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前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
こんな条件でもローン審査が通った！part2
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9115 中古マンション購入、本審査直前さん
はじめまして。
こういった書込みが初めてなので、至らぬ点があると思いますがご容赦ください。
子供一人の三人家族です。
妻とペアローンで3490万の中古マンションを購入目的で住宅ローン事前審査を受け、無事通過しました。
初期費用含めたフルローンで3700万。私2300万の妻1400万です。りそな銀行で受けており、手付金は200万を用意しております。
私スペック
・32歳、前年度年収493万、非上場企業勤務7年10ヶ月(平社員)。転職歴、大病歴無し。
・信用情報傷あり？(未確認。去年10月に消費者金融返済が数分遅れた事あり)。
・消費者金融Pにておまとめローン返済中(残高110万)、消費者金融Lにて借入あり(残高8万、こちらの返済が上記の遅延あり)
・毎月奨学金を1.7万返済中。クレジットカードの分割払いが来年終了1件あり。
妻スペック
・37歳、前年度年収約250万(去年5月から職場に時短勤務で復帰)育休産休前は450万、非上場企業勤務10年以上(平社員)、大病歴無し。転職歴1回。
・信用情報傷ナシ、消費者金融等借金ナシ。
上記の属性で前述の通り、りそな銀行の事前審査が通っております。
ただ、事前審査の各項目記入の際。私の借入等の項目を「借入ナシで」入力しております。
長くなってしまいましたが、皆さまにお伺いしたいのは以下2点です。
・事前審査時、信用情報も確認したと思われるのに何故満額で通過できたのか？
・今週本審査に入るのですが、借入等の項目をどう記載したらよいか？(事前審査同様に書いた方が良いか？事前審査とは異なり正直に書いた方が良いか？)
補足として、先月に別物件の事前審査をりそな銀行で同様の条件下で受け3800万満額通過しました。(本審査は申し下げしました。)
残高8万の借入の方は本日振込完済の予定です。
大変長くなりましたが、ご意見いただけますと幸いです。-
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