- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
ハウスメーカーと建売などを扱う不動産屋ならどちらが銀行に強いのですかね?
>>7164 通りがかりさん
信金より他の方が言ってたように労金や
商工信用組合とかの方がいいのではないでしょうか?
もちろん異動の話はしてまずは電話で土台に乗るか聞いてからのほうがいいと思います。
>>7162 新規ユーザーさん
ありがとうございます(つェ⊂)!!!
同意書の中には信用情報の利用と登録とゆう文言もあったので、確認した上で承認して頂いたものと認識して、信じて待ちます!!
旧姓での異動(これが保有期間来月までのもの)の情報も以前取り寄せた信用情報の紙を写真を撮って提出しているので、間違いなく確認してもらってるはずなので、何事もなく無事本審査を通過する事を祈っておきます!!
>>7163 新規ユーザーさん
7149です。
やっぱり厳しいですよね。
あまり期待持たずにいます。
ちなみにハウスメーカーはローコスト系と呼ばれる会社です。その会社のモデルハウスの購入を考えています。
細かい金額の話はしてませんが3000万弱ぐらいになると思います。
比較的通りやすいのはどこでしょうか。
お詳しい方、アドバイス下さい。
当方、年収450万程、46歳、会社員、介護の為転職勤続1年半、2800万の住宅ローンは如何でしょう。信用情報に延滞や遅れなど事故なし。車の残クレが300万あります。仮審査もまだです。
良き、アドバイスお願い致します。
>>7170 匿名さん
40代後半の住宅ローンは結構厳しめに見られるでしょうが、当落選上にあるとは思います。
頭金、会社の信頼度、担保価値でどう判断されるかかなり微妙です。
>>7170 匿名さん
年収の5、6倍の融資が可能だと思います。他ローンなどは残債がある場合、その額を差し引かれる場合があります。使っていなくてもクレカの融資枠も。不要なクレカは解約するか融資枠無しに変更を。あと頭金を入れると考査時プラスに働きます。
質問お願いします。
勤めて3ヶ月では住宅ローンは難しいでしょうか?
3ヶ月でも住宅ローン通った人いますでしょうか?
3ヶ月じゃ無理。
>>7175 匿名さん
通らなくはないですが、よほど年収が高いか、同じ業界、業種での業務かなど、いろんな要件が必要になります。
こないだまで太陽光の営業マンだったけど、パチンコ屋の店員になって3か月経って、家が欲しくなったのでお金を貸してくださいって言っても、どこも貸さないでしょう。
>>7175 匿名さん
みなさん答えてますが、
その情報だけだと
転職後3ヶ月では難しいですよ。
と答えるしかなさそうです。
よっぽどキャリアアップとかなら
可能性ありかもですが。
回答ありがとうございました。
やっぱり難しいですか…
同じ業界(福祉)で正社員で仕事しています。
年齢は50歳なんですが、良い物件があり中古住宅の購入を考えていました。
審査に出すだけ出してみようかと悩んでいました。
傷ありだと労金通りませんでしたよ
>>7182 匿名さん
50歳になって、転職3か月でどうしても家が欲しくなったっていう人生設計から見直したいですが、頭金が2割あり、2,000万台ならどこか通るかもしれないですね。
50以上でも条件に合致すれば融資はしてくれますが、何せ勤続年数がね。最低1年待たないと。一般的には2年以上だった気がしますが、、、