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前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
最初の文章で「厳しいかもしれません」とあるだろ。かもしれないは決めつけじゃないだろ。あんたこそ日本語勉強中と認めたほうがいいよ。いいよ?もおかしいし。
50万円くらいなら夫婦ともに正社員なら4000万円可能かもしれませんが契約社員だと厳しいかもしれません。
世帯年収3000万円、既存借入3000万円で、住宅ペアローン1.5億円っていけますかね?
>>5735 名無しさん
ありがとうございます。少し安心しました。
妻に不要な心配をさせまいと、本審査通過までひたすら寡黙に待ちますが、土地と建物で金利が違ったらどうしようもないですね、、、笑
>>5740 匿名さん
住宅ローンの上限が1億までの銀行もありますし、1億以上OKでも審査が厳しめの傾向があるようです。
返済比率にもよりますが安定してその世帯年収を維持できるような職業や大企業勤務でないと厳しいかもしれませんね、
教えて下さい。
基本情報
職業 公務員
年収 650万
妻 専業主婦
子供3人
過去に任意整理し、令和元年にsmbcで全返済完了
CIC信用情報は
smbc 異動 保有期限 R6.6 93万円
JCB 異動 保有期限 R4.3 87万円
R4年に新築検討中です。
各種住宅ローン審査通りますでしょうか?
過去レス、他のネット掲示板では、完済後異動記載があるものの、3年?4年でローンを組めた方がいらっしゃいました。
>>5742 名無しさん
なるほど、言われてみればそうですよね。
ただ妻と金利が異なってくる可能性もありますね。土地は同じなのに。
昔、妻にはこのへんのだらしなさで愛想尽かされかけてたので、妻バレが怖かったりしますw
>>5744 匿名さん
債務整理をすると5年間はブラックリストにのるので
住宅ローン組めない可能性が高いです。
下記参考にしてください。
https://mitsubagroup.co.jp/saimu-kaiketsu/3787.html
ご質問です。
職業 会社員 勤続11年
年収 450万円
妻 育休中
子供 1人
カーローン 残140万円
中古戸建を購入検討中で私単独で3000万円の借入希望です。
消費者金融3社にて借入がありましたが現在全て完済、解約済み。延滞なし。
念の為、CIC開示したところ、現在も所持しているクレカの支払いが1年半前に遅れたことで一つだけAがついていました。他は全て$でした。
住宅ローン借入は厳しいでしょうか?
ご教授お願いします。
自分31歳(昨年度年収380万)
妻(パート120万)
子供1人
自分の借入
銀行カードキャッシング4件270万
銀行おまとめローン120万
車ローン残50万
カードショッピング分割残16万
上記で月に11万~12万ほどの支払いです。
cicの開示をしたところ、延滞はありませんでした。
物件2300万円が希望です。自分のような状態で住宅ローンの借入おまとめローンは厳しいでしょうか?
ちなみに頭金なしで諸費用も込で考えています。
どなたかご回答お願い致しますm(_ _)m
>>5751 新築建売検討中さん
銀行キャッシング4件をまとめて、カードショッピングを返済して分割枠を解約すれば借入れ件数は3件になるから土台に乗るかも。
ただ返済比率は厳しいかもなので、そこは楽天銀行住宅ローンシミュレータとかで一度計算してみて試してみてください
>>5751 新築建売検討中さん
月に11万前後の支払いならローンで3000万弱借りてるのと同じだからね
年収からしても400万もなければ通っても3000万前後までなのにそれに近い借り入れしてる状態ですよ
カードだけでショッピングも分割あるし6枚あるなら、100%に近いぐらい厳しい
労金でもカード4枚いけたら喜べますからね
とりあえず枚数減らしましょう