あえて１階住戸を選択した方

我が家には男の子が二人いるので1階で正解です。
決めた理由は専用庭が広め（11坪ほぼ正方形）なところです。
現在は目の前が畑なので将来的に建物が経ったらある程度日陰になるのを承知しています。
↑いつまで住むのかわかりませんし、将来的に子供たちに適当に使用してもらっても構わないと思っています。

同じマンションでも騒音で苦情を受けたりしているお宅もあり、それを考えると気が楽です。

マンションを購入時に中古で売ることを考えている方も多くいらっしゃると思いますが、
我が家としては売るときのことまで考えてはいません。

> エレベータ使わないのに、修繕積立金は均等割りな点ですね。

こういう非常識な事書くからスレが荒れるんだっつーの。

専用庭とともに、掘りごたつと床下収納がついていたのが魅力に映りました。
契約してから天井高が上階よりも高いことを知りちょっとお得感。

エレベータの無いマンションだとしたら、マンションの価値は下がります。
つまりエレベータを使用しない1F住民でも恩恵を受けているという事です。

そりゃ人格者がそんな日本語使わないでしょう(苦笑)

・我が家は1Fで上の階には絶対行かないのでエレベータ分の修繕費を安くして下さい
・我が家には子供が居ないのでキッズルーム分の修繕費を安くして下さい
・我が家には自慢のAV機器で映画が楽しめるのでシアタールーム分の修繕費を安くして下さい
・私は潔癖症で銭湯には入れないので共有温泉分の修繕費を安くして下さい

１Ｆスレがまた一つ増えましたね^^

我が家はやはり「庭」を求めて１Ｆを選びました。
窓の外にバルコニーの壁ではなくグリーンが見えるの、気持ちいいですよ！
先月入居したばかりなのでこれから花壇を作ったり
ガーデニングをエンジョイするつもりです。
ちなみに約３０平米ありましてミニ戸建では得られない広さという点でも即決でした。

その他１Ｆのメリットとして挙げられるのは
・エントランス（郵便受け、ゴミ置き場）、駐車場までの距離が近い
・エレベーターの煩わしさから解放される
・階下への音を気にせずに済む
といったところでしょうか。

不満というか買う前から分かり切っていますが「眺望」が無いですね。
でも「庭」はそれを上回る魅力なのです。

ただ一口に１Ｆといっても様々なタイプがありますので比較検討が必要でしょう。
最近はセンスのよい庭付きも多いので、その分競争率は高そうですよ。

>>10様

皮肉とかではなく素直な疑問です。
戸建は検討外でしたか？

>>11
価格を考慮してください。

私は、住むなら一階か上層階角部屋って決めていました。
しかし・・・上層階角部屋はいくつか空いていましたが、１階はすでに売れていました
バルコニーがいくら広くても、やっぱり芝生の広がる日当たりのいいお庭の方がいいです。
でも１０さんがおっしゃってるように、庭と言っても色々なタイプのお庭がありますから、それも好みによるのでしょうか。
できたら、正方形に近い形で幅８〜１０メートル、奥行き５メートル以上は欲しいですね。

１０です。
もちろん戸建希望でしたが、１２さんのおっしゃるとおり現実は厳しかったのです。。
１００平米前後の土地では庭なんてほとんど残りませんよ。
６０平米クラスの３階建てだと言わずもがなです。

あと１Ｆのメリット追加です。
小さいお子さんの居る方、転落の心配がなくなります。

実家が二階建てで、階段大嫌いになりました。
もちろん雪かき、外溝掃除も苦痛。
　結婚後賃貸マンション四階に入居、出不精になる。
その後分譲マンションは近辺坂無し駅近一階購入。
やっぱ一階最高です。
忘れ物してもすぐに戻れますよ。

