アイダ設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

船橋のアイダ設計は課長さんが職人さんやメーカーから賄賂らしき物もらってるの見たけど、どこも同じ？

これだけ、多くの物件を遅延してる会社ヤバイですね!
自分だけではないと驚いています。
普通に1年遅延。施工不良、ヤバすぎる。
今考えると、アイダ設計安くないし、遅延で出費が多く大手と変わらない。
早く倒産して欲しい。供託金使えるのに。

アイダ設計に２０２０年のウッドショック前に契約し頭金も払い済みです。
今日　間取りのことで相談に行くといきなり
コロナとロシア戦争で450万も値上がりになると言われましが契約後でもそんなに値上がりになるのでしょうか？
担当者は以前はウッドショック前に契約した人は値上がりしないので安心してください。と言われたのにかなりショックでした。
それで解約してる人も出てるそうです。

2020年契約でまだ間取り打ち合わせ！
普通にヤバいですね。
他のH.Mならもう完成して住んていますよ。
その感じで行くと、2024年完成引渡しで良い方だと思いますよ。
請負い契約書にサインしたのかな？
このまま進めると弁護士が必要になる感じですね。

>>1864さん
工事は何で遅れたのでしょうか？恐らく農地など、許認可が必要のあった現場だとは思いますが…
それ以外の、会社側で遅れた原因を見つけた方が良いです。
金額が変わらないと言うお話しは、議事録には残っていないでしょうか？
契約書には（簡単に書きますが）市況や、世界情勢などの変化により、金額が変わる可能性がある旨の記載があり、サインをしている以上、納得して契約をした形になってしまいます。
ただ、施工主に説明と相談する記載もあるため、一方的な値上げに対して正直に応じる必要はないと思います。
一度ここまで遅れた理由を細かく調べる事をお勧めします。
◯◯の理由で遅れたので仕方ありませんではなく、その◯◯は本当にそこまで時間のかかるものだったのか。等

こんなに問題山積みな会社が、なんでメディアが公開しないのだろうか？第三者委員会なんか入っている問題企業の様に整理を受けるべきでは？？

1866さん。
ありがとうございます。
区画整理で土地返還が遅れていたためなので
それはアイダとは関係なくです。
当初は一年で元の地域に戻れると思い2年前に契約しました。
契約書の内容は営業さんは細かく教えてくれませんでした。
口約束では値上がりしないと言ってたのに…
他の方もアドバイスありがとうございます。

一昨年　アイフルホームとアイダで最後まで迷ってアイダに決めたのですが
今回の600万近くの値上げで、アイフルホームに再見積もりをかけましたら、
アイフルはなんと　1000万の値上げでした。

因みに32坪　アイフルは当初、土地は既にあり建物外構工事諸々で
1980万円→3000万を提示してきてビックリです。
これはもうこちらが断わられてるとしか思えません・・。

ココはやばい。
アイダと全ての打合せが終わったのに、着工するまで6ヶ月も待たされて、そこはがまんしたんだけど、
挙句の果てに引き渡しがさらに4ヶ月おくれてるんだけど、もう我慢ならんね。
遅延損害金って請求してもいいのなあ？

>>1870 e戸建てファンさん

約定はいつになってますか？
約定より遅れてなければ、中々難しいですよ。
あとは、その待たされた期間が、何で待たされたのかが明確になってないと戦えないですよ。

かなり揉めてる件数が多いみたいですね。
メディア露出とか集団で訴訟しないと解決しないでしょうね。〇〇協会みたいに、メディアに露出してからが重要でしょうね。
そもそも、引渡し時に図面通りに出来上がってなくて残工事があるなら、遅延扱いか詐欺扱いでしょうね。

少なくとも注文住宅の方は、工事請負契約書を結んでいるかと感じます。
その場合、工事請負契約約款なるものが綴じ込まれているかと考えます。
遅延損害ないし発注者の損害賠償請求等、などの条項があると思いますので、見てみては如何でしょうか。

正確ではありませんが、遅延日数と、そこに記載ある年率にて、損害を請求することが可能かと感じます。皆さまの書き込みを拝見すると、法人側が変更契約など正規の形を取らぬまま遅延や、引渡の不履行があるものと感じます。

