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前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
>>3827 匿名さん
携帯の遅延が異動だったりA.Pだったら無理な案件では?
cic即日1000円で開示できるので確認してみては?
ただそこが綺麗でもあとは属性次第なので
属性が弱ければ今ある借金を全額返すという条件で審査が下りる可能性はあるかと思います。
年齢、勤続年数、職種ぐらいは書いてくれた方が属性判断し易いです。
>>3827さん
先ずはローンを完済してから申し込まれてはと思います。
特にリボに関しては銀行も支援機構もネガティブに捉えると思いますので、、、
そして、世帯収入が500万で3000万のローンも、どちらかが働けなくなったらと、金融機関が
懸念するとことではないでしょうか。
36歳自分 年収540万円
38歳妻 年収130万円パート
自分 勤続年数 7年
8年前ぐらいに消費者5社を任意整理して、全て完済みです。
現在CICが、一社だけ当時の異動が載っており保有期限がR2.6月、2年前にクレジットカード一回払いが作れ、全て$マークでに直近の請求額25万円です。携帯分割未納なし。昨年セブン銀行に50万のカードローン。三ヶ月前にアイフル50万円。先月プロミスで10万円。当然遅延はありません。嫁には内緒でこの三社110万円あります。半年前に車のローン審査NGでしたが、400万円で全銀協、CICには照会が地銀で載っています。奨学金が、直近一年で全銀協に、遅延が二回載ってます。
2600万円でフラット申込しようと思うのですが、ダメ元ではあるのですが、可能性はあるでしょうか?
仮審査中です
私 31歳年収600万
妻 29歳年収100万
7歳の子持ちです
事情があり、親族に貸すため
カードローンが200万
3年前に特定調停(完済してます)をしておりcicに問合せたら、異動がありました。
無知に程があるのですがブラックだとわかりました
ろうきんで2900万で住宅プラス500でおまとめローンを組もうと思っていますが通りますか?
37歳 勤続7年 妻 子供2名
年収450万 妻は専業
この属性でなぜかUFJで3600万通りましたので皆さん頑張ってください。
>>3833 検討板ユーザーさん
フラットは現在残っている借り入れには厳しいです。特に昨年あたりから外野のチェックも厳しくなっている為、審査が慎重になっているそうです。
先月プロミスで10万借りている段階で、住宅ローンの返済は厳くないですか?
あとローン通すと嫁に勘付かれる可能性が高いです。審査がスムーズに行かないからです。
素朴な疑問なのですが、それだけ借金を重ねて更に住宅ローンを増やすことに不安はありませんか?なんだか麻痺しているように感じます…。なんにせよ、一旦借金をクリアにされる事をおすすめします。
>>3791 匿名さん
連帯保証人が親であろうとなかろうと有利不利は関係ないと思います。個信、属性がしっかりしていることが重要なのではないかと。例え親を連帯保証人として立てても個信、属性に問題があれば難しいはずです。
いつも思うのですが、10万20万という比較的少額なカードローンを組む方は何に使っているのでしょう?
素朴な疑問です。
3734で書き込みした者です。
本人(妻)CIC 異動あり、夫は自己破産したばかり、どちらも去年の話です。
今日、私単独で事前審査通ったと連絡来ました!!!
追加書類を出したりしましたが、信じられないです。結果待ちの4日間、食欲が落ちました。
本審査通りますように。
明日物件の契約します。
こちらの書き込みで勇気づけられました。
ネットの事前審査はもちろんダメだったので、正直に営業の人に話して良かったです。
どなたか教えていただきたいのですが、
横浜銀行変動本審査通過し、静岡銀行事前通過したのに本審査で重説に記載にある傾斜地(がけ)があるせいで既存不適格?物件とみられ本審査落ちました。
金利も0.450と安かったため悔しいのですが、よくあることなのでしょうか。。
フラット35s、3500万通りました!!
詳細以下の通りです。
自営業2年目
年収500万
頭金100万
楽天カード10万支払い中
(何度か遅れあり)
消費者金融、アコム、アイフル、レイク3社50万借入あり(本審査前に完済)
消費者金融の返済何度か遅れありました。
以上の条件で満額借入できました!
