ハーバーハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>2460 名無しさん
うちもまさにそんな感じでした！
家が完成してしまうと対応がいい加減です。
うちは現場監督が知識不足なのか、ドアの歪みや外構について問い合わせしても確認しますと言ってすぐ折り返しが来ないです。

>>2476 戸建て検討中さん
年収1200万円あって、こだわり強い人がなぜハーバーハウスに執着するのかわからん。ミサワか積水か住友林業で悩んでください。

>>2478
ヒント、「ＸＸつきはどろぼうのはじまり」
さてＸＸに入るのはなんでしょう。

>>2476 戸建て検討中さん
>地盤改良すれば布基礎、改良しなければベタ基礎なんて説明で納得するのは
ある意味正解なんだけどー
素人にはわからんかー

そうですね、ミサワか三井ホームに戻る事にしますね。
>>2476さん、ハーバーハウスの悪い評価が書かれたら必死に擁護するパトロール頑張ってください。

大事なところは
再度記載しておきますね。

またハーバーハウスは、新潟県、長野県でZ空調の取り扱い店舗になっていながらも、Z空調を導入すると２５０万近く金額があがりますと言われて驚きました。
ネットで調べても、通常１２０万前後で家が大きいと少しプラスになる場合もあるのですが、他のZ空調取り扱いしているハウスメーカーさんとも見積りを出してもらった事がありましたが、倍にはねあがる事はなかったのでコレも驚きました。

更に皆さんが疑問に感じている地盤改良もコミコミとの記載に関してですが、私も一番ありえそうな災害の地震に強い家を建てたいと思っているので、営業さんと上司の方に確認したところ

ハーバーハウスは地盤検査して、地盤改良すると布基礎で地盤改良ないとベタ基礎と、地盤改良で金額がかかると安い布基礎で、地盤改良しないと金額の高いベタ基礎で対応するそうです。

地盤改良しなければ初期の予算取りで予算余るので、地震に強いベタ基礎と金額で対応が変わってしまうため、信頼と命を預ける 家を建てる会社(事業者)には該当しなかったです。

皆さん基礎の事は知らない人が多いので、営業トークに煙にまかれてしまいますが、
基礎を含め、地盤、建物、基礎の質を落としてとりあえず安く家を建てたい！カッコよくオシャレにみえる耐震に問題があっても多分大丈夫！
コミコミでお得感のある家を建てたいという人達もいるので、予算に余裕がない人にはむいているかと思います。
外観と内装をオシャレにしたい人はハーバーハウス

基礎、くたい、機密断熱、全館空調(ミサワや三井ホーム)のような加湿、脱臭もある物、設備(キッチン、風呂)なども高額なもの
も拘り抜きたいという、予算に余裕がある人は間違いなくむいていないと思います。

命を預ける家も、皆さん予算に限界もあると思いますが、コミコミ価格という(あくまで目安)のうたい文句に皆さんお得感を感じていますが、うたい文句に地盤改良費含むで

地盤改良したら安い布基礎、地盤改良しなければ予算取りしてある手厚いベタ基礎。
ガレージも２台予算取りしていると仕様書に記載されていても少し基礎面積増えたら金額プラス
Z空調取り扱い店舗になっていても、Z空調導入で２００万半ばの金額になるなど、金額が何百万(約４５０万)もプラスになっていき一生に一度の買い物をして家族の夢を詰め込み
一生をお付き合いしていくパートナー(企業)には間違いなく出来ないと判断しました。

当然、営業さん設計士には当たりハズレはあると思うので、今まで建てた方は、皆さん色々な事情で建てていると思うので全てではないと思います。

住宅だけで２５００万以上の買い物をする人は、間違いなく他社の方が信用できる会社だと感じました。

何十社と打ち合わせしてきましたが、こちらの顔色をみてイタズラに金額をあげてくるので、一番信用できない企業だと夫婦で判断しました。
皆さん見積りは、コミコミ表示でなく何にいくらかかっているのか、増やしたオプション、自分のやりたいこどわりは金額に表示してもらった方が間違いなく良いでしょう。

コミコミ価格、コミコミ表示は、何か削ってもマイナス金額が表示される事はないからです。
非常に金額を削れない企業でした。

布基礎でもベタ基礎でも根拠ある理由があればそれで良いのでは？
どっちが優れているとかないでしょう。
新潟でも基本を布基礎にしているハウスメーカーはここだけではないよ。

ハーバーの基礎鉄筋の太さは？

>>2481
わー、長々とありがとうございます。
勉強になりますう～。
とっととミサワか三井で建ててくださいね～。
まあ、相手にされれば、ですけど。

年収１２００万で１５社と打ち合わせって・・・すごいですね。買い物が下手・・・・・・

布基礎との事で断りました。

>>2486 通りがかりさん

え？無知は損だね

>>2486
自分は生コンの配合比率が答えられない担当でしたので辞めました。

>>2488 通りがかりさん
え？面倒な客だね

生コンの配合比率が答えられないからとかで判断してどうすんの。こういう考えをすぐにしてしまう人達はどこのメーカーで建ててもなにかと後悔するだろうね。

やっぱり地震が怖いので地盤改良からのベタ基礎の所にします。ごめんね、担当さん。

設計担当の人に資金計画でざっと話を聞いただけで見積もりは出してないんだけど、一番安いグレードで大体坪単価53くらいだったんだけどこれ普通ですか？

>>2496 e戸建てファンさん
坪単価に何が含まれるかわからないことにはなんとも言えないね。
一つはっきりしているのは坪単価で比べることに意味はこれっぽっちもないと言うことである。

