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前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
さ来年ブラック消えたら、住宅ローン申し込みたいのですが、ブラック消えた後なら、特にメーカーや営業マン等に言わなくても大丈夫ですよね??誰か教えて下さい。
ここのジンクスにあやかりにきました。
中古タワマン
7000万購入検討中です。
年収 1030万
希望額 7250万 (250万は諸経費。理想はリフォーム代込みで7500万円希望)
頭金は無し
キャッシング1社合計200万(月2万返済)
金融公庫1社100万(月2万返済)
マック分割ローンあり(返済可能)
クレジットカードでの分割ローンあり(返済可能)
cic→2年前に1つAマークあり。その他の延滞なし
こんな自分でもマイホーム購入の可能性はあるでしょうか。
担当の銀行さんは大丈夫でしょう、とのことでしたが…
正社員 38歳年収600万 勤続2年半
信用情報ブラックなし
妻 38歳派遣社員 年収103万 勤続2年8ヶ月
カード延滞3年前に数日遅れ入金。
4年前に4.5回10日遅れ入金
車のローン、キャッシングなど他にロールはなし。
今ろうきん事前審査を申し込んでいるのですが、数日おきに、給与口座指定できますか?とかカード限度額は??と何度も電話が入り審査がどの程度進んでいるのか不明。。現在持っているクレジットカードの作成日を調べるように月曜日に依頼があり、火曜日水曜日休みのため木曜日にまた連絡しますとのことでした。
都内、新築戸建て土地込み
5800万円。自己資金200万
フラット35だと通りますか??
あと、カード延滞については、ろうきんさんにあまり記憶にないので、、と伝えていたのですが不安だったのでカード会社に電話したときに上記の延滞を確認できました。木曜日の電話が来たときに、こちらから延滞してた旨伝えるべきですかね??
フラット事前審査通過。
信用金庫、銀行は転職後のため減額承認でした、、、
本審査落ちることありますか?
>>6163 匿名さん
正に今審査中かと。外信取りより寄せて、延滞履歴と申告内容をマッチングしてる。
ざっとみた感じ他に借入なければ単独でもローン通りそうでが、逆に連帯保証人のネガ、信用懸念で審査落ちることもあるので。
>>6166 通りがかりさん
ありがとうございます!実はカードの作成日を確認するときにカードの延滞情報を聞いたらこんな感じでした。延滞情報をまだ、ろうきんさんに伝えられていないんですが今日電話来るので自己申告したほうがいいですよね?
夫:31歳、会社員で今月転職、見込み年収300(ボーナス含まず)、ローンや借金なし。30までクレジットカードなしで、今は細々と使用し延滞等なし。
妻:30歳、今月まで会社員(看護師)、来月から地方公務員予定。年収は大体400程度かと。10年前よりクレジットカードを4?5枚所有し、1年前より整理してきましたが、それまでは毎月のように残高不足で再振替、ショッピングローンも引き落とし日過ぎて振り込み用紙が届き振り込んでいました。カードローンもありましたが、全額返済し先月解約済みでこちらも多々延滞あり。クレジットカードの更新料も払わず転居し、気づいて支払いそのまま強制解約されたこともありました。
妻の私は異動がついてるんだろうなあと思い、CIC等の情報を取り寄せて確認しようと思っているのですが、試しにアルヒクイックで審査してもらったら、審査落ちとならずでした。こちらとしてはすぐに審査落ちと判断されると思っていたのですが。この場合、住宅ローンを組める希望があると思っていいのでしょうか。夫1人では難しいので、合算してと思っています。
>>6169 戸建て検討中さん
クイックでもCICの情報は見ているようです。
しかしながら信頼度は少し低いようです。
私もクイックをやった後に適当に物件を選んでウェブから、
より詳しい内容を入力して事前審査を行いました。
結果事前審査は承認
本審査で減額承認となりました。
参考になれば幸いです
>>6170 匿名さん
1年前より支払いの遅れはないんですが、その前は延滞履歴だらけのCICでもいけたのが謎すぎて。。。
私も希望に似た物件で事前審査やってみようと思います。
>>6149 です。
本日HMから承認の連絡ありました。
自己破産から約6年でフラット35s通りました。
皆様も諦めずに頑張ってください。
注文住宅
申し込み2250万円フラット35s
金融機関 全宅住宅ローン
勤続7年 年収380万円
本審査申し込み2月17日
在籍確認 2月26日
機構送付 多分2月26日
承認日 本日3月4日
その他、機構からHMに質問が1回ありました。
参考になれば幸いです。
>>6173 評判気になるさん
ありがとうございます。
頭金は入れてません。
別に諸費用ローン250万円組む予定です。
質問は、戸建建設予定地の周辺の道情報との事でした。