな事を言ってますが、建てたあとの人には無関心のようです。

実際建ててみてどうだったか等があれば質問ください。

>>83 評判気になるさん
遅くなりました。
値引きはありましたが、端数を切るくらいのレベルでした。

鳳建築で、建てたものです。ほんとに、初期の事務所の時に建てたのですが、そのときは良かった…今は人がコロコロ代わってて、急ぎで対応してほしいことも、最初はしてくれたのにしてくれない。連絡も遅い。今の鳳建設なら建てないかも。

初めにわかっていたら、別の会社で建てます、、、。
提案されたプランを訂正してもらいましたが、実際建てられてみると、提案されたプランのまま。訂正がされてなかったです。家の外壁の色から違いました。もちろん無料で直してもらいましたが、おかげで引き渡しが遅くなった感じ。また植栽エリアも砂利が薄くて、下敷が見えてるし、素人から見てもずさん。建築を知らないと思って、適当にしてるのかなって思ってしまいました。デザインは別の会社でも同じ様に出来るので、丁寧に対応してくれる会社に頼む方が良いと思う。
ちなみに、外の水道は黒のパイプのままで引き渡されました。

凰建設と同じ会社？

>>94 検討板ユーザーさん

違います。
元々「鳳建築」でしたが割と最近「オオトリ建設」に改名しました。
岐阜の凰建設と名古屋のオオトリ建設で商業エリアが被ってるのに意味分かりませんよね。　おかげで知り合いに説明する時めんどくさいです。

>>90 通りがかりさん
今現在、オオトリ建設で家作りを行っている者です。
とても！気になりコメントさせて頂きました。
文面から、オオトリさんでそのまま外構をお願いしたのでしょうか?外構のお店の名前をお聞きすることは可能でしょうか？よろしくお願い致します。

>>90 通りがかりさん

よくなさそうですか？

>>92 匿名さん

同じような建築会社と比べてみてから決めた方が良さそうですか？

建てるまでは良かったです。とても楽しく家造りができましたがその後のアフターサービスが不安です。三か月、一年点検に来てくれた方はとても親切で対応が良かったです。小さなこともすぐに対応していただけたのですが、今回の三年点検で来た方が最悪でした。なんか会話にならなくて、頼んだこともそのあと全く連絡なし。先回来てくれた方は退職されたそうで、人材不足ではないでしょうか。この先がとても不安です。