>>2496 e戸建てファンさん
税込ならそんかもんだと思います。木材価格も上がっているみたいですし。

木材価格もそうですが、木材自体が入らなくなっているみたいですね。
木材を確保しているのか？　価格を値上げするかどうか？？

値上げするんでしょうか？
工期も心配です。

ウッドショックだね。
価格上昇確実だから、これから契約の人は追加予算も覚悟しないと。
あと材料が無く、工事ストップも考えられる。

>>2502
国産木材はダブついてるんだけどね。

ダブついてはいないですけどね。
価格も高騰していますし。
質の悪い材料や、含水率の高い木材が増えるかと思います。

基礎のみ出来てローンが始まる悪夢。
怖いね、ウッドショック。

>>2504
議論するつもりはないけど国産木材に関してはダブついてるよ。
だから二束三文の梱包材や土木材なんて最近はほぼ国産材。
価格に関しては輸入材が徐々に入ってこなくなってるから
国産材にシフト、結果値上げ、ってだけ。はっきり言って吊り上げだね。
あと、含水率の高い「材木」ね。これに関しては施工業者の問題。
どこまで生木（ＧＲ）を使うか、だから。例えば
「胴縁なら未乾燥でもいいや」って考えるか
「今は胴縁でも乾燥材が常識」って考えるか。
ちなみに商社や商社の息がかかった材木店、卸しや小売り、
無名の工務店まで必死に買い付けして在庫かかえてるけど
売れなきゃ全て負債、2年と待たずに捨て値で放出するか
それでも売れずにポンするか。
お楽しみ～。

たった1日で650万円得する！！家づくりとお金の勉強会

というイベント？が時々開催されているようで、ちょっと気になりました。美味しそうなお弁当も付いているみたいです。国の支援策についても勉強できるらしいので、もっとお得になるのかな？

家づくりには自分で勉強することも必要だと思うので、こういう機会を利用するのも一つの道かなと思いました。参加したら決めないといけない雰囲気にならないといいなとは思います。

不動産部門や保険部門もあり、商品デザインや価格も良く会社規模、安定性など、そういった部分は悪くないと思います。

ただ対応の正確さやスピード、気遣いが不十分で、若い社員が多く中堅社員が少なく、社員を育てる余裕が無いのかなと感じました。

私はハーバーハウスで建てますが、正直な話1度契約破棄する予定でした。その理由は皆さん書いてある通り、設計士（営業マン）が素人過ぎて...笑　また、非常にレスポンスは悪いですよ。でも、やっぱり金額面。他社と300万以上変わりますからね。　また、担当など変えれば改善されるかと...。オススメはSさんとHさんですよ！　後、ハーバーの布基礎ですが、もちろん工賃が安い等、理由は在りますが、新潟の土地には合ってると思われます。地盤改良の際に地盤の弱い部分に多く杭を打ち込みますし、長年のノウハウが活かされているでは無いでしょうか。以上、参考になれば幸いです。サクラじゃないですよ

値上げは無さそうですかね？

これから新築を建てようとして最終的にハーバーとステーツで悩んでいます。
両社のメリット・デメリットを知っている人がいたら教えてもらえると嬉しいです。

>>2518
余裕が有るならウッドショックが落ち着くまで待つ事をおすすめします。

>>2518 戸建て検討中さん
うちもステーツ気になりましたが、ハーバーと契約しました。でも契約破棄したいくらいイラついています。無知な人にとっては説明が不十分で契約した後にコレは？アレは？込みの値段じゃないの？と再見積もりになって金額が高くなってしまった。現場監督が連絡無しに工期を早めようとしたり。連絡もらえる事になってたから待ってたのに、その日に連絡が無かったり。本当にレスポンスが出来ないし、お任せする事に不安。
ステーツに一度行って話をした後、いかがですか？どうしますか？的な電話が一切無く、やる気が感じられなかったからやめました。比較にならなくてすみません。

>>2520
凄く参考になります！ありがとうございます！
確かにステーツはこちらからアクションしないと、来るものは拒まず、去る者は追わずって感じですよね(笑)

ハーバーは何度お願いしても詳細見積もりをくれないので、設備のオプションや扉・窓などっ一つ一つにいくらかかっているのかが不明過ぎて.....コミコミの内訳は？ってところがわからないのが不安なんですよね.....

公式ホームページの安心のコミコミ価格に詳細が出ていますが、
（本体工事費、付帯工事費、その他、標準設備の内容）
それぞれにかかってくる費用は出していただけないのですか？

>>2522 匿名さん

本体工事費や付帯工事費などすべて丸っとまとめられた金額して教えて頂けませんでした。
なので、地盤改良費がいくらで見積もっているのか？駐車場コンクリを1台増やしたらいくら追加になっているのか？など口頭でふんわりと言われるだけで、見積書には一式でいくらしか記載されていません。

また、水回りなどの設備もメーカーと特別な金額で卸してもらっているため、会社として詳細な金額は教えて頂けないそうです。
金額がブラックボックスの状態でいくら払ってね！と言われても......って感じていて悩んでいます。


ただ、自分たちには関係ない諸経費(登記や申請費用)だけは細かく金額を出してくれますが(笑)

詳細見積が出て来ないと後から追加費用が発生し、その内訳もはっきりしないまま予算オーバーしてしまうのではないかと考えてしまいます。
何十年もローンを払う自分の家なのでどの設備にいくらかかっているかは把握しておきたいです。

ウッドショックの影響は出ていますか？

>>2524 匿名さん

大丈夫ですよ
安っぽい標準品でよければ！

ローコストは結局建て始めるとオプションが重なり、躯体だけはホワイトウッド在来、なのに見た目だけは立派www
最終的に価格も普通にwww
いい加減学べw