人通りの多い所だったら購入しなかっただろうなぁ。

NO．９さん、そんなに不満あるならその物件購入しなければいいんじゃない・・・。
購入時に選択権があるんだから、自分の損得勘定だけで主張するなら、共同住宅は買えないし、他の区分所有者に迷惑かけるよ！！他の人から言わせれば、占有庭の使用権もっと高くしてくだいとかあるはずだから。

>>16

3を見よ

専用庭と、庭先の専用駐車場が、気に入ってます。
普段の出入りは、ほとんど庭を使っています。

もちろん、高層階と比べて、１階は、安いことも、選んだ理由の1つです。

マンション購入を考え始めた当初は、庭つき１階が希望でした。
ガーデニングが趣味だし、階下に物音の気づかいをしなくて済むし…
が、ＭＲで庭の占有権が高いことに驚きあきれて…
庭の使用に関しても成約がかなりありガーデニングを楽しめないことが分かりました。
マンション分譲について全くの無知だったのです。
庭がそうならば、ベランダが広い最上階に検討を移したら
ベランダも占有料が…
修繕費もかかるし、割に合わない気がして今は中部屋希望です。

何も知らずに入居したら０９さんのように不満を抱くところでしょう。
デベさんには、そこのところの説明を購入前にちゃんとしていただけないと
住民トラブルが生じますよね。

満足している点：　→だいたいみなさんが仰るとおりです
　
　専用庭の芝生を見ていると心がなごむこと
　１階でも日当たりが良いこと（前がマンションの中庭なので）
　子供がいて走り回っても気にならないこと
　　
不満な点：
　専用庭の手入れが大変（人によっては、私は苦痛になりません）
　他の階よりは日照時間が短い（比較の問題です。うちは十分許容範囲）
　湿気が多い（気がするだけです）

ちなみに中住居かつ中庭に面しているため防犯上はあまり気になりません。
うちのマンションでは1階の方が２階より値段が高かったです。
専用庭利用料は月５００円なので妥当かと。

庭にあこがれて、庭付きばかり探して探して、７５平米の庭付き１階を買いました。
家の中で子供が走っても気にしなくて良いのも１階がいいと思った理由でした。
戸建も探しましたが子供が走り回れそうな庭のある物件は見当たらず（予算外？）、
同価格帯かちょっと高いくらいまでだと、隣家と近接して閉塞感がいやでした。
リビングの延長に緑の芝はいいなと思います。野菜も色々収穫できています。
キッチンや和室の床下収納・独立の門扉で新聞が楽・門の横のカーポート的駐車場なども気に入っています。

オートロックの外なのでセキュリティは甘めなのがちょっと不安ですが、戸建よりはマシかなと思います。（一応センサやセコムみたいな契約はあるので）
不満は、モデルルームの模型で見たのより目隠しが甘いことです。植栽もだんだん育っては来ましたが・・。

２０階建ての最上階に住んでましたが良いとこは優越感と景色だけでしたよ それ以外は一階のほうが勝ってると思いますが。生活するにはとても便利です。最上階を買われた方ならわかると思います。で今は一階を買いました。

私も今は最上階ですが次は１階か２階にします。
22さんの言われるように、眺望と虫の量以外は１階の方がメリットが多いと思います(少なくとも私はですが…)
今までは虫が嫌だったので出来るだけ上が良かったのですが、最近は公園前に住んで慣れたのか虫も鬱陶しくなくなりました。
なので次は絶対低層階！

我が家も庭付き1階です。
やはり、庭があるという開放感ですね。
庭にはバッタやかまきりなんかもいます。花を育てているので蝶もきます。
子供はよく庭で虫を捕まえてますよ。
蜂が来るのはちょっといやですけど・・・。
夏休みには、お友達を呼んで庭にビニールプールを出して水浴びします。
庭でちょこっと遊んだりできることも魅力ですよね。
夕方、もう外では遊べない時間でも、縄跳びの練習や、竹トンボをとばしたり、
花を摘んで色水づくりをしたり・・・。
気持も余裕ができたような気がします。

