注文住宅の金額について

見積もりの段階でも詳細を頼めば出してもらえるでしょう。詳細見ずによく契約しましたね。

釘1本いくらから、見積りをもらいました。これが普通の事と思ってました。

そういうのはどんぶり勘定といいます。
通常は、希望されている明細が契約前にでるものだと思いますが。
キッチンやトイレでしたら定価と納入価が書いてるものだと思いますよ。
その間に入り色々含まれるためというころで、本来の納入荷での値引き分からピンハネされているんですよ。

ありがとうございます！

見積りの際に、もちろん金額は出してもらいました。でもあれでもないこれてもないと 変更があったり、おまかせした部分があったので結果、いくらだったか知りたかったんです。見積書もキッチンはいくら、トイレはいくら、とそれぞれの金額だったので、まとめて一覧にしたものが欲しかったんです。金額が知りたくなったら、見積りのの金額を参考にしたいと思います。

あれこれたくさん希望を言ったとしても、40坪で諸経費や、税金、ｶｰﾃﾝ、冷暖房いれて2000万越えたらかなりボラれてる。

>2
釘一本・・・実際、何本使われたか確認しました？

＞6
そういうことではないと思うな。

ならどう言う事？

> あれこれたくさん希望を言ったとしても、40坪で諸経費や、税金、ｶｰﾃﾝ、冷暖房いれて2000万越えたらかなりボラれてる。

こういうのって、掲示板ではよく見かけるけど、ピンきりですねよ。
うちは30坪で2800万って見積もってもらって悩んでるけど…。軸組木造、吉野杉手刻み、内壁塗り、どうなんでしょ？

他の工務店でも同じで見積もって頂いたら如何ですか？ちょっと高い様な気がしますけど？

30坪で2000万超えた俺って・・・
まあ大手だから仕方ないのか

6ではないけど釘一本の値段を教えて貰って本数は不明なんて役にたたない情報だと思うよ。
それよりは釘にかかる総費用の方が知りたいんじゃないのかな？話盛ってるのかと思ってしまう。

HM大手で見積もってもらうと坪７０〜８０万円はざらですよ。地方は土地が安いし、建物も安いですよね。この格差何とかして欲しいです。

それは大手ＨＭの設定価格帯だから仕方無い。　地方だからずっと安いって事はありませんよ。

地元のＯＭソーラー付けてる工務店があるけど、だいたい坪65万円。その工務店関係者がタマホームに無茶言って同じ仕様で見積もり取ったところ、坪62万円で建てられると言われ、3万円負けたと笑ってた。ローコストでも仕様にこだわればそれなりにかかるし、3万円の差だったら自社大工が棟梁してくれる工務店でやるかなあということになる。

費用の内訳は、大手HMで建てましたが、使われてる部材(ドアとかシャッターとかその他諸々)の品番、数量、金額まで結構詳しく記載された書類もらいましたよ。
『あの部分はこんなにお金がかかるのか』とか色々参考になりました。HMが結構お金の計算間違えてたりしたしね。

ウチは設計事務所依頼で分離発注、設計費と箱の総額合わせて坪60でした。延べ床面積で50坪です。

車はフルオーダーでオリジナルなものを作ってもらって買うわけではないので。

トヨタなら余裕で出てくるだろうね。

自動車は部品で買うと高いよ。