工事がウッドショックを理由に遅延していると仮定しても、
であればいつできる？など変更工期の設定は必要で、それを変更契約で双方同意する必要が本来あるかと思います。

ハウスメーカー側が不親切であれば、ユーザー様側もしたくはない苦労かもしれませんが、法的に訴えかけたほうが良いかと感じます。私ならそうします。

高い買い物で、専門性も高い商売、安心を求めているのに、不親切な対応。
となれば、泣き寝入りしない為にも、法律家による仲裁を求めたほうが。。

>>1828 匿名さん

従業員です。そうです。結局高いですね。
リアクションも遅いし、手数料高いですよ。
変更にも遅いし。社内のシステムが面倒だから本社とのやりとりに時間かかります。

>>1854 沖縄の通りがかりさん
正解です。
建売、割と良いですよ。
間取りなど少し残念なとこありますけど。
他社と比べても質は良いですよ！

>>1832 通りがかりさん
営業所によりけりですかね。
私のエリアは補修しますよ。
掃除は営業マンがやりますが。
会社体制おかしいですよ。
サービス部は良い人もいますよ。

>>1795 マンション検討中さん

そうです。離職率半端無いですよ。
社員が育たない。中途は特に入れ替わり激しい。
管理職、役割果たさない。営業所にもよると思いますが。

もはや会社が末期で、お客さんに火の粉が飛んでいる。と言う状況みたいですね。
お客さんがYouTubeなんかで訴えた方がいいのでは？日本◯ＨＤのように。

アイダ設計が大幅赤字に転落しましたね。

長野県になりますが、近所で建築中があります。

親子の大工さんが外人さんを使って建てています。

道路にも敷地にもタンやツバを吐いているし・・・・

親子喧嘩を大声で毎日しています。

どっか行ってほしいです！！！！

現場監督は、何をやっているんだろう？？

ほんとーにクソすぎる会社
連絡してこない、期日言わない、守らない
工期も遅れると言われたが、土日は工事せず休んでいる状況
こんな会社がよく成立していると不思議なくらい
なぜ倒産しないのか？
一生に一度の買い物なのに、ワクワクよりストレスしかない

かなりアイダ設計に迷惑かけられました。
物凄いストレスでした。
いろいろな事が、ありましたが、誰一人責任取ろうととする人がいません。
3月引き渡しの予定が12月になった今でも引き渡し出来ていません。
遅延損害金も10ヶ月遅れてるのに12万円と言われました。
訴えようと思って弁護士さんに相談しましたが、費用が合わないのと、裁判になると時間が掛かるとの事で諦めかけてます。
お金の問題じゃなくて一泡吹かせたいです。集団で訴訟とか起こせませんかねー？

ちなみに遅延している理由は何でしょうか？
こちらは工事業者がいないと言われて遅れています。。
まだスケジュールすら出ておらず、ここを見るたびにどんどん引き渡しが延びるんじゃないかと不安になっています。

自浄作用がないので、社会的に責任説明とか会見とかしない会社。被害者の方が会見するとボロボロと問題が浮き彫りになるでしょうね。

>>1864 匿名さん

え？2020年契約で？？
うちは2020年10月に契約して半年後の2021年4月には引渡しされたけど・・
土地と間取りと内装カラーとオプション決める時は対面でやったけど
必ず決まった事はPDFで送ってもらってたし、あとはメールのやり取り
だけだったけど。そこまで遅いとアイダだけに責任がないような気がしてくる
私の担当営業は面白い人で、他のハウスメーカーの方がいいですよ？とか、
高いと思ったら他のメーカーにしてください。なんて言ってくるから
やる気がないなぁ～なんて思ってたんだけど、決めてから早かった。

工事業者がいない？
だったら契約しちゃダメでだと思うけど。
契約工期はどうなってるんだろう。
完全に自己都合の遅延だとおもうけど。

勿論契約工期も延長です。
土地の決算から1年経過してしまうので、抵当権を設定しないといけないらしく、その手続きなどをしています。
契約してから自分以外の所でもどんどん遅れが出始めているみたいです。コロナの影響？なのかなんなのかわからないですが。。
工事以外でも、そもそも図面の修正などでめちゃくちゃ遅いなという印象でした。
土地を買ってから1年たっても終わっていないなんて他じゃありえないですよね。
ちなみにこちらは図面の変更などは特にしておらず、向こうの確認ミスなどでの修正です。

いつ契約したの？手続きは全て終わってるの？？

やり取りは担当営業だけではなく、担当とモデル店と、監督の店舗へメールをしてください。
貰った名刺に店舗アドレスがあります。
担当の営業を信じたい気持ちは分かります。ですが、営業と監督だけでは、何かあった時に進む物も進みません。
契約をするのであれば、最低限、統括している部長の名刺を貰う約束をしてからをお勧めします。
基本店長以上は出てきません。
あとは察してください。良い家を建てて貰いたいです。
良かった。悪かったは、本当に営業によります。
営業と言うより、良い店舗によります。
全てが悪かろうと言う事だけは、絶対ありません。
良い所は本当に良いです。