ただ、蚊やハエやゴキブリなんかもきてしまうのが難点ですね。
でも、それ以上の楽しみがきっとあると思いますよ。

１階庭なし（普通のベランダタイプ）に住んでいます。
エレベーターを待たなくていいのが一番良いです。
ゴミ捨ても素早く行けます。
子供がうるさくしても下の階がないのは気楽でいいです。

しかし、エントランスホールから駐車場への出入り口の通り道になるので、
外廊下を沢山の人が通ります。
２階以上ならその階の人しか通らないからもっと静かだったんだろうなぁ・・・
と思いました。

お庭はすごく迷いましたが、虫がいやなのと芝刈りがネックでやめました。
ベランダにプランターぐらいがちょうどいい感じです♪

ま、うちは庭もないのでお値段（低価格）が一番の魅力でした。

なるほど、ひとどおりが多くてちょっといやだな、と思っていましたが、
ひとどおりが多いことで防犯効果も期待できるのですね。
それから、火災などのとき避難しやすい点も納得です。

あとは、上階の場合、下に何か落としたら大変ですが、1階だとそういう心配も
ありませんね。
「地続き」という安心感みたいなものがあるような気がしますね。

家の子供はとっても活発なので上階だったら転落していることでしょう・・・。
１階だから安心して暮らせます。
庭に出てぶらんこをこいでいる姿は微笑ましいです。
私もガーデニングが趣味になりました。
来年の目標は自宅でサラダです！
そうサラダにする野菜たちを栽培したいんです。
結構難しいかもしれませんが、春に向けて夢が膨らんでいます

買った理由は、庭（テラス）付きで専有の広いプレミアム住戸だったから。
庭は２ｍのプール置いてもまだ余裕なぐらい広い。今年は暑かったから、ビールのみながら
リゾート気分でくつろいでた。もちろんガーデニングテーブルセットも置いて食事もした。
こんなことができるのは、あとルーバル住戸ぐらいだろう。

ルーバルは風が強くテーブルセットなど危なくて置けない。
それに小さな子供は転落の危険がある。
庭も角住居は風が強い。
我が家は扇状の布団を干しを使用しているが、何度も倒れている。
酷いときは洗濯干しそのものも倒れていたり。

遅くなりましたが色々なレス、どうもありがとうございました。
１階は値段が安いので人気がないのかな？と思っていたので
あえて１階にこだわった方の意見が聞きたかったんです。
心配だったのは日照と防犯（でも人通りが多いと安心とは目からウロコでした）、
安全（もし大水になった時、部屋の中まで浸水しないか？）でした。
これも火事などの時は逃げ易いという利点を頂いてなるほどと思いました。

私が考える１階の良さは車からの荷物の出し入れが楽、
エレベーターで知らない人と乗り合わせるストレスがない、
ゴミ捨て・郵便を取りに行くのが楽、とかです。
昔から高い所は苦手なので最高２階までにしか住んだことないのですが、
上階の人に「地震で水が止まったら汲みに行かせて」と言われたことも。

でもマンションの高層階の眺めは気持ちが良いからいんだろうなぁと
想像して羨ましく思ったりします。下を見るのは恐いんですけどね。

＞１階は値段が安いので人気がないのかな？と思っていたので
あなたの知っている１階は安いんですか？
ボクのところは７階と同等の値段です。
安いんだったら、そこは日照・防犯・浸水等で問題があるのかもしれません。
注意した方が良いと思います。
＃庭がないのでしたら、安いのも納得します。

うちの物件は１０階建てですが、
同じ列ですと安い順に２、３、１、４、５、６、７、８、９、１０となっていますよ。

35さんが普通かな。一階がいいって、そんなら戸建て買ったらって思ってしまう。
MSの一階はあえて選択したくもない。

＞36　
マンションの1階のスレなんだから戸建てじゃないだろう。

議題は住み心地のよさのだろう。

＞36

こちらの議題はマンションの1階、良さや住み心地なんだからさ。
戸建て買ったらっていうのはなしじゃないか。