こんな条件でもローン審査が通った！part2

>>4329 e戸建てファンさん
色々よくわかりませんが、ろうきんの3ヶ月とは？
CICはご自身で開示した内容を確認してください。どういう理由で令和4年まで情報が残っているのか。
アルヒなどのノンバンクのフラット35や全国保証を使う信金やJAで審査されてみては？

>>4326ありがとうございますm(_ _)m

>>4330 名無しさん
お返事ありがとうございます。
ろうきんの条件は3ヶ月以上定期預金を契約、その後事前審査やり直します。とのことで、
建て売りのためハウスメーカーからこの条件では売れないと

私のcicでなく主人のものです。
言葉足らずな文で申し訳ございませんでした。
私の信用情報はホワイトです。昨年度産休で給与がないためどうなのか..
主人より私の方が付き合いが長いハウスメーカーさんも一緒にみているけどなぜかは教えて貰えませんでした。

地銀②が信金です。すいません
JAは相談の時点で拒否されました。
フラットは2800万の別物件で2ヶ月前審査落ちしてます。

フラット35の本審査落ちして
ろうきんに審査出したところ、事前審査通りました。
事前審査が通れば本審査って通るものなんですか？

>>4332 e戸建ファンさん
説明していただいてもよくわかりませんが、情報開示はご自身の内容を確認するのが主の目的ですので
申し込みしたご主人の信用情報の内容くらいは把握していないと次に進めないかと。
恐らく奥様の属性での連帯債務やペアローンは難しいですから、旦那さんの喪明けまで難しいと思いますね…。

数年前に中古物件を買いました。ローンは一括購入でしたのでありません！リフォームをしたいのですが、リフォームローンって審査厳しいんですかね？
主人は、携帯の異動が2つついています。消えるのがあと3年くらいです、、、築年数的にリフォームしなきゃいけない感じで、、、、
コロナの影響でローンがなかなか通らないとかありますかね？

>>4335 名無しさん
コロナの影響はまだないけど異動があったら無理ですよ。

>>4334 名無しさん

説明下手ですいませんでした。
先程電話があり連帯債務で満額通りました！

夫: 会社員
年収540万
勤続年数7年6ヶ月
※延滞履歴等の金融事故はありません。

妻: 専業主婦

奨学金: 112万　月に13000円返済
無金利ローン: 165000円　月に11000円返済

他に妻に内緒の借金
UFJカーローン: 200万　月に4万返済
楽天カードリボ払い: 120万　月に45000円返済

があります。。

下記の東海ろうきんの住宅ローンまとめトクを考えております。
https://tokai.rokin.or.jp/loan/matometoku.html

このローンでカードローンと楽天カードの320万を住宅ローンにまとめたいと考えております。
このような属性でも東海ろうきんの住宅ローン通るのでしょうか。
似たような経験者な方や詳しい方アドバイスお願い致します。。

>>4338 ろうきんお願いします。さん

すいません。
UFJカーローンではなくカードローンです。

>>4338 ろうきんお願いします。さん

連投申し訳ございません。
住宅ローンは頭金なしの3000万くらいを考えています。。

質問させてください。

企業人数1000人以上
勤続年数2年
年齢28歳　
年収400万
ろうきん

借入予定1900万(諸経費込)
頭金無し

奨学金300万
アコム60万

移動、延滞はありません。

この条件で通過できますか。

>>4341 評判気になるさん
奨学金は16000円
アコムは20000円
支払っています。

私は
＞＞4137
ですが、東海ろうきんで各種ローンをまとめました。
※ろうきんから各種ローンを「まとめトク」でまとめる事が条件としてきました。
　組合員でも生協でも無い一般労働者です。

住宅ローン金利も最大優遇でまとめトク金利も１％台となり、それまで支払っていた家賃よりもローンの方が低く、まとめとくの返済もカードローン時とくらべて1/３程度で月々の総支払額が大分下がりました。

がんばってください！

>>4343
御回答ありがとうございます。
私と同じくらいの借入を住宅ローンおまとめ成功しているんですね。心強い体験談です。
しかも私と同じ東海ろうきんなんですね！

私もこっそり担当営業に借金状況を告白し、東海ろうきんで住宅ローンにまとめれないですかと相談しました。

東海ろうきんの審査等は何も条件や苦言を呈されずにスムーズに進みましたか？

年収670万　公務員です。
異動有り令和四年まで
中古住宅1800万くらいの予定で借り入れ
したいのですが、どこか
可能性のある所はありませんか？

>>4344さん
仮審査が終わるまではHMの担当の方としか話していなかったです。
その前に地銀×信金×の返答を貰っていたので、半分諦めていたところに審査通過の連絡が来てビビッて逆に断りそうになりましたｗ

まとめトクを使いたいとこちらからは相談しておらず、
HM担当者から通過時の連絡の際に「まとめトクでカードローン、消費者金融、カーローンをまとめて完済解約が条件」と言われました。渡りに船です！
苦言は一切呈されませんでしたが、審査書類提出時にHM担当者から「なぜ多重債務になったのか？」を聞かれ説明しました。たぶんHM担当者から融資担当者へ伝えられているとおもいます。

審査結果の返答が来るまで３営業日くらいでした。これはHMが決算で3月中にどうしても契約が欲しかったようで、融資担当を急がせたと思います。他のコメントでは返答までに２～３週間かかったとかもあるようです。

仮審査通過後は比較的スムーズに進みましたが、各借り入れ金額の把握や直近で遅れが無いかの確認用に領収書や支払明細を取り寄せたりで約１週間ほどかかりました。
ただ、融資担当が良い方で契約期間（家の売買契約から25日以内に引渡しにならないといけない）に間に合うように対応してくれました。

