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前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
>>4782 マンション検討中さん
稀に個人再生、完済で、情報保有期間前に削除されてるケースがあります。信用情報開示するべきでしょう。保有期間中なら、AMEXなど通りやすいカードを持ち、クレヒスを作るといいでしょう。
>>4779 匿名さん
すみません、銀行は某地方銀行としか言えないです…
不動産会社さん経由で審査をお願いしたのですが、不動産会社の担当の方がかなりやり手の方だったみたいで、承認時に担当の方からかなり付き合いのある銀行で支店長さんと通すためにプラス要素をかなりかき集めた結果、異動情報があった状態でも通ったというお話でしたので、あまり話さないで欲しいと言われてしまいました…
平成25年個人再生
平成28年完済
32歳
医療系
勤続1年半
年収550
頭金100万
マンション購入したく、3700万の審査は通るでしょうか
車は一括で買いましたので、いまローンや借り入れはありません
>>4790 匿名さん
返信ありがとうございます。
CICで黒扱いになっていた取引は
KSCにも白として記載されていたのです。
後で調べたらその登録元金融機関は
両者の会員でした。
4795 やはりそうですか。マンション担当の方にやってみましょうと言われたので、審査をしてもらってしまいました。
ダメ元ですが、ちょっと夢を見れたぶんショックですね?
異動情報を信用情報機関に
登録した金融機関に直談判するとして
間違いだった場合は修正や取消が
出来るとなっていますが
支払い能力がなかったわけではない
延滞は意図的や怠慢ではなく相応の
理由があると訴えた時に
それなら仕方ないですね異動を取り消しましょう
ということは有り得る話なのでしょうか?
どなたか情報持たれていますか?
>>4798 匿名さん
ないです。延滞した事実のみです。そこまで相応の理由があるのならエビデンスを付けて相談すれば柔軟に対応してくれる金融機関はありますよ
地銀、労金に相談してみては?
はじめまして
みなさんのご意見を頂ければ嬉しいです。
年齢33歳
士業法人勤め3年
年収900万円
5000万円の借入希望
1000万円頭金の用意済み
サラ金などは1年前まで使っていましたが、
現在は完済ずみ。
また他の借入やリボなどは0円
個人信用が悪いため不安です。
7年前に異動あり
cic取寄せ済み
4年前のサラ金にはAとPが合計で10個ありました。
また直近1年前に家賃引落が出来なかったのですが保証会社がオリコだったため、連続ではありませんがAとPが3個ついています。
このような状況でも通りますでしょうか?
先日フラット35の事前審査に出したところ、条件付き承認(借入内容確認)という回答でした。
これは審査に通過する可能性は高いのでしょうか?
ろうきんに住宅ローン+500という他の借入もおまとめできるローンがありますが、消費者金融1件に借入あるだけで、かなりハードルがあがるのでしょうか?延滞などはありません。
あと他の住宅ローン会社でこのようなおまとめもできるようなところはあるのでしょうか?
わかる方いましたら、お助け願います。
フラット35留保で本審査は難しいですか?cicの照会に住宅支援機構はのるのですか?
>>4802 通りがかりさん
こんにちは、
士業というのはかなり好ポイントですね…
ただ、延滞回数を考えるとかなり厳しいかと、もちろん一般的な方の延滞よりかは、通しやすいかと思いますので、挑戦してみたかと思います。
>>4806 初心者?さん
消費者金融はかなりきついです。お金がない方が利用されるものですので…生活費もままならない人が住宅ローンを払えますか?という見方をされることが多いです。
ただ、ろうきん以外にも利用できるところはございますので検討してみてはいかがですか?
>>4810 質問答えるマンさん
消費者金融に借入あるだけでどこもかしてはくれないんですかねやっぱ間違いないなく審査落とされますかね?
ろうきん以外で審査いけそうなところとかありますか?ありましたら教えていただければ助かります。宜しくお願いいたします。
ちなみに
年収500
勤続20年
車ローン残金190
消費者金融1件100
ネット銀行フリーローン160
支払いは延滞したことはありません。
購入希望中古住宅は1000万です。
>>4814 初心者?さん
厳しいと思います。が、相談されたらどうでしょう。
地方により差がありますので。思われているよりハードルは高いのと、ご購入を検討されている物件の担保価値が低くて蹴られる可能性があります。
>>4811 質問答えるマンさん
クレジットカードとカードローンの借り入れが多いからみたいです。
年収1100万
クレジットカード500万
カードローンは一括返済予定
どうでしょうか?
