あえて１階住戸を選択した方

我が家には男の子が二人いるので1階で正解です。
決めた理由は専用庭が広め（11坪ほぼ正方形）なところです。
現在は目の前が畑なので将来的に建物が経ったらある程度日陰になるのを承知しています。
↑いつまで住むのかわかりませんし、将来的に子供たちに適当に使用してもらっても構わないと思っています。

同じマンションでも騒音で苦情を受けたりしているお宅もあり、それを考えると気が楽です。

マンションを購入時に中古で売ることを考えている方も多くいらっしゃると思いますが、
我が家としては売るときのことまで考えてはいません。

> エレベータ使わないのに、修繕積立金は均等割りな点ですね。

こういう非常識な事書くからスレが荒れるんだっつーの。

専用庭とともに、掘りごたつと床下収納がついていたのが魅力に映りました。
契約してから天井高が上階よりも高いことを知りちょっとお得感。

エレベータの無いマンションだとしたら、マンションの価値は下がります。
つまりエレベータを使用しない1F住民でも恩恵を受けているという事です。

そりゃ人格者がそんな日本語使わないでしょう(苦笑)

・我が家は1Fで上の階には絶対行かないのでエレベータ分の修繕費を安くして下さい
・我が家には子供が居ないのでキッズルーム分の修繕費を安くして下さい
・我が家には自慢のAV機器で映画が楽しめるのでシアタールーム分の修繕費を安くして下さい
・私は潔癖症で銭湯には入れないので共有温泉分の修繕費を安くして下さい

１Ｆスレがまた一つ増えましたね^^

我が家はやはり「庭」を求めて１Ｆを選びました。
窓の外にバルコニーの壁ではなくグリーンが見えるの、気持ちいいですよ！
先月入居したばかりなのでこれから花壇を作ったり
ガーデニングをエンジョイするつもりです。
ちなみに約３０平米ありましてミニ戸建では得られない広さという点でも即決でした。

その他１Ｆのメリットとして挙げられるのは
・エントランス（郵便受け、ゴミ置き場）、駐車場までの距離が近い
・エレベーターの煩わしさから解放される
・階下への音を気にせずに済む
といったところでしょうか。

不満というか買う前から分かり切っていますが「眺望」が無いですね。
でも「庭」はそれを上回る魅力なのです。

ただ一口に１Ｆといっても様々なタイプがありますので比較検討が必要でしょう。
最近はセンスのよい庭付きも多いので、その分競争率は高そうですよ。

>>10様

皮肉とかではなく素直な疑問です。
戸建は検討外でしたか？

>>11
価格を考慮してください。

私は、住むなら一階か上層階角部屋って決めていました。
しかし・・・上層階角部屋はいくつか空いていましたが、１階はすでに売れていました
バルコニーがいくら広くても、やっぱり芝生の広がる日当たりのいいお庭の方がいいです。
でも１０さんがおっしゃってるように、庭と言っても色々なタイプのお庭がありますから、それも好みによるのでしょうか。
できたら、正方形に近い形で幅８〜１０メートル、奥行き５メートル以上は欲しいですね。

１０です。
もちろん戸建希望でしたが、１２さんのおっしゃるとおり現実は厳しかったのです。。
１００平米前後の土地では庭なんてほとんど残りませんよ。
６０平米クラスの３階建てだと言わずもがなです。

あと１Ｆのメリット追加です。
小さいお子さんの居る方、転落の心配がなくなります。

実家が二階建てで、階段大嫌いになりました。
もちろん雪かき、外溝掃除も苦痛。
　結婚後賃貸マンション四階に入居、出不精になる。
その後分譲マンションは近辺坂無し駅近一階購入。
やっぱ一階最高です。
忘れ物してもすぐに戻れますよ。

人通りの多い所だったら購入しなかっただろうなぁ。

NO．９さん、そんなに不満あるならその物件購入しなければいいんじゃない・・・。
購入時に選択権があるんだから、自分の損得勘定だけで主張するなら、共同住宅は買えないし、他の区分所有者に迷惑かけるよ！！他の人から言わせれば、占有庭の使用権もっと高くしてくだいとかあるはずだから。

>>16

3を見よ

専用庭と、庭先の専用駐車場が、気に入ってます。
普段の出入りは、ほとんど庭を使っています。

もちろん、高層階と比べて、１階は、安いことも、選んだ理由の1つです。

マンション購入を考え始めた当初は、庭つき１階が希望でした。
ガーデニングが趣味だし、階下に物音の気づかいをしなくて済むし…
が、ＭＲで庭の占有権が高いことに驚きあきれて…
庭の使用に関しても成約がかなりありガーデニングを楽しめないことが分かりました。
マンション分譲について全くの無知だったのです。
庭がそうならば、ベランダが広い最上階に検討を移したら
ベランダも占有料が…
修繕費もかかるし、割に合わない気がして今は中部屋希望です。

何も知らずに入居したら０９さんのように不満を抱くところでしょう。
デベさんには、そこのところの説明を購入前にちゃんとしていただけないと
住民トラブルが生じますよね。

満足している点：　→だいたいみなさんが仰るとおりです
　
　専用庭の芝生を見ていると心がなごむこと
　１階でも日当たりが良いこと（前がマンションの中庭なので）
　子供がいて走り回っても気にならないこと
　　
不満な点：
　専用庭の手入れが大変（人によっては、私は苦痛になりません）
　他の階よりは日照時間が短い（比較の問題です。うちは十分許容範囲）
　湿気が多い（気がするだけです）

ちなみに中住居かつ中庭に面しているため防犯上はあまり気になりません。
うちのマンションでは1階の方が２階より値段が高かったです。
専用庭利用料は月５００円なので妥当かと。

庭にあこがれて、庭付きばかり探して探して、７５平米の庭付き１階を買いました。
家の中で子供が走っても気にしなくて良いのも１階がいいと思った理由でした。
戸建も探しましたが子供が走り回れそうな庭のある物件は見当たらず（予算外？）、
同価格帯かちょっと高いくらいまでだと、隣家と近接して閉塞感がいやでした。
リビングの延長に緑の芝はいいなと思います。野菜も色々収穫できています。
キッチンや和室の床下収納・独立の門扉で新聞が楽・門の横のカーポート的駐車場なども気に入っています。

オートロックの外なのでセキュリティは甘めなのがちょっと不安ですが、戸建よりはマシかなと思います。（一応センサやセコムみたいな契約はあるので）
不満は、モデルルームの模型で見たのより目隠しが甘いことです。植栽もだんだん育っては来ましたが・・。