不動産、住宅ローン、車、ローンなど、お困りの方連絡いただければ、通せます！

一度、相談だけでも、連絡下さい！

angpingjiesheng@gmail.com

怪しすぎる…

>>4346
ありがとうございます。
私はメーカー担当にまとめトクを使って審査したいと伝えました。メーカー担当は私の借金の額にびっくりしており、かなり厳しいと思いますと言われました。。
私も同じように審査通って欲しいです、、

ちなみにろうきん住宅ローンの金利おいくらですか？

>>4346さん
私の担当した営業の方は「もっとえぐい状態の審査が通った所を見たことがある」と言っていました。ですので、やってみないと結果は分かりませんよ。

金利は店頭金利▲0.65%10年固定で１％ちょっとだった筈です。
まとめトクは金利優遇が付かないので、1.7％くらいですが団信が付いています。

がんばってください！

>>4350
なら私も通る可能性あるかもしれないですね、、
少し希望持てました。

金利も安いんですね！

あなたのおかげで希望持てました、ありがとうございます！！
また何かありましたら相談のって下さい。。

金利も

>>4351 ろうきんお願いします。さん

すいません。
末尾の金利もは誤爆です。。

>>4351さん
無事審査が通ることをお祈りします。

余談ですが、審査通過書類が「住宅ローン」「まとめトク」別々で自宅へ送付された為、
その書類で内緒の借金がばれました・・・
もし審査通過されたら書類を直接窓口へ取りに行くことをお勧めいたします・・・

年収450万　公務員です。
債務整理しましたが１年前に全額返済
他は借金ないですが、異動がついてます
3190万円くらいの予定で借り入れ
したいのですが、どこか
可能性のある所はありませんか？

>>4353
アドバイスありがとうございます。
書類は直接取りに行くようにします。。
バレて奥様と大丈夫でしたか？

こんにちは。
おたずねです。
フラット35の窓口は沢山ありますが5社に事前審査だして１社しか事前審査が通らないって事はありえますか？
よろしくお願いします。

>>4357 検討板ユーザーさん
フラットの場合、事前審査は銀行判断。本審査は住宅金融支援機構となります。
事前審査では信用情報を確認し、本審査は総合的に判断されます。
一社だけという事も十分考えられます。他で否決になったとの事ですので、まだ気を許さない方がいいでしょう。

はじめまして。
妻名義でローンが組めないか検討中です。
妻年収350万(今年の見込)
夫年収500万
2人とも東証一部上場
ショッピングローン10万
cic開示済、問題なし
借入3000万円希望
来年度妻の年収は400万見込ですが、来年4月までに入居できるように戸建てを購入したい。

フラット35ならば…と淡い期待を抱いてしまいます。アドバイスいただけますか。

>>4359 匿名さん
なぜ奥様名義のローンを？
銀行は見込み額では融資しませんよ…
注文住宅ですか？もしつなぎ融資を検討されているのであれば、今年の年収でもなく昨年の年収かと。建売の場合はこの限りではないかと思いますが…

年収450万　公務員です。
債務整理しましたが１年前に全額返済
他は借金ないですが、異動がついてます
3190万円くらいの予定で借り入れ
したいのですが、どこか
可能性のある所はありませんか？

債務整理して完済したのに、また借金する理由が不明。

夫 年収373万 27歳
妻 年収100万 27歳
リボ払い120万 完済予定で審査
地銀JA計3つに事前審査だして
地銀2400万JA2500万地銀2900万で事前審査とおりました。
遅延などはありませんでしたが既存のリボ払いがありましたので不安でしたがひとまず安心です。

>>4359 匿名さん
旦那で組めない理由は？

年収450万　公務員です。
債務整理しましたが１年前に全額返済
他は借金ないですが、異動がついてます
3190万円くらいの予定で借り入れ
したいのですが、どこか
可能性のある所はありませんか？
どうしても知りたくて教えて欲しいです

>>4365 マンション検討中さん
異動がついていたら無理かと…
喪明けを待つべきです。

>>4365さん
最近は個信に異動が付いていても承認となるケースが増えてきてますよね。
もし否決が続いているようであれば、地銀等でのプロパーローンを検討されてみてはいかがでしょうか？
金利がかなり上がってしまうため、最終手段になるかと思いますが、属性も良いので可能性は十分あると思いますよ。

>>4367 消防士さん

プロパローンはどのようにやればいけるのでしょうか？
僕も消防士なので助けて下さい

>>4368さん
銀行のローン窓口で説明を受けるか、HM担当者にプロパーローンを検討している旨を伝えてみてはいかがでしょうか？

>>4364 匿名さん
旦那がブラックでしばらく組めないかと…。
私の今年の年収で年明けにでも一度チャレンジしたいなと思い相談しました。

債務整理をし4年前に一括完済と2年前に完済し異動あり。
フラット落ちで地方銀行に申請中。
融資担当者が「たぶん大丈夫だろう」とのことですが
ＧＷ明け一週間で結果が出る予定。

チャレンジ中さん
ちなみにどこの地銀になりますか？

までできるんですね。

3年前に自己破産しました。
その後、新たな仕事が順調で、自己資金3000万でマンション購入を考えてます。
4000万のマンションを、頭金3000万で1000万ローンでも、やはり喪明けまではムリでしょうか？

>>4372 匿名さん
九州地方です。

>>4378 口コミ知りたいさん

借り入れ希望はおいくらですか？