皆さまも通ります事を祈っています。
質問等ありましたら、聞いてください。
フラットは貸し倒れしないように審査を更に厳しくすべき
3846さん
おめでとうございます
本審査も通過なるといいですね
ちなみにどこの審査か教えて頂けないでしょうか?
年収230
借入 カードローン 50万
リボ 80万
未成年の頃の延滞でウィルコムが2万(延滞金で10万になってた)親が組んだのか異動にはなってないが、CICには載っている
旦那はブラックなので住宅ローン組めない
3年ほどHMを変えたり、色々した結果無事ローンが通りました。
営業さんはみんな口を揃えて、完済条件にしてやればローン通りますよ!(完済と言っても自己資金はないので、HMが仮が通ると借入分貸してくれて、それで完済して本審査して通ったら住宅ローンからHMへ返す方法)って感じでしたが、10回以上落ちたので、私の場合はそれではダメなんだなと思い、ウィルコム完済、それでもダメで借入を親族に協力してもらい完済してから住宅ローン申し込んだところ、
何度も落ちた労金で通りました。
フラットはだめでした。
CICの異動はなし、支払い遅延は多少ありました、AとかPとか。ただ2年以上前で、完済済み。
車のローンや携帯の分割代とかもなく、借入もすべて完済したので、一切借入のない状態です。
通った金額は2100万です。
今までは色んな物件で色んな金額で審査しましたが1600万でも通らなかったのに、借入をまっさらにしたら2100万が通りました。
労金さんは何回か落ちていて、まだ半年経ってない状態でした。物件と条件が違うと審査歴があっても通りました。
パワービルダーの建売ですが住めば都です。
今はローンが始まったプラス親族へ返しているので大変ではありますが、やっていけています。
何度もこの掲示板見ていたので投稿します。
親の家をリフォームして二世帯にしようと思っています。
親が家を抵当に入れるのを嫌がっています。
担保なしで1000万以上のローンは組めるのでしょうか
>>3852 匿名さん
今日営業の方が銀行に確認したら本審査はほぼほぼ通ると言っていたとのことです。
申し込みしたのは地銀です。ひろぎんです。
金利は保証料入れて0.9だろうと言っていました。年収430 3000万の承認の結果でした。
旦那/フリーランス技術職 12年目 37歳
前年度年収600万
私/上場企業契約社員 2年目 35歳
年収 250万
頭金210万
子供未就学児2人
希望借り入れ価格 1300?1800万
中古物件狙いです。
旦那は個信に問題はありませんが、
現在車のローンがまだ40万ほど残ってるのと、
フリーランスで信用が不安です。
さらに青色組にありがちですが過去2年に渡り確定申告を実際より相当低く申告してます。
私はというと、異動はないですが
独身時代に転職がうまくいかなかった頃、
クレヒスにA.Pがいくつかついたまま消えていません。
保有期間はあと3年です。
直近1年は遅延はありません。
このような状態ですが、
フラット35通るでしょうか、、
審査出すとしたらどちらの名義が有利だと
思いますか?