メーカー都合の延期は損害です。これが明らかになっているのであれば、メーカーが裁判で勝てる理屈もないです。実質的な損害は補填しなくてはいけないのが法律です。企業との契約ですので、店長ではなく弁護士通して、企業代表と話すべきなのが一般論です。もしく解約した方が気持ちいいかもですね。

東京管轄の監督様は能力無い方多いから、お気をつけて

やめた方が良いです。
間取りも決まって契約となったらすぐ入金しろと言ってくる。まあそれは遅かれ早かれ払うのだから良いのだけど、本契約を交わすと引き渡しまでの日程が出されるのですが、え？っと思うぐらい遅い。間取りとかほぼ決まっているのに。
前もってこのぐらいには引っ越しをしたいと伝えてあるのにそれはないだろって感じ。
契約するまでは絶対言わない。
そしてこちらの段取りでいくら早めて確認申請までの日程を縮めても全然だめ。
解体して４ヶ月さら地のままだった。
やっと始まったと思ったら素人目で見ても大工は下手くそ。
やっと終って引き上げたけど、一切掃除はしていかない。
お菓子の袋やホコリがそこら中に散らばっている。まあその程度ならゆるせるが、許せなかったのは床養生とフローリングの間にビスやクギが落ちていたこと。その上を人が歩けば当然キズが付く。
現場監督ははっきり言って素人みたいなもんで、おまけに阿呆だからその状態でも何も言わないんだろうね。
工事の方も引き渡しまで多少の余裕があったのに、監督が足りない材料を頼み忘れてたみたいで遅れてしまって突貫工事になってしまった。
今はアイダ設計に頼んだことを後悔しています。
ローコストでも良いメーカーはあると思います。
絶対にアイダ設計はやめた方が良いです。

どう酷くて、どんなプロセスであったかをTwitterとYouTubeにアップしないと、企業は動きませんよ。被害者が増えないように拡散をお願いします。

アイダ設計雨漏りするぞ、買った後、他社に屋根を見てもらった方がいい、欠陥だらけ。塗装も下手です。買わない方がいい

>>1895 ポンコツ監督さん
上司がダメなんだよ

自宅の解体から1年以上経ちますが、基礎の着工すらできていません。それなのに見積漏れした追加金額に了承しないと家作れないと脅され泣く泣く了承。地鎮祭を行い直ぐに着工と思いきやほったらかし、メールしても返信なし。スケジュールや遅延の説明も一切なし。本当に最低です。夢のマイホームは、悪夢でしかない。集団訴訟したいです。

あんまりモメるのがおおっぴらになると、潰れちまうぞ。そろそろインフレに耐えられないメーカーがどこかボキッといきそう。潰れられたらさすがに困るだろう。穏便に健やかに生きましょう

20年前にアイダ設計で一軒家を注文住宅で建てました。20年過ぎたので外壁の葺き替えと屋根の点検を別の業者に頼んだら、何と屋根瓦が一枚付いて居ない事が判明！アイダ設計に連絡し確認してもらうとつけ忘れと現場監督が認めました。20年もの間、信頼して購入したのにがっかりです。雨は染みているは大変な状況です。人災と認めたアイダ設計さんの今後の対応を結果がでたら又、記載します。

現場で現場監督は何してるんだろうね

この会社は弁護士などを使って本社に通知を叩きつけないと、絶対に対応しないよ。むしろ騒いで、会社責任を追求しないとね。ス○ガ銀行とかレオ○○スと同じ。社会責任は果たさないとね。企業だから。

現在、マイホームを川越モデル店で検討中ですがどうでしょうか？
アドバイス等ありましたらお願いします。

タ○ホームとかにする。なんかまだ、そっちのほうがまともそう。タ○より安いの？ここ。

塩漬けにして着工しないよ。しても手直し沢山。工事品質はヤバい。すぐ治さない。会社は反省もしない。Twitterもチェックしてから判断しましょう。

最近の物価高騰により、アイダもローコストでは無くなってきたんでしょうか？
アイダで、44坪3000万と言われたのですが高い？妥当？過去の投稿見て、坪数小さいとは思いますが555万で売っていた商品もあるとか…。物価高騰し過ぎてませんか？？
最近アイダで建てられた方、総額と坪数教えていただけると助かります。

断熱材をウレタン、外壁を16ミリサイディング、屋根をガルバニウムと一般的な普通のメーカーと同じ仕様にしたら、中堅メーカーより高かった。もうローコストではないね。それで着工しないとか意味不明だね。

土地代がいくらか知らないけど三千万出して住みたい家じゃないよなぁ