年収750、勤続20年、CICはオール$です。
フラット35 の借入枠内(年間の合計返済額の割合が年収の35%以下)で検討しております。
かなり不安なのが、免許証番号の末尾が4になっています。
CIC情報にも免許証番号が登録されているので隠すわけにもいかない状況です。
免許証番号末尾が4以上でもフラット35 が通った方がいらっしゃっいましたらアドバイスお願い致します。
>>4819 通りがかりさん
物件価格によりますが、可能かとおもいます。
そのまま本申し込みを進めた方がよろしいかとおもいます。
また、フラットさんで一度本申し込みが不可でも借入金等申し込み内容を変えれば、通る可能性もございます。(個人情報ブラック以外)今回、不可だったとしても諦めず挑戦してみてはいかがでしょうか。
>>4822 質問答えるマンさん
ありがとうございます。
物件4800万円です。
ブラックではありません。
遅れなしです。
申込内容とはどういうことなんでしょうか?
無知で教えていただけるでしょうか?
よろしくおねがいします
>>4824 通りがかりさん
ありがとうございます。
例えば今4800万円の物件で検討中かと思いますが、
このまま4800万円+諸費用で本申し込みが通ればok.
ただ、もしこちらの内容で通らなくても、4780万円+諸費用など資金計画を見直して審査に出すことでフラットさんは審査結果が変わることがございます。
大体の方が一回の審査で不可だと諦めることが多いですが、この時期銀行さんも融資枠が余ったたりしますのでめげずに頑張ってください。
>>4823 質問答えるマンさん
希望が持てるお言葉ありがとうございます!
なくした理由は15年ほど前にすべて盗難でプロの同一犯に盗られました(1年以内に4回)
→最終的に警察が動き終息しました。
よく言われる「だらしがないために頻繁に紛失してしまっている」とか「犯罪のために免許証を複数交付しているのではないか」などの理由ではなく、上述のような情状酌量の余地が通じるのであればありがたいです。
事前審査は通って本審査前ですがどうしても30万円足りないのでキャッシングしようか悩んでますが本審査は絶対だめになりますか?
年収850万円現在車のローンの残高200万円ありで4,800万円まで通ってます。
>>4821 質問答えるマンさん
何回も質問すいません。
旧ジ○ーモーゲージバンクでしょうか?
あと、ろうきんで車は支払い継続して、それ以外をおまとめするのも、やはり厳しいでしょうか?
>>4832 初心者?さん
正解ですw
ご質問の件ですが、ろうきんでおまとめとなると基本的に会社が団体会員に入っていないとかなり厳しいです。
その逆をいえば会社が団体会員に入っていれば、審査はめちゃゆるゆるですが…
>>4825 質問答えるマンさん
通帳のコピーと決算書を追加資料で欲しいと連絡があり、何のために必要なのですか?普通はいらないらしいのですが、追加資料出しても通らない気がするのですが、いかがですか?
>>4829 です。皆さんアドレスありがとうございます。単独ローンなので嫁に頼みたい所なんですが専業主婦なので借りるには厳しそうです。なんとかどこかで借りようと思ったんですが家買うのやめるタイミングなのかもともう少し考えてみたいと思います
お尋ねです。
フラットの本審査通った後に今まで使っていたカードローン等を使うと承認取り消しになりますか?
【年齢】40歳
【職業】会社員・勤続8年
【年収】380万
【家族】妻(アルバイト)
【借入クレカ】無し
【賃貸家賃】110,00円入居5年目
【個信】長年の債務を今年全て時効の援用にて完了となってます。保存期間R7年
時効の援用先・レイク・アメックス・ソフトバンク・ジャックス・ドコモ
妻の実家土地権利は義両親名義です。建物の建て替えで私名義で借り入れ出来る可能性はありますでしょうか?どなたか詳しい方教えて下さい…