出来れば来年末には買いたいところです。
CMなどで話題の会社さんにて
住宅を勧められ購入検討してる者です。
旦那は基本的にキャッシュ主義
でカードをほぼ使わず使っても一括主義です
年収は430万位
会社規模はそこそこ大きい
従業員数1000↑
然しNTTドコモの操作ミスにより
本来ならば携帯の名義変更の時に
移すはずの父親名義のDCMX分岐家族カードのカードデータの口座を変更しておらず(2009年)名義だけ変更→旦那はカードの存在すら知らないため使っても無い→2018年の4月に料金プラン見直しをしてる際に謎の引き落とし(カードを使用してないので手数料)があった為解約→だが2009年口座変更を怠った為父親名義の口座から引き落とそうとした為連絡も来ず→3ヶ月後の7月1日異動表記(1000円未満)の記載
レアケースなのですがdocomoからDCMXへ、CICの削除依頼をしろと言いやると言った返事をもらいました。
仮審査、一個だけ引っかかって発覚した自体です…ローン責任者が担当なのですがレアケースなので作文をきちんと書いて通るように全力しますと凄く言われました
此方はとても意気消沈していて、お通夜状態です(気持ちが)
たぶん通らないですよね…。異動は異動ですもん…。
>>3859様
ご返答有難う御座います(´・ω・`)
どうやら旦那の母親が払ったみたいでした。
完済、となってました(10月)
2018年7月1日なので不安です…
気遣いの言葉有難う御座います。
>>3860 通りがかりさん
クレカや消費者金融の借入で付いてしまった異動情報は厳しいですが、携帯の支払いやクレジットカードの年会費などで付いてしまった異動は意外と融通が効くところもあります。
現在は借入などが一切なく、完済している少額の案件での異動でしたら通る可能性は高いです。
フラットでしたら過去の遅延よりも、現在の借入残高を重視するので更に可能性があるかもしれません。
諦めずに頑張って下さい。
>>3861 匿名さん
レス有難う御座います
消費者金融などは一切利用無しです。
支払いも実家に届いた手紙か何かで旦那の母親が支払ったため情報が乗ってるだけだと思います(名義は旦那に変わってるので)
ドコモから請求したのは400円だそうです…。400円でこんなに大変な目に合うなら定期的にCIC見ておけばよかったと旦那はとても落ち込んでます。お金に関しては本当にまっさらの人間なので余程ショックだったのかもしれません…
今の所ろうきんさんと地方銀行に強いパイプがあるというのでそこで審査受けるつもりです
>>3862 通りがかりさん
同じくDCMXの回収事務手数料432円で異動がついたものです。現在ろうきんで仮審査中ですが4ヶ月経ち、ようやく今週中に返事がもらえるそうで待ち中です。お互い可決されると良いですね。それにしてもドコモのクレカは知らないうちに大変な事態になるので懲り懲りです。
年収450万自営業
年収250万事務
俺は40才でアイフルに借金40万あったけど
2馬力で地方銀行2000万通って
今は新築住宅ライフを楽しんでます
消費者金融に借金あってもあきらめないで~
ちなみに金利は10年固定の1%ね
土地はありました~
[No.3865と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
>>3863 匿名さん
お話ありがとうございます
今回は完全にドコモ側の過失の為、異動取り消しを約束されたので一安心ですが審査は待ってもらえないので落ちても仕方ないよ!って言い聞かせてます…(不動産屋は絶対通しますって言ってますが…)
やはり管理をしてても不測の事態がありますし確認は必要ですね(´・ω・`)
11月12日 仮審査ok
11月25日 本審査
自営業 年収700
妻 300
マイカーローン300万
妻カードローン200万
過去に自己破産歴あり6年目
CiC jic履歴ok
12月25日5000万満額承認おりました。
はじめまして。
子供が3歳になりそろそろマイホームが欲しいなと思いはじめており、皆さまに意見をお教えいただきたく投稿しました。
年齢 31歳
年収 500万
借入希望先 アルヒ、優良住宅ローン
借入希望額 2700万をフラット35で諸費用をフラットαもしくはプラスワンで300万。
ここからが教えていただきたいところなんですが、自分自身27歳の時にカードで異動になっていたのを完済して、そこからカードを1枚も作っておらず、年明けの2020年1月で異動情報の保有期限を迎えます。
現在のクレヒスは過去5年ケータイ電話の分割履歴がトータル50万近く載っていて延滞は無い状態です。
やはり保有期限が過ぎて異動情報が目に見えなくなったとしてもケータイ電話の分割履歴だけでは高額な住宅ローンは厳しいですよね?
あと恥ずかしながら預金トータル150万もないくらいなので頭金は厳しいです。
やはりクレジットカード作って履歴育てたり頭金を少しでも貯めたり1、2年修行が必要ですかね?
よろしくお願いします。
>>3869 かーさん
CICが1月末で消えてフラットなら特にクレヒスなくても大丈夫だと思いますよ!
αとプラスワンはフラットの1割分を借りるためのもので、諸費用は借りれないと思うのでアプラスの融資を受けるようになるかと思います
高血圧があり薬も飲んでいましたが普通の団信、疾病保障特約どちらも通りました!
みずほは難しかったですが、UFJはokでした
どなたかの参考になれば